نمونه قرارداد واگذاری اجاره مشارکتی دانشگاه علوم پزشکی
متن کامل این نمونه قرارداد در انتهای این صفحه قابل دانلود است.
متن کامل نمونه قرارداد واگذاری اجاره مشارکتی دانشگاه علوم پزشکی
اسناد و مستندات لازم جهت انعقاد قرارداد واگذاری اجاره مشارکتی
۱.تصویر پروانه معتبر حرفه ای طرف دوم.
۲. تصویر پروانه معتبر حرفه ای مسئول فنی طرف دوم.
۳.تصویر روزنامه رسمی حاوی آگهی تاسیس طرف دوم (شخص حقوقی).
۴.تصویر روزنامه رسمی حاوی آگهی آخرین تغییرات اعضای هیات مدیره طرف دوم که در آن صاحبان حق امضای مجاز مشخص شده باشد (شخص حقوقی).
۵. تصویر مجوز کارگروه کاهش تصدی گری دانشگاه.
۶. تصویر نظریه کارشناسی رسمی دادگستری.
۷.چنانچه مبلغ قرارداد در زمره معاملات متوسط باشد، طبق بند (ب) ماده ۸۴ آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه حداقل سه فقره استعلام بها.
۸.چنانچه مبلغ قرارداد در سقف معاملات عمده باشد، صورتجلسه، شرایط عمومی و اختصاصی مزایده و یا مجوز کمیسیون ترک تشریفات دانشگاه.
۹. کپی شناسنامه و کارت ملی کلیه اعضای هیات مدیره و مدیرعامل و یا طرف قرارداد و ضامنین ایشان.
۱۰. لیست تجهیزات موجود در بخش واگذار شده ( لیست پیوست الف).
قرارداد واگذاری اجاره مشارکتی بخش ……
۱- نام طرف اول: ……
۲- نام نماینده طرف اول: …… ۳- سمت نماینده طرف اول: ……
۴- نام طرف دوم (شخص حقیقی):
نام و نام خانوادگی : …… نام پدر: …… شماره ملی: …… شماره شناسنامه: ……
۵- پروانه فعالیت حرفه ای : رشته …… صادره از …… به شماره و تاریخ اعتبار …… ……
شماره و تاریخ اعتبار پروانه مسئول فنی: …… ……
۶-مشخصات ضامنین شخص حقیقی :
نام و نام خانوادگی ضامن اول …… فرزند …… کد ملی ……
نام و نام خانوادگی ضامن دوم …… فرزند …… کد ملی ……
۷-نام طرف دوم (شخص حقوقی):
نام شرکت/
تاریخ ثبت: …… کد اقتصادی: ……
نام و نام خانوادگی صاحبان حق امضا مجاز: …… سمت: ……
طبق آگهی روزنامه رسمی شماره …… مورخ ……
۸- پروانه فعالیت حرفه ای : رشته …… صادره از …… به شماره و تاریخ اعتبار …… ……
شماره و تاریخ اعتبار پروانه مسئول فنی: …… ……
۹- مشخصات ضامنین شخص حقوقی:
نام و نام خانوادگی عضو هیات مدیره(ضامن اول) …… فرزند …… کد ملی ……
نام و نام خانوادگی عضو هیات مدیره(ضامن دوم) …… فرزند …… کد ملی ……
نام و نام خانوادگی عضو هیات مدیره(ضامن سوم) …… فرزند …… کد ملی ……
نام و نام خانوادگی عضو هیات مدیره(ضامن چهارم) …… فرزند …… کد ملی ……
۱۰- مجوزهای قرارداد :
۱- شماره و تاریخ مجوز کارگروه کاهش تصدی گری دانشگاه : …… ……
۲- طبق نظریه کارشناس/
۳- شماره و تاریخ صورتجلسه استعلام بها/مزایده/ترک تشریفات: شماره: …… تاریخ: ……
۱۱- موضوع قرارداد:
۱۱-۱- موضوع قرارداد عبارت است از واگذاری مشارکتی بخش …… مرکز پزشکی، آموزشی و درمانی/
۱۱-۲- نشانی محل انجام خدمات موضوع قرارداد : ……
۱۱-۳- آورده طرف اول در واگذاری شامل:
الف- مکان: به مساحت تقریبی …… متر مربع.
ب- تجهیزات: بر اساس پیوست …… قرارداد.
ج – پرسنل : براساس پیوست …… قرارداد.
۱۱-۴- آورده طرف دوم در واگذاری شامل:
الف- سرمایه گذاری: شامل تامین تجهیزات و …… بر اساس پیوست …… قرارداد.
ب- تامین نیروی انسانی مورد نیاز، مسئول فنی، کلیه امکانات، تجهیزات، دستگاهها، لوازم و ابزار کار، ابزار ایمنی، اقلام و مواد مصرفی و پرداخت کلیه هزینه‌ها و کسورات بیمه ای براساس تعهدات مندرج در قرارداد،
مدت انجام قرارداد:
مدت قرارداد از تاریخ …… لغایت …… به مدت …… می‌باشد.
تمدید مدت قرارداد به جز ۳ ماه مندرج در بند ۱۷-۵۸ پس از بررسی نحوه عملکرد واحد منوط به اخذ مجوز کتبی از کارگروه کاهش تصدی گری دانشگاه و معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه و اخذ نظریه کارشناسی رسمی دادگستری جدید و حسب مورد برگزاری مزایده مجدد یا اخذ مجوز از کمیسیون ترک تشریفات دانشگاه خواهد بود.
مبلغ قرارداد:
در سال اول قرارداد، سهم طرف اول از درآمد ناخالص ماهانه بخش/
در سال اول قرارداد، چنانچه در پایان هرماه معادل ریالی درصد تعیین شده در بند فوق کمتر از مبلغ …… ریال گردد، طرف دوم مکلف است صرفا مبلغ …… ریال را به عنوان سهم طرف اول پرداخت نماید.
درصد و مبلغ تعیین شده در بندهای فوق صرفا مربوط به سال اول قرارداد می باشد و درصد و مبلغ سال‌های بعد قرارداد در ابتدای هر سال و طبق نظریه کارشناسی رسمی دادگستری منتخب طرف اول تعیین گردیده و ملاک پرداخت آن سال توسط طرف دوم می باشد. درصورتی که درصد و مبلغ تعیین شده در نظریه کارشناسی رسمی برای سال‌های دوم و سوم، کمتر از میزان درصد و مبلغ سال قبل قرارداد باشد، درصد و مبلغ سال قبل ملاک پرداخت سهم طرف اول خواهد بود و چنانچه درصد و مبلغ تعیین شده در نظریه کارشناسی رسمی بیشتر از میزان درصد و مبلغ سال قبل قرارداد باشد، درصد و مبلغ جدید تعیین شده ملاک پرداخت سهم طرف اول خواهد بود.
تضامین و نحوه پرداخت مبلغ قرارداد:
کل درآمد حاصل از بخش/
طرف دوم متعهد می گردد در هر شرایطی نسبت به اجرای مفاد کامل و صحیح مفاد قرارداد اقدام نماید و هرگونه تاخیر در پرداخت مانع از اجرای قرارداد نمی باشد (این صورت وضعیت توسط طرف دوم تهیه و با تایید ناظر طرف اول و مسئول آن واحد به طرف اول ارائه می گردد):
%۵ مبلغ کسر شده بابت حق بیمه موضوع ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی پس از ارائه مفاصاحساب از سازمان تامین اجتماعی به طرف دوم مسترد می گردد.
با توجه به ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی، پرداخت آخرین صورت وضعیت طرف دوم موکول به ارائه مفاصاحساب بیمه تامین اجتماعی از سوی طرف دوم می باشد.
به منظور تضمین حسن انجام تعهدات، طرف دوم موظف است همزمان با انعقاد قرارداد، معادل ۱۰% مبلغ کل قرارداد به طرف اول تضمین معتبر (ضمانت نامه بانکی معتبر یا واریز نقدی به حساب سپرده طرف اول) بسپارد.
تضامین اخذ شده از طرف دوم، در پایان کار و پس از ارائه مفاصاحساب بیمه از سازمان تامین اجتماعی و درصورت رضایت کامل طرف اول از عملکرد طرف دوم به وی مسترد می گردد.
اخذ تضامین از طرف دوم برعهده امورمالی طرف اول می باشد.
وکالت در تخلیه : طرف دوم ضمن این قرارداد، وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر به طرف اول داد که در صورت خاتمه قرارداد به هر علتی اعم از اتمام مدت، فسخ و …..محل مورد مشارکت را به عنوان وکیل طرف دوم تخلیه و از طرفی به عنوان اصیل محل مورد مشارکت را تحویل گیرد.
طرف دوم ضمن عقد خارج لازم به طرف اول وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر داد تا چنانچه طرف دوم در خاتمه قرارداد از بردن وسایل خودداری یا تاخیر نماید، طرف اول وکالتا و بدون نیاز به دستور یا حکم قضایی در حضور یا غیاب طرف دوم و به هزینه طرف دوم، وسایل را به محل دیگری حمل و عنداللزوم اگر نیازی به بازکردن درب و یا شکستگی قفل باشد، طرف اول این اختیار را دارد و طرف دوم در این خصوص حق هرگونه ادعا و یا اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود.
افزایش وکاهش حجم قرارداد:
طرف اول می تواند در صورت نیاز تا ۲۵ (بیست و پنج)درصد موضوع قرارداد را پس از بررسی و توجیه فنی صرفا با اخذ مجوز کتبی از معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه کاهش یا افزایش دهد. طرف دوم با امضای این قرارداد حق هرگونه ادعا و اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود.
تعهدات طرف اول:
طرف اول یک نفر ناظر درمانی را به عنوان مسئول فنی و یک نفر از اعضای هیات علمی بیمارستان را به عنوان ناظر آموزشی که هر دو نفر به عنوان نماینده تام الاختیار و ناظرین طرف اول قرارداد می باشند، جهت همکاری و ایجاد هماهنگی‌های لازم، کتبا به طرف دوم معرفی می نماید و طرف دوم می بایست نظرات آنها را در عملکرد های خود اعمال نماید.
طرف اول متعهد می شود اطلاعات لازم را جهت انجام خدمات موضوع قرارداد در اختیار طرف دوم قرار دهد.
طرف اول مکلف است تضامین قرارداد و اجرای کلیه تکالیف قانونی و هر نوع پاسخگویی به مراجع ذیربط را از طرف دوم اخذ نماید.
تامین آب، برق، گاز، تلفن و برقراری سیستم گرمایش و سرمایش برای بخش/
طرف اول متعهد به ایجاد سرفصل جداگانه ای جهت ثبت درآمدهای مربوطه است و پس از وصول، درآمد ناخالص را به ترتیبی که مقرر گردیده بین طرفین تقسیم می نماید.
اخذ مطالبات بیمه ای مربوط به این قرارداد از سازمان‌های بیمه گر برعهده طرف اول است.
انعقاد قرارداد با سازمان‌های بیمه‌گر پایه و سایر مئسسات (مئسسات دولتی و غیردولتی) جهت ارائه خدمات به بیماران برعهده طرف اول می‌باشد.
طرف اول هیچگونه تعهدی در رابطه با تهیه وسایل، امکانات، تجهیزات و ابزار کار و ایمنی همچنین تهیه غذا، مسکن، سرویس ایاب و ذهاب و غیره کارکنان طرف دوم را ندارد.
تعهدات طرف دوم :
طرف دوم مکلف است یک نفر را به عنوان نماینده تام الاختیار خود جهت پاسخگویی و ایجاد هماهنگی های لازم در انجام خدمات موضوع قرارداد کتبا به طرف اول معرفی نماید.
نماینده طرف دوم باید ضمن حضور مستمر در جلسات مورد نظر طرف اول، موارد تصویب شده در جلسات را در عملکرد طرف دوم اعمال نماید.
طرف دوم متعهد به همکاری و مشارکت فعال در جلسات و در کمیته‌های تخصصی طرف اول و در صورت دعوت، مکلف به مشارکت در سایر جلسات برگزار شده در محل تعیین شده توسط طرف اول و دانشگاه می‌باشد.
طرف دوم متعهد می گردد در راستای اجرای برنامه‌های اعتبار بخشی و ارزشیابی با طرف اول همکاری لازم را بنماید.
طرف دوم متعهد به همکاری با بازرسین دانشگاه و سایر مراجع قانونی می باشد.
تهیه وسایل، امکانات، تجهیزات و ابزار کار و ایمنی همچنین تهیه غذا، مسکن، سرویس ایاب و ذهاب و غیره کارکنان طرف دوم برعهده طرف دوم می باشد.
طرف دوم با موافقت طرف اول می تواند جهت جذب مشتری و توسعه فعالیت‌های موضوع قرارداد با سازمان‌ها و ادارات و سایر مراکز قرارداد همکاری با تعرفه مصوب مربوطه امضا نماید، این قرارداد باید به نحوی تنظیم گردد که وجوه ماخوذه به حساب طرف اول واریز گردد.
طرف دوم حق راه اندازی صندوق مجزا را نداشته و می بایست کلیه درآمدهای حاصله را به صندوق طرف اول واریز نماید.
طرف دوم هیچ نوع وجهی بابت سرقفلی و حق کسب و پیشه یا هر عنوان پیش بینی نشده دیگری را به طرف اول نپرداخته و ادعایی در این خصوص ندارد و متعهد به تخلیه و تحویل محل مورد مشارکت بلافاصله بعد از انقضای مدت قرارداد می باشد و حق هرگونه ادعا و اعتراضی در این خصوص را از خود سلب و ساقط نمود.
طرف دوم موظف به اخذ موافقت کتبی طرف اول و اخذ مجوز از معاونت درمان و معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه پیش از هرگونه تغییری در فضای فیزیکی بخش مذکور می باشد.
چنانچه طرف دوم بخواهد در ساختمان واگذار شده تغییرات کلی و ساختاری ایجاد نماید، طرف دوم مکلف است صرفا با کسب موافقت طرف اول و پس از اخذ مجوز کتبی معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه نسبت به اعمال تغییرات کلی و ساختاری در ساختمان واگذار شده اقدام نماید. در خصوص تغییرات جزئی با هماهنگی طرف اول امکان پذیر می باشد.
هر گونه تغییر در وضعیت حقوقی طرف دوم از جمله تغییر در اساسنامه، صاحبان حق امضا مجاز، ورشکستگی و غیره می بایستی حداکثر ظرف مدت ۵ روز کتبا به طرف اول اعلام گردد. بدیهی است عواقب و مسئولیت های ناشی از عدم رعایت مفاد این ماده برعهده طرف دوم می باشد.
در مواردی که به تشخیص طرف اول، طرف دوم یکی از اعمال بندهای ماده یک تصویب نامه شماره ۷۳۳۷۷/
طرف دوم متعهد گردید نیروی انسانی واجد شرایط (که آموزشهای تخصصی و حرفه ای لازم را دیده اند)، امکانات و تجهیزات را به میزان کافی و مطابق با نظر ناظر و طرف اول جهت انجام خدمات موضوع قرارداد به کار گیرد.
کلیه تعهدات پرسنلی مربوط به کلیه قوانین و مقررات کار، تامین اجتماعی و … برعهده طرف دوم می باشد.
طرف دوم متعهد گردید مقررات قانون کار و قانون تامین اجتماعی و سایر قوانین مربوطه را در انجام وظایف موضوع قرارداد و تعیین حقوق کارکنان رعایت نماید و مسئولیت پاسخگویی به شکایات و نیز اجرای آرا مربوط به مراجع قانونی و سایر تعهدات قانون کار بر عهده ایشان می‌باشد. ضمنا مسئولیت پرداخت کلیه حقوق و مزایای قانونی کارکنان اعم از حق السعی، سنوات، بیمه و بیمه مسئولیت افراد و … با طرف دوم خواهد بود و طرف دوم پاسخگو به تمامی مراجع قانونی می باشد.
تامین نیروی انسانی و پرسنل مورد نیاز (پزشک، کارشناس، تکنسین، مسئول فنی و نیروهای خدماتی…) که دارای شرایط احراز کار در بخش بوده و صلاحیت فنی آنها به تائید طرف اول رسیده باشد، از تعهدات طرف دوم می‌باشد. همچنین طرف دوم متعهد است که از پرسنل واجد صلاحیت علمی و متخصصین مرتبط با بخش مربوطه به تعداد کافی با رعایت استانداردهای مصوب استفاده نماید. در صورت عدم رضایت طرف اول از این افراد و اعلام کتبی، طرف دوم موظف به تعویض این افراد ظرف مدت ۴۸ ساعت می باشد.
هرگونه قراردادی که نتیجه آن بکارگیری نیروی انسانی طرف اول باشد، به هرنوع ممنوع است.
طرف دوم جهت اجرای موضوع قرارداد بدون اخذ مجوز کتبی طرف اول، حق استفاده و به کارگیری پرسنل طرف اول را ندارد.
طرف دوم موظف است در صورت تقاضای طرف اول پرسنل معرفی شده توسط طرف اول را در بخش مذکور بکارگیری نماید؛ بدیهی است حقوق و مزایای مستمر و غیرمستمر و سایر مزایای آنان همه ماهه توسط طرف اول پرداخت گردیده و از سرجمع مطالبات طرف دوم (سهم طرف دوم از درآمد ناخالص-عملکرد ماهیانه) در پایان هر ماه کسر می‌گردد.
تبصره: مزایای غیرمستمر بر اساس دستورالعمل های وزارت متبوع و دانشگاه تعیین می شود.
طرف دوم با رعایت کلیه ضوابط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی ملزم به بکارگیری مسئول فنی واجد صلاحیت های علمی منطبق با ضوابط و بخشنامه های موجود از بین اعضای هیات علمی دانشگاهی می باشد.
طرف دوم موظف است یک نسخه از قرارداد با پرسنل تحت امر خویش را از بدو به کارگیری (حداکثر تا یک هفته) به طرف اول تحویل نماید.
طرف دوم متعهد گردید کلیه افزایش های قانونی ابلاغ شده از سوی وزارت کار و امور اجتماعی یا سایر مراجع ذی صلاح در خصوص حقوق و مزایای کارگران خود را که در طول مدت قرارداد ابلاغ می گردد، رعایت و پرداخت نماید. بدیهی است از سوی طرف دوم هیچ گونه افزایشی در مبلغ قرارداد بابت این موضوع اعمال نخواهد شد.
در صورت خاتمه قرارداد، تسویه حساب قانونی کارکنان طرف دوم بر عهده ایشان می باشد.
طرف دوم موظف است هرگونه جذب و به کارگیری و بهره مندی از پزشکان تمام وقت و یا پاره وقت و اعضا هیات علمی مورد نیاز را پس از اخذ تاییدیه ناظر آموزشی و حسب مورد از گروه آموزش مربوطه انجام دهد. همچنین طرف دوم موظف است پایان کار و یا کاهش فعالیت پزشکان و اعضا هیات علمی را با نظر ناظر آموزشی انجام دهد.
کلیه کارکنان طرف دوم بایستی ایرانی، و سن آنها بیش از ۱۸ سال تمام و کمتر از ۶۰ سال باشد.
ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت از خدمت برای کارکنان مرد الزامی است.
هرگونه بکارگیری و تغییر پرسنل با هماهنگی قبلی و تایید طرف اول و ناظر امکان پذیر خواهد بود و در صورتی که جابجایی بدون هماهنگی قبلی انجام پذیرد، طرف اول می تواند بنا به تشخیص خود از صورت وضعیت طرف دوم کسر و طرف دوم را جریمه نماید.
طرف دوم مکلف است همه ماهه لیست حقوق، بیمه و مزایای پرداختی تائید شده توسط تامین اجتماعی به پرسنل خود را به طرف اول ارائه نماید و بدیهی است هرگونه پرداخت به طرف دوم منوط به تایید لیست فوق توسط ناظر قرارداد و تاییدیه طرف اول می باشد.
طرف دوم متعهد می‌باشد کلیه مسئولیت‌های مدنی و کیفری و تمامی خسارات وارده از هر قسم که توسط کارکنان وی و یا افراد زیر مجموعه او مستقیم به افراد و اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی وارد شود به عهده گیرد. چنانچه در اثر قصور از ناحیه طرف دوم ضرر و زیان به طرف اول یا مراجعین و بیماران وارد گردد، طرف دوم متعهد به جبران ضرر و زیان وارده می‌باشد. بدیهی است که این موضوع رافع مسئولیت‌های وی در برابر محاکم قانونی نبوده و طرف دوم مسئول پاسخگویی به کلیه جرایم پزشکی و مدنی و مشکلات پیش آمده در برابر سازمان نظام پزشکی و سایر محاکم قانونی می‌باشد.
مسئولیت عملکرد طرف دوم و کارکنان وی در کلیه مراحل درمان به عهده طرف دوم می‌باشد و شخصا پاسخگوی عملکرد خود و کارکنانش در مراجع ذیربط از جمله سازمان نظام پزشکی و … می باشد و همچنین طرف دوم موظف است خود، پزشکان، پرسنل و مسئولین فنی خود را نزد شرکت‌های بیمه گر معتبر، بیمه مسئولیت مدنی و حرفه ای نموده و مستندات آن را به طرف اول ارائه نماید.
ضمانت حسن رفتار و اخلاق کارکنان و کیفیت انجام کار آنان به عهده طرف دوم است و طرف دوم در مقابل طرف اول و دانشگاه پاسخگوست و در صورت ورود خسارت و صدمه به وسایل طرف اول از سوی طرف دوم و کارکنان وی، طرف دوم موظف به جبران کلیه خسارات وارده است.
چنانچه هرگونه خسارتی از سوی طرف دوم و یا کارکنان آن در اثر سهل انگاری و قصور به طرف اول، پرسنل و کارکنان طرف اول، بیماران و یا سایر اشخاص ثالث وارد شود، طرف دوم به تشخیص طرف اول متعهد به جبران کلیه خسارات جانی و مالی وارده خواهد بود.
مسئولیت آموزش کارگران و کارکنان موضوع این قرارداد به عهده طرف دوم می باشد، بدیهی است وقوع هرگونه حادثه برای کارگر و پرسنل، خساراتی که به دلیل عدم آموزش کارگران و در اثر قصور و یا تغییر کارگران و پرسنل به تجهیزات و… طرف اول وارد آید، جزئا و کلا به عهده طرف دوم خواهد بود و طرف اول هیچ گونه مسئولیتی در این خصوص ندارد و در صورت عدم پرداخت خسارات از سوی طرف دوم، طرف اول راسا از صورت وضعیت ماهیانه طرف دوم کسر خواهد کرد.
طرف دوم در مدت اجرای قرارداد، مسئول کلیه اعمال خود و کارکنانش بوده و متعهد است هرگونه خسارتی را که بر اثر فعل یا ترک فعل او و کارکنانش و یا تاخیر متوجه اموال، وسایل و تجهیزات و تاسیسات و غیره یا شخص و یا اشخاص ثالث شود، جبران کند و طرف اول حق دارد مطابق ماده فسخ و خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات اقدام نماید.
طرف دوم متعهد گردید که خدمات موضوع قرارداد را طبق برنامه زمان بندی که به تایید طرف اول می رساند، انجام دهد.
طرف دوم متعهد می گردد خدمات مورد نیاز طرف اول در بخش مذکور را مطابق آخرین استانداردهای پذیرفته شده وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و با تعرفه دولتی ارائه نماید و در مواردی که تعرفه دولتی موجود نیست، طبق تعرفه ابلاغی از سوی طرف اول و دانشگاه عمل می گردد.
طرف دوم می‌تواند پس از اخذ مجوز کتبی طرف اول اقدام به عقد قرارداد با سایر مراکز جهت ارائه خدمات تخصصی بنماید.
طرف دوم حق تعطیل نمودن بخش مذکور را تحت هیچ شرایطی نخواهد داشت و طرف دوم مکلف است طبق ساعت کاری تعیین شده توسط طرف اول و مطابق با نظر وی، ارائه خدمت نماید.
طرف دوم و کارکنان وی متعهدند کلیه ضوابط و مقررات قانونی ابلاغی را رعایت نمایند و در این خصوص نمی‌توانند به عذر عدم اطلاع متوسل شوند.
کلیه هزینه‌های تعمیرات احتمالی جزئی دستگاه‌های متعلق به طرف اول مندرج در لیست (پیوست الف) برعهده طرف دوم می باشد و پرداخت هزینه‌های جزئی و کلی دستگاه‌هایی که توسط طرف دوم تامین می شود برعهده شخص طرف دوم می باشد و طرف دوم مکلف است در صورت خرابی دستگاهها می‌بایستی حداکثر ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به تعمیر دستگاه (طبق استانداردهای شرکت سازنده) اقدام و فورا یک دستگاه جایگزین تامین نماید، به نحوی که خللی در ارائه خدمات ایجاد نگردد. در غیر این صورت طرف اول راسا اقدام به جایگزینی و یا تعمیر دستگاهها و تجهیزات نموده و هزینه‌های مترتب مربوطه را از اولین مطالبات طرف دوم کسر می نماید. طرف دوم مکلف است به ازا هر روز تاخیر مبلغی معادل یک روز متوسط عملکرد کل بخش را به عنوان جریمه عدم انجام تعهدات به طرف اول بپردازد. البته این امر نافی حق طرف اول برای اقدام مطابق ماده فسخ و خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات این قرارداد نمی باشد.
طرف دوم مکلف است در اجرای خدمات موضوع این قرارداد، مکان مورد مشارکت، کلیه دستگاهها و تجهیزات و نیز کلیه کارکنان و پرسنل به کارگیری شده را تحت پوشش کامل بیمه حوادث (اعم از آتش سوزی، سیل، زلزله و …) و بیمه مسئولیت مدنی قرار دهد؛ در غیر این صورت طرف دوم مسئول جبران کلیه خسارات وارده خواهد بود.
حفاظت و حراست و نگهداری وسایل، تجهیزات و کلیه لوازمی که در رابطه با این قرارداد در اختیار طرف دوم قرار داده شده به عهده وی می باشد و چنانچه از این جهت خساراتی به طرف اول وارد آید، طبق تشخیص کارشناسان معرفی شده از سوی طرف اول، طرف دوم مسئول جبران کلیه خسارات وارده می باشد.
تامین و تدارک کلیه اقلام، مواد و لوازم مصرفی پزشکی و اداری مورد نیاز جهت انجام امور خدمات موضوع قرارداد به میزان کافی و متناسب با مصرف بخش مذکور از نوع مرغوب و طبق ضوابط و استانداردهای اعلامی وزارت بهداشت به عهده طرف دوم می باشد.
طرف دوم مکلف به تهیه و نصب سخت افزار و نرم افزار مورد نیاز بخش هماهنگ با سیستم نرم افزاری (HIS) طرف اول جهت ورود کلیه اطلاعات مربوط و مورد تایید طرف اول بوده به نحوی که در هر زمان گزارشات مربوطه در اختیار طرف اول قرار گیرد.
طرف دوم موظف به انجام خدمات موضوع قرارداد می باشد و چنانچه بیماران بستری در بخش به هر دلیل نیاز به ارجاع به سایر مراکز تشخیصی/
تبصره : به هر دلیل دستگاهها و تجهیزات موجود در بخش امکان ارائه خدمت به بیماران بستری را نداشته باشند، با سایر مراکز درمانی دولتی و غیردولتی تفاهم نامه منعقد خواهد شد و طرف دوم در موارد لزوم، موظف به هماهنگی و انتقال بیمار به مراکز طرف قرارداد می باشد و کلیه هزینه‌های اعزام به عهده طرف دوم خواهد بود.
طرف دوم متعهد می گردد ورود و یا خروج کلیه دستگاهها و لوازم را طبق قوانین و مقررات و ضوابط طرف اول و با موافقت کتبی ایشان انجام دهد.
طرف دوم موظف به اتخاذ تدابیر لازم در خصوص تفکیک زباله های عفونی و غیر عفونی می باشد و همچنین انجام نظافت محوطه های داخلی تحت پوشش بخش برابر موازین و استانداردها و همچنین دفع بهداشتی کلیه پسماندها و زباله های بخش و تهیه شوینده های مورد نظر طرف اول به عهده طرف دوم می باشد.
طرف دوم متعهد به ارائه خدمات به بیماران بستری وسرپایی به ویژه بیماران اورژانسی با اولویت اول در طول مدت قرارداد به صورت شبانه روزی بوده و باید برنامه زمان‌بندی ماهیانه خود را برای ارائه خدمات شبانه روزی به طرف اول ارائه نماید.
طرف دوم تعهدات، مستندات و نتایج گزارشات لازم بابت انجام خدمات موضوع قرارداد را جهت ارسال اسناد درمانی به سازمان‌های بیمه گر مطابق برنامه طرف اول و در اسرع وقت تحویل طرف اول نماید.
طرف دوم موظف به انجام کالیبراسیون، تعمیر و نگهداری دستگاهها و تجهیزات براساس دستورالعمل‌های موجود پزشکی و درمانی طبق برنامه PM (حفظ و نگهداری پیشگیرانه) بوده و همچنین هزینه‌های تعمیر، نگهداری و کالیبراسیون تجهیزات طبق استانداردهای تعریف شده در طول مدت قرارداد برعهده طرف دوم می باشد.
طرف دوم موظف است نسبت به تهیه دستورالعمل فنی تجهیزات از روی بروشور دستگاه اقدام و کلیه موارد مربوط به نحوه کار با دستگاه، نحوه کنترل کیفی، نحوه کالیبراسیون، PM دستگاهها، زمان لازم برای سرویس دستگاه، مکان مناسب قراردادن دستگاه و ملاحظات ایمنی آن را به صورت مکتوب در هر بخش بالای هر دستگاه اقدام و یک نسخه از آن را به دیوار نصب نماید.
طرف دوم متعهد است پس از پایان قرارداد مکان و کلیه دستگاهها و تجهیزات (مطابق پیوست الف) را صحیح و سالم و قابل استفاده تحویل طرف اول نماید.
کلیه تجهیزات موجود در بخش پس از صورتجلسه تحویل طرف دوم داده می شود و هرگونه ورود و خروج اموال منوط به اجازه طرف اول می باشد.
طرف دوم موظف است دستگاهها و تجهیزات موضوع قرارداد را با هماهنگی کتبی طرف اول و دانشگاه حداکثر ظرف …… روز/
طرف دوم موظف است هرگونه جذب و به کارگیری و بهره مندی از پزشکان تمام وقت و یا پاره وقت و اعضا هیات علمی مورد نیاز را پس از اخذ تاییدیه ناظر آموزشی و حسب مورد از گروه آموزش مربوطه انجام دهد. همچنین طرف دوم موظف است پایان کار و یا کاهش فعالیت پزشکان و اعضا هیات علمی را با نظر ناظر آموزشی انجام دهد.
تبصره۱: چنانچه طرف دوم بخواهد به منظور ارائه خدمتی نو و تجهیزات جدیدی در بیمارستان اضافه نماید، طرف اول مطابق ماده ۱۵ این قرارداد اقدام و الحاقیه قرارداد با توافق طرفین تنظیم می گردد.
تبصره۲: با توجه به تبصره یک اخذ کلیه تاییدیه های لازم در این خصوص برعهده طرف دوم می باشد.
در طول مدت قرارداد چنانچه بنا به درخواست هریک از طرفین خدمت یا خدمات جدیدی در سیستم تعریف گردد،
مطابق ماده ۱۵ قرارداد لوازم و تجهیزات مورد نیاز پس از تایید کمی و کیفی طرف اول با سرمایه گذاری طرف دوم خریداری و نصب و راه اندازی می گردد. میزان آورده و قدرالسهم هر یک از طرفین قرارداد طبق الحاقیه تعیین و ابلاغ خواهد شد.
ارجاع بیمار توسط طرف دوم به بخش خصوصی ممنوع بوده و در صورت ارجاع به بخش خصوصی،کلیه هزینه‌های آن به عهده طرف دوم می باشد و در هر صورت طرف اول می تواند مطابق ماده فسخ و خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات این قرارداد را اقدام نماید.
طرف دوم متعهد می گردد پس از اتمام مدت قرارداد در صورت درخواست طرف اول، حداکثر به مدت سه ماه برابر مفاد مندرج در این قرارداد با همان درصد مشارکت و شرایط موجود به ارائه خدمت ادامه دهد.
طرف دوم ملزم به نگهداری سوابق مربوط به چگونگی رفع خطاها پس از انجام کنترل کیفی و اقدامات اصلاحی انجام شده و فرم‌های تکمیل شده مربوط به شاکیان در هر مورد در برخورد با نتایج غیرطبیعی به صورت مکتوب می باشد. بدیهی است در هر صورت طرف دوم ملزم به پاسخگویی به طرف اول و مراجع ذی صلاح در این خصوص خواهد بود.
درصورتی که تجهیزات و یا امکاناتی به منظور انجام موضوع قرارداد در اختیار طرف دوم قرار گیرد، طرف دوم متعهد است تجهیزات و امکانات مذکور را پس از انقضا مدت قرارداد بصورت اولیه و آماده بکار تحویل طرف اول دهد.
طرف دوم موظف است درخصوص بکارگیری تعداد پرسنل مورد نیاز به گونه ای عمل نماید که این امر موجب بروز خللی در انجام موضوع قرارداد نگردد.
طرف دوم موظف است به گونه ای برنامه ریزی نماید که در تمام مدت قرارداد اعم از ایام تعطیل و غیر تعطیل، نیروی ماهر و متخصص و تکنسین مورد نیاز به تعداد کافی در محل کار حضور دائم داشته باشند به نحوی که هیچ خللی در انجام امور قرارداد ایجاد نگردد.
طرف دوم موظف است در انجام خدمات موضوع این قرارداد حداکثر صرفه جویی در مصرف آب، برق، گاز و غیره را بنماید.
پرداخت حق الزحمه کارشناسی رسمی دادگستری مربوط به این قرارداد طبق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری برعهده طرف دوم بوده و طرف دوم مکلف است قبل از انعقاد قرارداد حق الزحمه مزبور را به شماره حساب ……IR و به شناسه واریزی …… به نام حساب غیرقابل برداشت دانشگاه علوم پزشکی واریز نموده و اصل فیش واریزی را به مدیریت امور مالی دانشگاه ارائه نماید.
طرف دوم متعهد به پذیرش و ارائه خدمات آموزشی مطابق با بسته‌های آموزشی معاونت ذیربط به رده‌های مختلف دانشگاهی، اعضای هیات علمی، دانشجویان،کارورزان و دستیاران معرفی شده از سوی طرف اول می‌باشد. بدیهی است در صورت نیاز به خدمات آموزشی مسئول فنی موظف است در کلاسها، کنفرانس هفتگی و سایر جلسات علمی حضور فعال داشته باشد.
طرف دوم موظف است کلیه امور آموزشی بخش را طبق برنامه‌ها و استانداردهای ابلاغی و روال جاری بخش قبل از واگذاری در سرلوحه برنامه‌های خود قرارداده و بصورت کامل اجرا نماید و نسبت به ارتقا آن اهتمام ورزد.
طرف دوم متعهد می گردد برای کارکنان خود در موارد ضروری که به سلامت افراد مربوط است، کارت سلامت و کارت تاییدیه بهداشتی ارائه نماید.
طرف دوم موظف است برای کارکنان خود گواهی عدم سو پیشینه کیفری و گواهی عدم اعتیاد ارائه نماید.
کلیه پرسنل و کارکنان طرف دوم نباید به مواد مخدر، مسکرات و روانگردان اعتیاد داشته و بایستی از سلامت لازم برخوردار باشند.
طرف دوم متعهد است ضمن رعایت کلیه ضوابط و نظام‌های جاری طرف اول، حفظ اسرار و نکات ایمنی، کلیه اسناد، مدارک و اطلاعات مربوط به طرف اول را محرمانه تلقی نموده و از افشای آنها بدون اخذ موافقت کتبی طرف اول به هر شکل و تحت هر شرایطی ممانعت نماید.
طرف دوم ملزم است کلیه ایرادات و نواقص بهداشتی مرتبط با محل بهره برداری و تجهیزات را کتبا به طرف اول اطلاع دهد. صرف اعلام کتبی نافی مسئولیت های طرف دوم نخواهد بود.
طرف دوم موظف است برای تمامی افراد به کارگیری شده کارت شناسایی عکس دار تهیه نماید و کلیه افراد به کارگیری شده موظفند در ساعات کار ملبس به لباس کار بوده و کارت شناسایی خود را به سینه الصاق نمایند.
طرف دوم باید افراد خود را مکلف به رعایت مقررات ایمنی کار و حفاظت بیمارستانی بنماید و مسئولیت عدم توجه به این ضوابط و مقررات ایمنی مستقیما به عهده طرف دوم خواهد بود و طرف دوم ملزم است که به دستورات و راهنمایی های طرف اول و ناظرین قرارداد اهتمام ورزد و کلیه نیروهای خود را بیمه عمر و حوادث نماید که در صورت بروز هرگونه حادثه، طرف دوم مسئولیت پاسخگویی به کلیه مراجع ذی ربط را خواهد داشت. بدیهی است در هر صورت طرف اول در این خصوص هیچگونه تعهدی ندارد و رعایت کامل نکات و ضوابط ایمنی در محل کار طبق قانون کار و استانداردهای کار به عهده طرف دوم می باشد.
طرف دوم و کلیه پرسنل و کارکنان وی در انجام خدمات موضوع قرارداد، ملزم به استفاده از کلیه لوازم و وسایل ایمنی مورد نیاز برابر دستور العمل ها و ضوابط ایمنی کار مطابق با نظر طرف اول می باشند.
طرف دوم موظف به رعایت آیین نامه ایمنی کار می باشد.
طرف دوم مکلف است تمام قوانین و مقررات و آیین نامه های مرتبط با کار را رعایت نماید.
طرف دوم مکلف است همزمان با انعقاد قرارداد گواهینامه صلاحیت پیمانکاری و گواهینامه تایید صلاحیت ایمنی کار خود را به طرف اول تسلیم نماید.
طرف دوم مسئول اجرا حفاظت ایمنی و فنی کارگران خود می باشد و طرف اول در این خصوص تعهدی ندارد.
تبصره : هزینه‌های مربوط به امور ایمنی توسط طرف دوم پرداخت و تحت نظارت طرف اول هزینه می‌گردد.
طرف دوم اقرار می نماید که امکانات و منابع مورد نیاز برای انجام اقدامات کنترلی و پیش گیرانه مرتبط با ایمنی تامین گردیده است.
طرف دوم مکلف است به پرسنل تحت پوشش خود آموزشهای لازم در زمینه‌های ایمنی کار را تحت نظارت طرف اول ارائه نماید.
طرف دوم مکلف است حوادث ناشی از کار را فورا به طرف اول جهت اعلام به اداره کار گزارش نماید.
منع مداخله :
طرف دوم اقرار می نماید که مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد، در صورت اثبات شمول قانون مذکور بر وی، قرارداد باطل بوده و مسئولیت کلیه عواقب ناشی از این موضوع بر عهده طرف دوم می‌باشد.
انتقال به غیر:
طرف دوم حق واگذاری موضوع قرارداد را کلا یا جزئا به شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر ندارد.
بیمه سازمان تامین اجتماعی :
طرف دوم متعهد می گردد در لیست ارائه شده به شعبه تامین اجتماعی به جز کارگران شاغل در واحد نام فرد یا افراد دیگری را اضافه ننماید.
طرف دوم مکلف است ماهیانه تصویر لیست پرداخت حقوق و لیست بیمه ماه قبل کارکنان خود را که به تائید سازمان تامین اجتماعی رسیده است به طرف اول ارائه نماید.
نظارت:
طرف اول موظف است حسب کمیت و کیفیت موضوع قرارداد، فرد یا افراد (حقیقی و حقوقی) واجد شرایط به عنوان ناظر به طرف دوم معرفی نماید.
کلیه پرداخت‌ها به طرف دوم با تائید ناظر یا ناظرین صورت گیرد.
نظارت بر اجرای تعهدات قانونی طرف دوم و کارکنان متبوع آن ها با ناظرین قرارداد است.
ناظر یا ناظرین به کلیه کارکنان و واحدها معرفی می شود تا بر حسن اجرای قرارداد طرف دوم نظارت نماید و مشکلات به طرف اول منعکس گردد.
فسخ و خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات:
در صورت تاخیر، تعلل یا عدم انجام هر یک از تعهدات توسط طرف دوم یا عدم رضایت طرف اول از نحوه عملکرد وی یا ایراد خسارت، طرف اول می تواند ضمن فسخ یا بدون فسخ قرارداد، تضامین سپرده شده را به نفع خود تملک و ضبط نماید و طرف دوم با امضای این قرارداد حق هرگونه ادعا، اعتراض و طرح دعوایی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود.
بدیهی است ضبط تضامین سپرده شده رافع مسئولیت‌ها و تکالیف طرف دوم در انجام تعهدات موضوع قرارداد نمی باشد.
خسارات وارده به طرف اول توسط طرف اول تعیین و اعلام و از محل مطالبات، تضامین، اموال و … طرف دوم برداشت می شود.
طرف اول می تواند در طول مدت قرارداد نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید.
حل اختلاف:
درصورت بروز هرگونه ابهام و اختلاف در ارتباط با موضوع قرارداد و انجام وظایف محوله به هر نحو، چنانچه طرفین نتوانند آن را از طریق مسلامت آمیز حل و فصل نمایند، موضوع اختلاف به کمیسیون ماده ۹۴ آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه ارجاع تا ظرف یک سال اقدام به صدور رای نماید و رای صادره از کمیسیون قطعی و لازم الاجرا است.
تبصره۱: اخطارها و آرا کمیسیون از طریق دبیرخانه کمیسیون، کتبا یا از طریق پست یا سایر طرق مقتضی به اقامتگاه قراردادی مندرج در قرارداد ابلاغ می گردد.
تبصره ۲: مفاد این ماده حتی در صورت فسخ یا بطلان قرارداد به قوت خود باقی است و مانع اجرایی از آن نمی باشد.
قانون حاکم بر قرارداد:
قوانین حاکم بر این قرارداد، آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌های علوم پزشکی، خدمات بهداشتی درمانی، مصوبات هیات امنا دانشگاه، دستورالعمل تضمین معاملات دانشگاه و سایر بخشنامه های اجرایی حاکم بر دانشگاه خواهد بود که در موارد سکوت، ابهام، اجمال مطابق با مقررات عمل خواهد شد.
اقامتگاه طرفین جهت انجام مکاتبات و ابلاغ اخطاریه ها:
نشانی طرف اول: تلفن: فاکس:
نشانی پست الکترونیک:
نشانی طرف دوم:
نشانی: کدپستی:
تلفن: همراه: فاکس: نشانی پست الکترونیک:
نشانی های فوق به منزله اقامتگاه توافقی یا قراردادی طرفین می باشد. کلیه مکاتبات رسمی و مراسلات ارسالی از سوی طرفین به نشانی های فوق الذکر قانونی تلقی می شود. در صورت تغییر نشانی، طرفین موظفند حداکثر ظرف مدت ۴۸ ساعت یکدیگر را کتبا مطلع نمایند، در غیر این صورت کلیه مراسلات ابلاغ شده تلقی، و عذر عدم اطلاع پذیرفته نمی باشد. همچنین طرف اول می تواند اخطاریه های موضوع قرارداد را به نماینده طرف دوم ابلاغ نماید. این ابلاغ برای طرف دوم قانونی و لازم الاجرا تلقی می گردد.
اسناد و مستندات قرارداد:
۲۶-۱- تصویر پروانه معتبر حرفه ای طرف دوم.
۲۶-۲-تصویر پروانه معتبر حرفه ای مسئول فنی طرف دوم.
۲۶-۳-تصویر روزنامه رسمی حاوی آگهی تاسیس طرف دوم (شخص حقوقی).
۲۶-۴-تصویر روزنامه رسمی حاوی آگهی آخرین تغییرات اعضای هیات مدیره طرف دوم که در آن صاحبان حق امضای مجاز مشخص شده باشد (شخص حقوقی).
۲۶-۵-تصویر مجوز کارگروه کاهش تصدی گری دانشگاه.
۲۶-۶-تصویر نظریه کارشناسی رسمی دادگستری.
۲۶-۷-چنانچه مبلغ قرارداد در زمره معاملات متوسط باشد، طبق بند (ب) ماده ۶۲ آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه حداقل سه فقره استعلام بها.
۲۶-۸-چنانچه مبلغ قرارداد در سقف معاملات عمده باشد، صورتجلسه، شرایط عمومی و اختصاصی مزایده و یا مجوز کمیسیون ترک تشریفات دانشگاه.
۲۶-۹-کپی شناسنامه و کارت ملی کلیه اعضای هیات مدیره و مدیرعامل و یا طرف قرارداد و ضامنین ایشان.
۲۶-۱۰-لیست تجهیزات موجود در بخش واگذار شده ( لیست پیوست الف قرارداد).
سایر شرایط قرارداد :
شرایط اختصاصی قید شده در اسناد مزایده جز لاینفک این قرارداد می باشد.
در صورتی که طرف دوم شخص حقوقی باشد، کلیه اعضا هیات مدیره و مدیرعامل طرف دوم موظفند از بابت شخصیت حقیقی خود کلیه صفحات قرارداد فی مابین را به عنوان ضامن امضا نمایند و با امضای ذیل قرارداد، کلیه اشخاص حقیقی مذکور در قبال کلیه تکالیف و تعهدات مالی و غیر مالی و جبران کلیه خسارات وارده به طرف اول همراه با شخص حقوقی مسئولیت تضامنی داشته و طرف اول می تواند به تشخیص خود به هریک یا کلیه افراد مذکور برای انجام کلیه تعهدات و نیز جبران خسارات وارده مراجعه نماید و اشخاص مذکور با امضا ذیل قرارداد حق هرگونه ادعا و اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمودند.
در صورتی که طرف دوم شخص حقیقی باشد، مکلف به معرفی ۲ نفر ضامن جهت امضا قرارداد منعقده به عنوان ضامن می باشد و کلیه شرایط فوق الذکر در مورد این دو ضامن نیز صدق می نماید.
نسخ قرارداد:
این قرارداد در ۲۸ ماده و در ۴ نسخه و …… پیوست تنظیم شده که کلیه نسخ حکم واحد داشته و پس از امضای طرفین لازم الاجرا خواهد بود.
مهر و امضا طرف اول: مهر و امضا طرف دوم:
نام و نام خانوادگی نماینده: نام و نام خانوادگی نماینده:
سمت: سمت:
محل امضا: محل امضا:
به نمایندگی از طرف دوم و به اصالت از طرف خود به عنوان ضامن
نام و نام خانوادگی و امضای کلیه اعضای هیات مدیره و مدیرعامل طرف دوم به عنوان ضامن (اشخاص حقوقی)/ دو نفر ضامنین (اشخاص حقیقی)
۱۲
دانلود فایل اصلی
📥 دانلود فایل اصلی این نمونه قرارداد از سایت دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی (law.sbmu.ac.ir)
منبع : سایت حسابداری بیمارستان
کانال تلگرام @hospitalaccounting