نمونه مناقصه واگذاری محل بوفه دانشگاه علوم پزشکی

متن کامل این نمونه سند مناقصه در انتهای این صفحه قابل دانلود است.

متن کامل نمونه مناقصه واگذاری محل بوفه دانشگاه علوم پزشکی

از شرکت:

به: دانشگاه علوم پزشکی

با سلام

احتراماً، اینجانب …… مدیر عامل شرکت گواهی می‌نماید کلیه اسناد و مدارک مربوط به مناقصه/مزایده …… جمعا به تعداد …… برگ به شرح ذیل دریافت نموده‌ام که پس از تکمیل و اضافه نمودن موارد خواسته شده به دانشگاه ارسال نمایم و اذعان می‌دارم پس از این عواقب کاستی و نقص در اسناد و اوراق به عهده‌ی شرکت بوده و حق هر گونه اعتراض را از خود سلب می‌نمایم.

شرایط عمومی شرکت در مناقصه به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

فرم نمونه قرارداد به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

شرایط اختصاصی به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

چک لیست نظارتی به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

برگ شرایط اختصاصی مناقصه به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

{لازم به ذکر است تمامی اوراق و صفحاتی که در بندهای بالا ذکر گردیده است بعد از قید عبارت(قرائت شده، مورد قبول است) ممهور به مهر و امضا مدیر عامل شرکت باشد}.

فرم پیشنهاد قیمت به تعداد …… برگ که در پاکت ج قرار داده می‌شود.

قسمت ذیل توسط شرکت تکمیل شود:

صورتجلسه سایت ویزیت به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

مدارک مربوط به ثبت شرکت، اساسنامه، روزنامه‌رسمی و آخرین تغییرات در روزنامه رسمی، آدرس به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

مدارک مربوط به تعیین صلاحیت از سوی وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی، که دارای اعتبار باشد به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

سپرده شرکت در مناقصه/مزایده فیش واریز نقدی یا ضمانت نامه بانکی به تعداد …… برگ که در پاکت الف قرار داده می‌شود.

حساب شماره …… به نام شرکت …… نزد بانک …… شعبه …… جهت عودت سپرده شرکت در مناقصه/مزایده اعلام می‌گردد.

توجه: شماره حساب اعلام شده از سوی شرکت‌های دریافت کننده اسناد الزاما باید بنام شرکت باشد از اعلام شماره حساب به نام اشخاص خودداری شود.

نام و نام خانوادگی مدیر عامل شرکت

مهر و امضا

دانشگاه علوم پزشکی در نظر دارد محل بوفه مرکز طبی کودکان واقع در جنوب بیمارستان(ورودی اورژانس) را با شرایط زیر به مدت یکسال به شرکت‌های واجد شرایط جهت فروش مواد غذایی و بهداشتی واگذار نماید.

جدول زمان‌بندی برگزاری مزایده:

شروع توزیع اسناد	پایان مهلت توزیع اسناد	جلسه توجیهی ساعت ۹	پایان مهلت ارائه پیشنهادات	بازگشایی پاکات
۶/۲/۱۳۹۴	۹/۲/۱۳۹۴	۱۵/۲/۱۳۹۴	۱۹/۲/۱۳۹۴	۲۱/۲/۱۳۹۴

مزایده‌گران می‌بایست پس از تکمیل مدارک خواسته‌شده ذیل(در سه پاکت الف- ب- ج) به آدرس بلوار کشاورز نبش خیابان قدس دانشگاه علوم پزشکی طبقه دوم اداره امور قراردادها اتاق ۲۰۵ تحویل و رسید دریافت نمایند.

محتویات پاکت الف:

مزایده‌گران مکلفند فیش واریز وجه نقد یا ضمانت‌نامه بانکی معتبر به مبلغ -/۰۰۰/۰۰۰/۴۰۰ ریال با مهلت اعتبار حداقل سه ماهه به عنوان سپرده شرکت در مزایده به حساب شماره ۶۹۲۷۷۴۷۲۴ کد شناسه ۶۱/۱۱۰۴۳ نزد بانک ملت شعبه هجرت به نام دانشگاه علوم پزشکی در پاکت الف به صورت در بسته ارائه نماید. (ارائه سپرده به صور دیگر از قبیل چک، چک پول، چک رمزدار، چک بین بانکی و وجه نقد مورد قبول نمی‌باشد).

شماره شبا: ۱۹۰۱۲۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۶۹۲۷۷۴۷۲۴ IR – کد اقتصادی دانشگاه: ۴۱۱۳۸۸۶۸۹۹۸۱

شناسه ملی: ۱۴۰۰۳۴۱۰۷۲۰ – کد پستی: ۵۳۷۶۱ – ۱۴۱۷۶

تذکر مهم: یادآوری می‌نماید کلیه مزایده‌گران که سپرده شرکت در مزایده آن‌ها به صورت فیش واریز نقدی می‌باشد، ملزم به ارائه شماره حساب بانکی در فرم پیوست(فرم شماره ۱) و همچنین در پشت فیش واریزی می‌باشند.

سپرده برنده اول و دوم مزایده تا زمان انعقاد قرارداد نزد کارفرما باقی می‌ماند و سپرده سایر مزایده‌گران پس از تعیین برنده وفق شرایط جاری مسترد خواهد شد.

محتویات پاکت( ب):

مدارک مورد نیاز که می‌بایست در پاکت ب قرار گیرد(اشخاص حقوقی):

مدارک مربوط به ثبت شرکت، اساسنامه، روزنامه‌رسمی و آخرین تغییرات در روزنامه رسمی، آدرس

ارائه ۲ نمونه قرارداد مشابه در ۲ سال گذشته

ارائه دو مورد گواهی حسن انجام کار در ۲ سال گذشته

مدارک مربوط به تعیین صلاحیت و پروانه کسب از مراجع ذیصلاح که دارای اعتبار باشد.

تایید شرایط شرکت در مزایده، قرارداد و سایر مستندات پیوست و نوشتن عبارت "قرائت شد، مورد قبول است" در پایین تمامی صفحات آن با امضا مدیر عامل و ممهور به مهر شرکت باشد.

محتویات پاکت (ج):

تکمیل فرم پیشنهاد قیمت که پیوست اوراق می‌باشد

تبصره: شایسته است در تهیه و تکمیل مدارک و فرم‌های خواسته شده دقت لازم صورت گیرد در غیر اینصورت متقاضی از دور رقابت خارج شده و هیچگونه عذری مسموع نخواهد بود.

تبصره: حضور مزایده‌گران در جلسه توجیهی الزامی می‌باشد.

سایر شرایط:

به پیشنهادات مبهم و مشروط و فاقد موارد خواسته شده هیچ‌گونه ترتیب اثری داده نخواهد شد.

کارفرما در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات واصله مختار است.

مدارک ارسالی مسترد نخواهد شد.

هزینه‌های کارشناس رسمی دادگستری و انتشار آگهی در روزنامه‌ها به عهده برنده مزایده است و هنگام انعقاد قرارداد از وی مطالبه می‌شود.

هر گونه نقص در مدارک ارسالی موجب حذف پیشنهاد دهنده از دور رقابت خواهد شد، لذا در تهیه، تکمیل و ارسال اسناد مزایده و مدارک خواسته شده دقت کافی صورت گیرد.

سپرده شرکت در مزایده نفر دوم تا زمان انعقاد قرارداد با برنده اول نزد دانشگاه نگهداری که پس از انعقاد قرارداد مسترد می‌گردد .

مزایده‌گران باید اهلیت معامله داشته باشد و هیچ‌گونه منع قانونی برای انجام معامله نداشته باشد از جمله مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت نباشد.

مدت قرارداد یک سال از تاریخ ۱/۳/۱۳۹۴ لغایت ۳۱/۲/۱۳۹۵ می‌باشد .

تمامی اوراق قرارداد، شرایط اختصاصی، شرایط عمومی، جزلاینفک اوراق مزایده بوده و باید ممهور به مهر شرکت و امضا مدیر عامل باشد.

در صورتی که تعداد مزایده‌گران حائز شرایط(حداقل ممکن) یک شرکت کننده باشد کمیسیون در بازگشایی پاکت ج شرکت کننده مختار بوده و در صورتی که قیمت پیشنهادی مناسب باشد کمیسیون می‌تواند نسبت به انتخاب ایشان به عنوان برنده مزایده اقدام نماید.

مزایده‌گران، پس از بازدید از محل، برگ پیشنهاد قیمت، شرایط شرکت در مزایده و نمونه قرارداد، پس از تکمیل تمامی اوراق مهر و امضا نموده و بانضمام مدارک مورد درخواست به شرح ذیل تحویل دبیرخانه اداره امور قراردادها نموده و رسید اخذ نمایند .

نتیجه کمیسیون به برنده مزایده ابلاغ خواهد شد و برنده مزایده موظف است از تاریخ ابلاغ، ظرف مدت یک هفته به استثنای ایام تعطیل نسبت به سپردن تضمین حسن انجام معامله (ضمانت‌نامه بانکی) اقدام و قرارداد مورد اشاره را امضا نمایند، در غیر این صورت سپرده شرکت در مزایده به نفع دانشگاه ضبط و با برنده دوم قرارداد منعقد می‌گردد. در صورت امتناع نفر دوم، تضمین وی نیز ضبط و از شرکت آنها در سایر مزایده‌های دانشگاه جلوگیری خواهدشد.

کلیه مزایده‌گران می‌بایست تعداد برگ‌های داخل هر یک از پاکات(الف – ب -ج) را روی پاکت مربوطه قید نمایند.

این قرارداد فی‌مابین …… وابسته به دانشگاه علوم پزشکی به نمایندگی آقای …… به شماره شناسنامه‌ …… صادره از …… به آدرس …… و کد اقتصادی یا شناسه ملی ……تلفن ……که در این قرارداد موجر نامیده می‌شود از یک طرف و آقای …… به شماره شناسنامه‌ …… صادره از …… به آدرس …… به کد اقتصادی یا شناسه ملی ……تلفن همراه …… که در این قرارداد مستاجر نامیده می‌شود از طرف دیگر به استناد صورتجلسه کمیسیون مزایده به شماره …… مورخ …… و ماده ۳۳ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت و مطابق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ و آیین نامه اجرایی آن تهیه و تنظیم گردیده که طبق موارد و شرایط ذیل منعقد می‌گردد.

ماده ۱- موضوع قرارداد:

عبارت است از اجاره غرفه‌ فروش مواد غذایی و بهداشتی به ابعاد …… مترمربع واقع …… جهت ارائه خدمات فروش مواد غذایی و بهداشتی طبق استانداردهای وزارت بهداشت و واحدهای ذیربط

ماده ۲- مدت قرارداد:

مدت قرارداد از تاریخ …… لغایت …… به مدت یک سال شمسی می‌باشد.

ماده ۳ – مبلغ قرارداد: (به حروف و عدد)

مبلغ اجاره بوفه ماهانه …… ریال (به حروف …… ریال) و سالانه …… ریال (به حروف …… ریال) که براساس قیمت پیشنهادی برنده مزایده و مورد تایید کارشناسان منتخب دانشگاه می‌باشد.

ماده ۴: نحوه پرداخت

مستاجر می‌بایست سه ماه اجاره یا ۲۵% از مبلغ کل قرارداد را هنگام انعقاد قرارداد به عنوان پیش‌پرداخت (معادل مبلغ ……ریال) را نقداً به حساب درآمد اختصاصی موجرنزد خزانه به شماره …… بانک …… شعبه …… کد …… کد شناسه …… که حسابداری موجر در اختیار مستاجر می‌گذارد واریز و مابقی مبالغ قرارداد یعنی (۷۵% کل) را راس موعد مقرر (تا پایان ساعت کاری آخرین روز هر ماه) طی شش فقره چک از حساب جاری شخصی خود به شرح جدول ذیل در وجه موجر صادر و در هنگام انعقاد قرارداد تحویل نماید.( به ازای هر روز تاخیر در پرداخت اجاره بها ۵% از مبلغ اجاره بهای ماهانه به عنوان جریمه دیر کرد تعیین می‌شود که مستاجر متعهد است به انضمام اجاره بها ماهانه به موجر پرداخت نماید.

دیف	تاریخ چک	مبلغ	ردیف	تاریخ چک	مبلغ

تبصره: در صورت عدم وصول چک‌ها در تاریخ‌های مقرر شده، موجر می‌تواند ضمن ضبط ضمانت‌نامه حسن انجام کار و تعهدات، قرارداد را بدون اخطار قبلی به صورت یکجانبه فسخ نماید و در صورتی که موجر ضرر و زیانی از این بابت متحمل گردد مستاجر موظف به پرداخت زیان‌های وارده می‌باشد.

ماده ۵: تعهدات موجر:

موجر متعهد است محل موضوع قرارداد را جهت اجاره طبق صورتجلسه تنظیمی تحویل مستاجر نماید.

موجر می‌بایستی شخصی را بعنوان ناظر به مستاجر معرفی نماید که مستاجر مکلف به ایجاد هماهنگی لازم با نامبرده می‌باشد.

موجر تعهدی جهت تامین غذا و ایاب ذهاب پرسنل مستاجر ندارد.

کارکنان مستاجر موظف به رعایت نظامات عمومی و دستورالعمل‌های حفاظتی و انتظامی موجر می‌باشند.

ماده ۶: تعهدات مستاجر:

مستاجر و کلیه کارکنان وی می‌بایست صلاحیت‌های فنی و اخلاقی لازم و پروانه فعالیت از مراجع قانونی ذیربط را داشته باشد و برخورد محترمانه و مناسب با مراجعین توسط مستاجر و کارکنان وی الزامی می‌باشد.

مستاجر متعهد می‌گردد که مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی‌باشد.

مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را کلا‌ً یا جزاً به غیر را ندارد. همچنین حق تغییر نوع استفاده ذکر شده در موضوع قرارداد را نخواهد داشت.

در پایان مدت قرارداد مستاجر مکلف به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر است. تمدید قرارداد منوط به رضایت طرفین می‌باشد که در صورت درخواست موجر به مدت دو ماه با مبلغ کارشناسی جدید و شرایط تعیین شده در قرارداد و در صورت مجوزهای قانونی قابل تمدید می‌باشد.

مستاجر متعهد می‌گردد محل مورد استفاده را صحیح و سالم تحویل بدهد و حق هیچ گونه دخل و تصرفی در آن، مطالبه سرقفلی یا کسب و پیشه نسبت به موضوع قرارداد را ندارد.

مستاجر متعهد می‌شود همزمان با امضا قرارداد مبلغ …… ریال تضمین معتبر به میزان ۱۰% کل قرارداد را جهت حسن انجام تعهدات در اختیار موجر قرار دهد تا در صورتی که به یک یا کلیه تعهدات خود به طور جزئی و یا کلی عمل ننماید و یا موجبات ضرر و زیان را فراهم سازد و همچنین عدم تخلیه در موعد مقرر، موجر می‌تواند بدون انجام تشریفات اداری و قضایی تضمین فوق را به نفع خود ضبط نماید در غیر این صورت پس از انقضای مدت قرارداد در صورت ارائه مفاصاحساب از بیمه و دارایی و عدم بدهی مستاجر بابت امور معوقه و یا ایجاد خسارت مبالغ مذکور به وی مسترد خواهد شد.

مستاجر موظف است ظرف مدت سه ماه پس از امضا قرارداد، پروانه کسب دریافتی به نام واحد را از صنف مربوطه به مدیریت واحد ارائه نماید در غیر این صورت ۱۰% حسن انجام تعهدات وی ضبط می‌گردد و مستاجر حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت.

مستاجر بابت تخلیه محل و نیز پرداخت به موقع اجاره ماهانه یک فقره چک به مبلغ کل قرارداد در اختیار موجر قرار می‌دهد تا در صورت تخلف مستاجر تعهدات مذکور موجر بتواند مطالبات خود را با وصول آن استیفا نماید.

مستاجر مسوول جبران خسارتی است که از جانب او و کارکنان وی به موجر و یا مراجعین وارد می‌آید، می‌باشد. بدیهی است مسوولیت مستاجر رافع مسوولیت‌های حقوقی و جزایی کارکنان مذکور در قبال اشخاص ثالث و مراجع قضایی نخواهد بود.

چنانچه مستاجر در پایان مدت قرارداد و ظرف مدت یک هفته پس از اعلام کتبی موجر نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام ننماید موجر مجاز است راساً و بدون حضور مستاجر اقدام و اموال را در مکان مورد نظر خود و تا تعیین تکلیف نهایی نگهداری نماید. بدیهی است مسوولیت کلیه عواقب ناشی از این کار بر عهده مستاجر خواهد بود. و مستاجر حق هرگونه اعتراضی را نسبت به اقدام موجر از خود سلب می کند.

تهیه لوازم و وسایل از قبیل یخچال و غیره که جز ضروریات این قرارداد می‌باشد کلاً به عهده مستاجر می‌باشد و تهیه آن امری اجباری خواهد بود. در ضمن کلیه وسایلی که از طرف مستاجر به عنوان اموال جهت ارائه خدمات وارد می‌شود باید طی صورتجلسه‌ای ثبت گردد و فقط اقلام مندرج در صورتجلسه پس از کسب مجوز خروج از مدیریت موجر امکان خروج خواهند داشت و موجر هیچگونه تعهدی در قبال نگهداری تجهیزات و لوازم مستاجر در حین قرارداد و پس از اتمام نخواهد داشت.

محل مورد اجاره جهت ارائه و فروش مواد غذایی و آشامیدنی بوده و استفاده دیگر از آن ممنوع می‌باشد و بخصوص پخت و پز و توزیع غذای گرم(در صورت توزیع غذای گرم اخذ مجوز از واحد تغذیه و بهداشت واحد الزامی می‌باشد) و استعمال و فروش انواع دخانیات اکیداً ممنوع می‌باشد.

زمان ارائه خدمات در تمام ایام هفته و از ساعت …… صبح و لغایت …… بعد از ظهر می‌باشد و مستاجر حق تعطیل کردن بوفه بدون اخذ مجوز از موجر را ندارد. چنانچه این امر موجب اخلال در ارائه خدمات گردد موجر می‌تواند قرارداد را به طور یکجانبه فسخ نماید.

مسوولیت هزینه‌ی تعمیرات جزئی مکان اجاره در مدت قرارداد به عهده‌ی مستاجر و تعیمرات کلی و اساسی به عهده موجر خواهد بود. همچنین مستاجر هزینه‌ی آب و برق و گاز را مطابق کنتور نصب شده در محل پرداخت و در صورت عدم وجود کنتور به صورت …… درصد با توافق موجر از قبوض مربوطه را پرداخت خواهد نمود.

‌‌ پرداخت کلیه مالیات ها و عوارض و سایر حقوق دولتی در ارتباط با اجرای قرارداد چه در حین مدت اجرای قرارداد و یا پس از اتمام قرارداد، به عهده مستاجر می‌باشد.

در پایان قرارداد مستاجر مکلف است مفاصاحساب تامین اجتماعی در خصوص بیمه کارکنان تحت پوشش خود را به موجر ارائه دهد.

کلیه مسوولیت‌ها و تعهدات ناشی از این قرارداد حفاظت از عین مستاجره و غیر آن، همچنین جبران خسارات هر نوع عیب و نقص که در عین مستاجره، وسایل و لوازم موجود در مورد اجاره و سایر متعلقات مربوطه وارد آید، به عهده مستاجر است.

نظافت محیط بوفه و رعایت کامل بهداشت در رابطه با تهیه و عرضه کلیه اقلام غذایی و عدم استفاده از سایر محیط‌های واحد و جمع‌آوری هر گونه زباله در اطراف محل کار و بسته‌بندی آن‌ها به وسیله‌ی کیسه‌ی زباله و انتقال تا محل دپوی زباله و سم‌پاشی دوره‌ای، ضروری است و مستاجر ملزم به رعایت آن می‌باشد.

تبصره: ورود و خروج هر گونه اموال از محل مورد اجاره با اجازه موجر می‌باشد.

تبصره: فروش اجناس ممنوعه و غیر استاندارد مشمول پیگیری‌های قانونی خواهد بود.

مستاجر به جز مکان مورد اجاره حق استفاده از سایر قسمت‌های ساختمان موجر را ندارد.

فروش هر نوع جنس که در لیست اقلام مجاز بیمارستان نمی‌باشد منوط به کسب مجوز از ناظر قرارداد خواهد بود.

قیمت عرضه مواد یا اقلام نبایستی از قیمت‌های مصوبه‌ی اصناف مربوطه بیشتر باشد.

مستاجر متعهد است خدمات موضوع این قرارداد را با کیفیت و کمیت مطلوب و با قیمت‌های مصوب اعلامی از سوی مراجع ذیصلاح قانونی و مورد تایید بیمارستان و با تخفیف ویژه، ارائه دهد. اقلام از طریق صندوق دارای سیستم بارکد خوان فروخته شود کلیه کالاها دارای بارکد بوده و در خصوص اقلامی‌که امکان نصب بارکد وجود ندارد، مثل ساندویچ، چای و غیره قیمت آن تعیین شده و در تابلو بوفه در معرض دید مراجعین نصب شود و تنها در صندوق ثبت گردد و صدور صورتحساب فروش برای کلیه اقلام ضروری می‌باشد.

تهیه دستگاه سیستم فروشگاهی بارکدخوان در کلیه بوفه‌ها بعهده‌ی مستاجر می‌باشد که می‌بایست قبل از شروع اجاره نصب و راه‌اندازی شود که کلیه هزینه‌های اقلام مصرفی مذکور به عهده مستاجر خواهد بود.

صلاحیت نیروهای بکار گرفته شده توسط مستاجر قبل و حین کار در بوفه بایستی به تایید ناظر قرارداد برسد و کلیه نیروهای مذکور الزام به داشتن کارت بهداشتی معتبر می‌باشند و می‌بایستی در حین انجام وظیفه از فرم مخصوص(روپوش سفید و تمیز) استفاده نمایند.

مسوولیت بیمه ساختمان در اختیار(حوادث، آتش‌سوزی و غیره) به عهده مستاجر می‌باشد در غیر این صورت مسوولیت پیامدهای ناشی از اتفاقات ایجاد شده به عهده مستاجر می‌باشد.

مستاجر حق بکارگیری از اتباع بیگانه جهت کار و ارائه خدمات در محل موضوع قرارداد را ندارد.

مستاجر موظف است نسبت به نظافت محل اجاره کوشا بوده و در صورت تحمیل هزینه‌ای از این بابت بر موجر، مستاجر مسوول و جبران کننده‌ی هزینه مربوطه خواهد بود.

مستاجر با علم و اطلاع از کم و کیف و موقعیت، محل، مکان مورد اجاره مبنی بر اینکه این مکان از مراکز وابسته به دانشگاه علوم پزشکی می‌باشد مبادرت به اجاره نموده و متعهد و ملزم است که ضمن رعایت موازین و شعائر اسلامی با تمامی جهات اعمال نماید و در صورت تخلف یا عدم رعایت موارد، مسوول و پاسخگو خواهد بود.

چنانچه حادثه‌ای به دلیل عدم وجود وسایل ایمنی و یا عدم رعایت حفاظت فردی و یا هر دلیل دیگری برای مستاجر و یا هر یک از نیروی‌های تحت پوشش وی پیش آید، مسوولیت آن متوجه مستاجر بوده و موجر هیچگونه‌ مسوولیتی نخواهد داشت و چنانچه خسارتی متوجه موجر شود مستاجر مسوول جبران خسارات جانی و مالی وارده خواهد بود.

مستاجر، ملزم به ارائه گواهی‌های لازم، منجمله گواهی صحت مزاج و گواهی عدم سو پیشینه کیفری خود و کارکنان(حداکثر ظرف یک ماه) به موجر می‌باشد.

مستاجر متعهد است که خود و کارکنان وی به نحو متعارف رفتار نمایند و از هر گونه رفتار خلاف اخلاق در محل اجاره خودداری کنند. به علاوه مستاجر متعهد است منافع مورد اجاره را منطبق با شغل موضوع اجاره مورد بهره‌برداری قرار دهد و عین مستاجره را پس از انقضا مدت یا فسخ، صحیح و سالم تحویل نماید.

مستاجر حق واگذاری یا اجاره، موضوع مورد اجاره به غیر را، به صورت کلی یا جزیی را ندارد.

ماده ۷ – موارد فسخ قرارداد:

موجر می‌تواند در صورت مشاهده هر گونه خلاف و یا نیاز به در اختیار گرفتن محل قبل از اتمام مدت قرارداد ضمن اخطار ده روزه به مستاجر برای تخلیه محل، پس از تشخیص و تایید کمیسیون ماده ۹۴ آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه قرارداد را یک طرفه فسخ و به کار مستاجر خاتمه داده و مستاجر حق هیچگونه اعتراضی را نداشته و در صورت بروز خساراتی، موجر می‌تواند مطالبه‌ی خسارت وارده را از محل ضبط ضمانت‌نامه حسن انجام کار مستاجر استیفا بنماید.

در صورتی که موجر تشخیص دهد که مستاجر موضوع قرارداد را به شخص ثالثی واگذار نموده یا در نحوه انجام کار قصور ورزیده و یا به دلیلی از انجام موضوع قرارداد سرباز می‌زند، در جهت جلوگیری از تضیع حقوق دانشگاه نسبت به فسخ قرارداد و اخذ خسارت(طبق مقررات مربوطه) اقدام می‌نماید و مستاجر حق هیچگونه اعتراضی را ندارد.

موجر در قبال مطالبات نیروی انسانی مستاجر در زمینه قانون کار، قانون تامین اجتماعی و سایر قوانین و مقررات مربوطه در برابر وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی، سازمان تامین اجتماعی و سایر مراجع قانونی ذیربط و ذیصلاح هیچگونه مسوولیتی ندارد و مستاجر موظف به رعایت قوانین ذیربط می‌باشد.

اگر مستاجر ۲ اخطار کتبی به فاصله ی ده روز کاری از بیمارستان دریافت دارد، یا ۲ نوبت توسط سازمان تعزیرات حکومتی جریمه شود موجر می‌تواند نسبت به فسخ یکجانبه قرارداد و ضبط سپرده حسن انجام تعهدات اقدام نماید.

ماده ۸ – ناظر قرارداد

ناظر این قرارداد که به صورت کتبی به مستاجر معرفی می گردد، ملزم به بازدید و نظارت مستمر بر فعالیت مستاجر می‌باشد و مستاجر مکلف به تبعیت کامل از نظرات وی جهت انجام مطلوب تعهدات خود(موضوع این قرارداد)، می‌باشد.

ماده ۹ – شرایط فوق‌العاده:

هر گاه به علت حوادث قهری و غیرمترقبه هر یک از طرفین قرارداد نتوانند تعهدات خود را انجام دهند، اجرای قرارداد متوقف خواهد گردید و به ترتیب ذیل عمل خواهد شد:

مستاجر، بایستی موضوع را بلادرنگ به اطلاع موجر برساند، در طول این مدت، مستاجر موظف است حداکثر تلاش خود را جهت حفظ تعهدات انجام شده به بهترین نحو و با کمترین تاخیر به عمل آورد.

چنانچه مدت تعذر بیش از یک ماه برای موجر و یا مستاجر به طول انجامد، در آن صورت هر یک از طرفین، اختیار فسخ قرارداد را با ارائه یاداشت رسمی کتبی دارند.

در صورتی که موجر جهت توسعه خدمات خود و هرگونه تغییرات فیزیکی در فضای اداری و درمانی نیاز به مکان بوفه داشته باشد پس از اعلام کتبی مراتب به مستاجر، مستاجر ظرف مدت یک هفته مکلف به تخلیه و تحویل مورد اجاره و تسویه حساب تا تاریخ تحویل می‌باشد.

ماده ۱۰ – موارد حل اختلاف:

در صورت بروز هر گونه ابهام و اختلاف در ارتباط با موضوع قرارداد وانجام وظایف محوله به هر نحوی، چنانچه طرفین نتوانند آنرا از طریق مسلامت‌آمیز حل و فصل نمایند، در این صورت موضوع اختلاف به کمیسیون ماده ۹۴ آئین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه به عنوان حکم مشترک و مرضی‌الطرفین ارجاع ورای صادره از کمیسیون حل اختلاف که صلحاٌ صادر می شود قطعی و نسبت به طرفین لازم الاجرا خواهد بود ورای مذکور از طریق کمیسیون به نشانی طرفین که در این قرارداد درج گردیده است به پیوست نامه اداری ابلاغ خواهد شد

ماده۱۱ – نشانی طرفین جهت انجام مکاتبات:

نشانی موجر: تلفن:

نشانی مستاجر: تلفن همراه:

نشانی‌های فوق بمنزله اقامتگاه قانونی طرفین می‌باشد لذا مکاتبات رسمی و ارسال مراسلات از طریق نشانی‌های فوق‌الذکر قانونی تلقی می‌شود. در صورت تغییر نشانی طرفین موظفند ظرف مدت ۴۸ ساعت یکدیگر را کتباً مطلع نمایند. در غیر اینصورت کلیه نامه‌ها ابلاغ شده تلقی و عذر عدم اطلاع پذیرفته نمی‌باشد.

ماده ۱۲ – امضا طرفین قرارداد:

این قرارداد در ۱۲ ماده و ۴ نسخه جهت ارائه به مراجعه ذیصلاح تهیه و تنظیم شده که پس از امضای طرفین قرارداد لازم‌الاجرا خواهد بود./م۲/۱

مهر و امضا مستاجر مهر و امضا رئیس حسابداری مهر و امضا نماینده موجر:

نام و مشخصات و امضائ شاهد ۱

نام و مشخصات و امضائ شاهد ۲

شرایط اختصاصی بوفه مرکزطبی کودکان

نکات قابل توجه:

نوع فروش کالا و ارائه خدمات: عرضه انواع اغذیه سرد ،کیک ، نوشیدنی های مجاز(دوغ و آب معدنی)، تنقلات، فروش انواع محصولات لبنی انواع بستنی انواع کنسرو و کمپوت، چای کیسه ای، انواع شیر ، انواع محصولات بهداشتی و یکبار مصرف، فروش میوه های بسته بندی مرغوب) اسباب بازی و درصورت لزوم سفارشات موجر. (کلیه اجناس فوق می بایست از شرکتهای معتبر و دارای تاریخ تولید و مجوز بهره برداری و ساخت از سازمان غذا و دارو باشد.).

برنده مزایده و کارکنان آن می بایست کارت معاینه وگواهی بهداشت عمومی با تاریخ اعتبار معتبر داشته باشند و در هنگام انعقاد قرارداد ارائه نمایند و تا پایان هر دوره سه ماهه حق تعویض کارکنان خود را بدون اطلاع بیمارستان (مسئول حراست و مسئول بهداشت محیط بیمارستان)را ندارد

برنده مزایده متعهد می گردد که آیین نامه اجرایی قانون اصلاح ماده ۱۳ مواد خوردنی، آشامیدنی، آرایشی و بهداشتی در امور مربوط به عرضه مواد غذایی را رعایت نماید.

جعبه کمک‌های اولیه با مواد و وسایل مورد نیاز در محل مناسب نصب گردد

صندلی ها ، نیمکتها در نظر گرفته برای مشتریان باید سالم و تمیز باشد و سطح میزها صاف، تمیز، سالم و بدون درز و روکش آنها از جنس قابل شستشو و به رنگ روشن باشد که تهیه همه آنها برعهده مستاجر می باشد.

استفاده از مواد غیر استاندارد از جمله کاغذهای بازیافتی ، کاغذهایی که تمیز نباشند و روزنامه و همچنین کیسه های پلاستیکی جهت پیچیدن و بسته بندی مواد غذایی ممنوع است

کلیه مواد غذایی فاسد شدنی باید در یخچال و یا سردخانه مناسب نگهداری شود و مدت آن بیش از زمانی نباشد که ایجاد فساد یا تغییر کیفیت نماید.

یخچال و سردخانه باید مجهز به دماسنج سالم باشد و قرار دادن مواد غذایی پخته و خام و شسته و نشسته در کنار هم در داخل یخچال ممنوع است و یخچال و سردخانه همواره باید تمیز و عاری از گونه بوی نامطبوع باشد

درصورت انبار کردن مواد غذایی می بایست بروی پالت یاقفسه نگهداری شوند

رعایت نظافت وبهداشت محوطه بوفه وداخل آن بر عهده مستاجر بوده و مستاجر موظف می باشد وسایل مورد نیاز از قبیل جاروب خاک انداز، مایع دستشویی،تی سطل زباله کیسه زباله، مواد شوینده به اتدازه نیاز تهیه نموده ودر صورت پرشدن سطل ها آنها را خالی نموده و نسبت به حمل آن درجای مناسب(محل دپوی زباله ها) با هماهنگی مسئول خدمات انتقال دهد درغیراینصورت وعدم همکاری برای بار اول جریمه و درصورت تکرار با دو اخطار کتبی موجر راسا" می تواند قرارداد را یکطرفه فسخ نموده ومستاجرحق هیچگونه اعتراضی را ندارد.

محل بوفه بیمارستان قبلا به رویت مستاجر رسیده و موجر (شرایط اختصاصی بیمارستان ) به مستاجر توضیح داده است که محل مورد اجاره صرفا" بعنوان بوفه درنظر گرفته شده ومستاجرحق ندارد بعد از را ه اندازی استفاده غیر متعارف از آن نماید.درصورت مشاهده وگزارش برابر مقررات اقدام قانونی خواهدشد.

تبصره ۲ : تامین وسایل سرمایش ،گرمایش ،تهیه لامپ روشنایی ،لوازم کمک‌های اولیه ،کپسول آتش نشانی وبیمه مسئولیت مدنی محل فوق برعهده مستاجر می باشد ودر مورد اخیر مسئولیت هرگونه حوادث و اتفاقی که منجر به آسیب دیدگی وفوت شود اعم از مستاجر ،پرسنل تحت امر وسایرمراجعین به بوفه مسئول وپاسخگو مستاجر بوفه می باشد..

هرگونه خسارتی اعم از جانی و مالی از سوی مستاجر و یا عوامل اجرایی ایشان در اثر سهل انگاری به مرکز مذکور وارد شود طرف قرارداد به تشخیص مزایده گزار یا مراجع ذیصلاح متعهد به جبران خسارت مذکور بدون هیچگونه ادعایی خواهد بود.

برنده مزایده حق ندارد هیچگونه تغییری جزئاً و کلاً در مکان و لوازم امانتی تحویلی انجام دهد، بدیهی است در موارد لزوم با اطلاع مزایده گزار خواهد بود.

کلیه اقلامی که برنده مزایده عرضه می نماید می بایستی دارای تاریخ مصرف و پروانه ساخت و بهره برداری از وزارت بهداشت جهت کالای ساخت داخل و پروانه واردات بهداشتی جهت کالاهای خارجی بوده و کاملاً بهداشتی باشد. بدیهی است در غیر اینصورت طبق مقررات با ایشان برخورد قانونی خواهد شد. برنده مزایده موظف است کلیه اقلامی را که عرضه می نماید بر اساس نرخ‌های مصوب سازمان حمایت از مصرف کنندگان باشد.

برنده مزایده موظف است درصورت ارائه اغذیه سرد مانند انواع ساندویچ سرد وغیره از تولیدات کارخانجات دارای پروانه ساخت و نیز ماشین سردخانه دار جهت حمل کالاهای فاسد شدنی طبق الزامات وزارت بهداشت استفاده نماید.

برنده مزایده موظف است در پایان قرارداد عیناً لوازم و تجهیزات تحویلی را صحیح و سالم ارائه نماید.

ساعات کار بوفه به صورت شبانه روزی(۲۴ساعته) در کلیه ایام تعطیل و غیر تعطیل خواهد بود(حتی در ماه مبارک رمضان وعیدنوروز).

کلیه اقلامی که برنده مزایده عرضه می نماید می بایستی دارای تاریخ مصرف بوده و دارای نشان استاندارد باشد، بدیهی است در غیر این صورت طبق مقررات با ایشان برخورد قانونی خواهد شد.

ورود و خروج هرگونه اموال متعلق به برنده مزایده منوط به اخذ مجوز قبلی از مزایده گزار(مسئول اموال بیمارستان) خواهد بود.

برنده مزایده حق تعطیل کردن مورد اجاره را بدون کسب مجوز از مزایده گزار ندارد ودر صورت تعطیل یا نیمه تعطیل بودن بوفه بیش از ۵ روز، بیمارستان حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.

برنده مزایده(مستاجر) تعهد می نمایدکه کلیه ضوابط ایمنی و بهداشتی وحفاظت کار را برابر با قوانین ، ضوابط و مقرارت وزارت کار و اموراجتماعی و سازمان تامین اجتماعی سازمان آموزش فنی وحرفه ای درخصوص ایمنی و حفاظت کار و بهداشت را بطور کامل رعایت نماید و در تعاقب مسئولیت کامل حفظ سلامت و بهداشت را نیز از هرحیث تقبل نموده و متعهد شود تا دستورالعمل های بهداشتی صادره از سوی دستگاههای نظارتی و مسئولین بهداشتی بیمارستان (موجر) که به ایشان ابلاغ می گردد را کاملا رعایت نمایند و مستاجر راسا" پاسخگوی ناظران و دستگاههای نظارتی ازجمله بازرسین سازمان تعزیرات حکومتی و سایر دستگاههای مرتبط می باشد.

کلیه کارکنان مستاجر باید هرکدام دارای پرونده سلامت بوده و دوره‌های مربوطه (گواهی دوره آموزشی بهداشت) را گذرانده باشند وزیر نظر کارشناسان بهداشت محیط بیمارستان به وظایف بهداشتی خود عمل نمایند.

تعداد پرسنل مستاجر می بایستی دائمی ومشخص بوده وبا الصاق کارت شناسایی عکسدارمشخص شده باشد و هرگونه تغییر دراسامی پرسنل می بایست با نظر و اطلاع ناظران بیمارستان خصوصا" واحد حراست و بهداشت محیط بیمارستان باشد. (اسامی پرسنل مستاجرطی لیست به موجر اعلام نماید).

مزایده گزار در صورت تاخیر یا تعلل در انجام تعهدات یا عدم رضایت از عملکرد برنده مزایده می تواند بعد از دو باراخطار کتبی هر یک به فاصله دوهفته نسبت به فسخ یک طرفه قرارداد اقدام نماید و در این ارتباط سپرده‌های حسن اجرای قرارداد و انجام کار برنده مزایده به نفع مزایده گزار ضبط می گردد.

برنده مزایده موظف است بر اساس برنامه‌های کاری که از سوی بیمارستان تعیین و ابلاغ می شود عمل نماید.

در صورت عدم ارائه سرویس از سوی برنده مزایده در مدت قرارداد به طور کلی یا جزئی هزینه مربوطه از مطالبات برنده مزایده کسر می شود.

انعقاد قرارداد با برنده مزایده هیچگونه حق کسب و پیشه و یا سرقفلی برای وی ایجاد نخواهد نمود.

هزینه آب ، گاز شهری ، برق ، پسماند زباله برعهده مستاجر بوده و پس از دریافت قبض از طرف موجر ملزم به پرداخت آن می باشد.(مبلغ ماهیانه خدمات مذکور توسط مسئول عمومی بیمارستان محاسبه وعلاوه براجاره ماهیانه می بایست پرداخت شود)

برنده مزایده موظف است اجاره ماهیانه خود را راسا"در وسط هر ماه به شماره حسابی که توسط امورمالی بیمارستان اعلام می گردد. واریز و در صورت تاخیر بیش از ۳ روز، یک درصد مبلغ اجاره ماهیانه به ازای هر روز تاخیر(حداکثر۱۰درصد)، جریمه تعلق خواهد گرفت.

برنده مزایده متعهد می شود یک دستگاه فتوکپی جهت مراجعه کنندگان در ساعات غیراداری هرروز فقط از ساعت ۱۹ الی ۸ صبح روزهای عادی وبصورت شبانه روزی در روزهای تعطیل برای رفاه حال مراجعان تهیه نموده و با قیمت مصوب اتحادیه ازاسنادکپی تهیه نماید.

اعضا محترم کمیسیون مناقصه و مزایده

موضوع: واگذاری مکان بوفه بیمارستان‌ مرکز طبی کودکان

سلام علیکم

احتراماً پس از مطالعه دقیق فرم شرایط مزایده، بازدید از محل بیمارستان‌، تکمیل فرم مشخصات فردی و ضمیمه نمودن مدارک مورد درخواست با توجه به شرایط و تعهدات، قیمت پیشنهادی خود را جهت در اختیار گرفتن مکان بوفه براساس شرایط بیمارستان‌ به شرح ذیل اعلام می‌دارم.

مبلغ اجاره ماهانه	مبلغ اجاره سالانه
به رقم ریال
به حروف ریال

پیشنهاد دهنده :

نام و نام خانوادگی مستاجر:

تاریخ:

---

دانلود فایل اصلی

📥 دانلود فایلِ اصلی این نمونه سند مناقصه از سایت دانشگاه علوم پزشکی تهران (vcmdrp.tums.ac.ir)

منبع : سایت حسابداری بیمارستان
کانال تلگرام @hospitalaccounting