نمونه مناقصه هتلداری بیمارستان دانشگاه علوم پزشکی

متن کامل این نمونه سند مناقصه در انتهای این صفحه قابل دانلود است.

متن کامل نمونه مناقصه هتلداری بیمارستان دانشگاه علوم پزشکی

قابل توجه متقاضیان محترم شرکت در مناقصه فعالیت‌های هتلداری هتل اسپادانا به غیر از شهر تهران، بدینوسیله به اطلاع می رساند جهت شرکت در مناقصه مذکور با کارشناسان اداره امور قراردادها با شماره تلفن های

۲۲ – ۲۰ – ۸۱۶۳۳۰۱۹ -۰۲۱ تماس حاصل نمایند.

از شرکت:

به: دانشگاه علوم پزشکی

با سلام

احتراماً، اینجانب …… مدیر عامل شرکت گواهی می‌نماید کلیه اسناد و مدارک مربوط به مناقصه/مزایده …… جمعا به تعداد …… برگ به شرح ذیل دریافت نموده‌ام که پس از تکمیل و اضافه نمودن موارد خواسته شده به دانشگاه ارسال نمایم و اذعان می‌دارم پس از این عواقب کاستی و نقص در اسناد و اوراق به عهده‌ی شرکت بوده و حق هر گونه اعتراض را از خود سلب می‌نمایم.

شرایط عمومی شرکت در مناقصه به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

فرم نمونه قرارداد به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

شرایط اختصاصی به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

چک لیست نظارتی به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

برگ شرایط اختصاصی مناقصه به همراه پیوست‌ها و جداول به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

مدارک و مستندات از طرف این شرکت به شرح مندرج در (جداول پیوست A) جهت انجام فرآیند ارزیابی در کمیته فنی بازرگانی به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

{لازم به ذکر است تمامی اوراق و صفحاتی که در بندهای بالا ذکر گردیده است بعد از قید عبارت(قرائت شده، مورد قبول است) ممهور به مهر و امضا مدیر عامل شرکت باشد}.

جداول ارزیابی شاخص‌های فنی بازرگانی به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

فرم پیشنهاد قیمت به تعداد …… برگ که در پاکت ج قرار داده می‌شود.

قسمت ذیل توسط شرکت تکمیل شود:

صورتجلسه سایت ویزیت به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

مدارک مربوط به ثبت شرکت، اساسنامه، روزنامه‌رسمی و آخرین تغییرات در روزنامه رسمی، آدرس به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

مدارک مربوط به تعیین صلاحیت از سوی وزارت کار و امور اجتماعی، یا گواهی‌نامه صلاحیت پیمانکاری که دارای اعتبار باشد به تعداد …… برگ که در پاکت ب قرار داده می‌شود.

سپرده شرکت در مناقصه/مزایده فیش واریز نقدی یا ضمانت نامه بانکی به تعداد …… برگ که در پاکت الف قرار داده می‌شود.

حساب شماره …… به نام شرکت …… نزد بانک …… شعبه …… جهت عودت سپرده شرکت در مناقصه/مزایده اعلام می‌گردد.

توجه: شماره حساب اعلام شده از سوی شرکت‌های دریافت کننده اسناد الزاما باید بنام شرکت باشد از اعلام شماره حساب به نام اشخاص خودداری شود.

نام و نام خانوادگی مدیر عامل شرکت

مهر و امضا

دانشگاه علوم پزشکی در نظر دارد اقدام به واگذاری فعالیت‌های هتلداری هتل اسپادانای مشهدمقدس مطابق با شرایط زیر به شرکت ذیصلاح و واجد شرایط و توانمند از طریق مناقصه عمومی دو مرحله‌ای نماید.

جدول زمان‌بندی برگزاری مناقصه:

شروع توزیع اسناد	پایان مهلت توزیع اسناد	جلسه توجیهی ساعت ۱۰	پایان مهلت ارائه پیشنهادات	بازگشایی پاکات مرحله‌ی اول	بازگشایی پاکات مرحله‌ی دوم
۱۴/۱۰/۱۳۹۳	۱۷/۱۰/۱۳۹۳	۲۰/۱۰/۱۳۹۳	۲۸/۱۰/۱۳۹۳	۲۹/۱۰/۱۳۹۳	۱/۱۱/۱۳۹۳

متقاضیان می‌بایست پس از تکمیل مدارک خواسته‌شده به آدرس بلوار کشاورز نبش خیابان قدس دانشگاه علوم پزشکی طبقه دوم اداره امور قراردادها مراجعه و تحویل داده و رسید دریافت نمایند.

محتویات پاکت الف:

شرکت کننده مکلف است مبلغ به شرح جدول ذیل را به عنوان سپرده شرکت در مناقصه بصورت ضمانت‌نامه معتبر بانکی و یا فیش واریزی به حساب شماره ۶۹۲۷۷۴۷۲۴ کد شناسه۲۳/۰۱۲ نزد بانک ملت شعبه هجرت به نام دانشگاه علوم پزشکی با مهلت اعتبار حداقل سه ماهه در وجه دانشگاه علوم پزشکی تهیه نموده و اصل آنرا در پاکت الف ارائه نماید (ارائه سپرده به صور دیگر از قبیل چک پول، وجه نقد و غیره مورد قبول نمی‌باشد).

ردیف	فعالیت	مبلغ سپرده(به ریال)	مبلغ برآورد(به ریال)
	فعالیت‌های هتلداری	-/۰۰۰/۰۰۰/۱۱۰	-/۸۰۷/۵۱۱/۵۱۲/۱۴

ضمنا می‌بایست قیمت پیشنهادی بدون احتساب مالیات ارزش افزوده قید گردد.

تذکر مهم: شرکت کنندگان می بایست گواهی تعیین صلاحیت از وزارت کار در هر سه گروه خدمات و نظافت – تاسیسات – طبخ و توزیع غذا دارا باشند.

تذکر مهم: یادآوری می‌نماید کلیه شرکت‌کنندگانی که سپرده شرکت در مناقصه آن‌ها به صورت فیش واریزی می‌باشد، ملزم به ارائه شماره حساب بانکی در فرم پیوست(فرم شماره ۱) جهت بازپرداخت مبلغ فیش سپرده‌های غیربرنده(بعد از بازگشایی پاکات)، می‌باشند.

سپرده برنده اول و دوم مناقصه تا انعقاد قرارداد نزد کارفرما باقی می‌ماند و سپرده سایر شرکت‌کنندگان پس از تعیین برنده وفق شرایط جاری مسترد خواهد شد.

تذکر مهم: شرکت کنندگان جهت دریافت سپرده یک هفته پس از برگزاری مرحله دوم مناقصه جهت اخذ شماره نامه به سایت مدیریت نظارت و توسعه امور عمومی به آدرس http:/vcmbrp.tums.ac.ir مراجعه نمایند.

محتویات پاکت( ب) :

مدارک مربوط به ثبت شرکت، اساسنامه، روزنامه‌رسمی و آخرین تغییرات در روزنامه رسمی، آدرس،

مدارک مربوط به تعیین صلاحیت از سوی وزارت کار و امور اجتماعی که دارای اعتبار باشد

برگ شرایط عمومی مناقصه، نمونه قرارداد مناقصه به همراه پیوست‌ها و جداول که تمام صفحات توسط شرکت مهر و امضا شده باشد با قید عبارت(قرائت شده، مورد قبول است)

مدارک و مستندات به شرح مندرج در (جداول پیوست A) جهت انجام فرآیند ارزیابی در کمیته فنی بازرگانی.

با توجه به برگزاری فرآیند مناقصه دومرحله‌ای، مدارک و مستندات ارائه شده در قالب پاکت ب پس از بازگشایی از طریق کمیسیون مناقصه به کمیته ارزیابی فنی و بازرگانی احاله می‌گردد. کمیته مذکور بر مبنای ۶ شاخص مندرج در جدول (A) امتیازبندی و ارزیابی نموده و نتایج بررسی جهت تصمیم‌گیری متعاقباً در جلسه بعدی کمیسیون مناقصه اعلام خواهد گردید. لذا ارسال مدارک مشروحه مندرج در جدول علاوه بر سایر مدارک ذکر شده در پاکت ب به صورت تفکیک شده و در پوشه‌های جداگانه الزامی است.

محتویات پاکت (ج):

حاوی پیشنهاد قیمت ارائه شده توسط شرکت متقاضی برای انجام کار با ذکر مبالغ به شرح جدول فرم پیشنهاد قیمت(پیوست الف) به حروف و به رقم که بایستی ممهور به مهر شرکت در پاکت در بسته با لفاف مناسب (پیشنهاداتی که صرفاً در فرم نمونه ممهور به مهر اداره امور قراردادهای ارائه گردیده) پذیرفته می‌شود.

روش انتخاب برنده مناقصه:

تعیین برنده بر مبنای روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت(QCBS) بوده که با استفاده از قیمت تراز شده و از طریق فرمول محاسباتی ذیل امکان پذیر خواهد بود. نهایتاً شرکتی که کمترین قیمت تراز شده را کسب نماید، به عنوان برنده مناقصه شناخته خواهدشد.

L = قیمت تراز شده

C = قیمت پیشنهادی

i = ضریب تاثیر امتیاز فنی (این ضریب ۴/۰ تعیین می‌گردد)

t = امتیاز فنی پیشنهادها (توسط کمیته فنی بازرگانی بر مبنای ۶ شاخص تعیین شده، حداکثر تا سقف ۱۰۰ امتیاز تعیین می‌گردد)

تذکر۱: حداقل امتیاز فنی بازرگانی جهت گشایش پیشنهادات مالی ۶۰ امتیاز می‌باشد که در صورت عدم کسب امتیاز ۶۰ توسط کلیه شرکت‌ها امتیاز ۵۰ ملاک محاسبه خواهد شد.

سایر شرایط:

به پیشنهادات مبهم و مشروط و فاقد موارد خواسته شده هیچ‌گونه ترتیب اثری داده نخواهد شد.

کارفرما در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات واصله مختار است.

مدارک ارسالی مسترد نخواهد شد.

هزینه‌های انتشار آگهی در روزنامه‌ها به عهده برنده مناقصه است و هنگام انعقاد قرارداد از وی مطالبه می‌شود.

هر گونه نقص در مدارک ارسالی موجب حذف پیشنهاد دهنده از دور رقابت خواهد شد، لذا در تهیه، تکمیل و ارسال اسناد مناقصه و مدارک خواسته شده دقت کافی صورت گیرد.

متقاضی با آگاهی کامل از مفاد مندرج در قرارداد، پیوست‌ها و شرایط کارفرما می‌بایست از محل بازدید و اطلاعات لازم را از مسوولین ذیربط کسب نماید، بدیهی است در صورت برنده شدن در مناقصه هر گونه عذر عدم اطلاع از نحوه، میزان و شرایط کار مسموع نخواهد بود.

متقاضی شرکت در مناقصه باید اهلیت معامله داشته باشد و هیچ‌گونه منع قانونی برای انجام معامله نداشته باشد از جمله مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت نباشد.

مدت قرارداد یک سال از تاریخ ۱/۱۱/۱۳۹۳ لغایت ۳۰/۱۰/۱۳۹۴ می‌باشد.

تمامی اوراق قرارداد، شرایط عمومی، جزلاینفک اوراق مناقصه بوده و باید ممهور به مهر شرکت و امضا مدیر عامل باشد.

در صورتی که تعداد شرکت‌کنندگان حائز شرایط(حداقل ممکن) یک شرکت‌کننده باشد کمیسیون در بازگشایی پاکت ج شرکت‌کننده مختار بوده و در صورتی که قیمت پیشنهادی مناسب باشد کمیسیون می‌تواند نسبت به انتخاب ایشان به عنوان برنده مناقصه اقدام نماید.

کلیه پیشنهاد دهندگان می‌بایست در جلسه توجیهی (سایت ویزیت) شرکت نمایند، در صورت عدم حضور در جلسه فوق الذکر از دریافت پاکات شرکت معذوریم.

کلیه پیشنهاد دهندگان می‌بایست در جلسه بازگشایی پاکات ج شرکت نمایند.

نتیجه کمیسیون به برنده مناقصه ابلاغ خواهد شد و برنده مناقصه موظف است از تاریخ ابلاغ، براساس بند الف ماده ۷۳ آئین نامه مالی معاملاتی دانشگاه نسبت به سپردن تضمین حسن انجام معامله (ضمانت‌نامه بانکی) اقدام و قرارداد مورد اشاره را امضا نمایند، در غیر این صورت سپرده شرکت در مناقصه به نفع دانشگاه ضبط و قرارداد با برنده دوم منعقد می‌گردد. در صورت امتناع نفر دوم، تضمین وی نیز ضبط و مناقصه تجدید خواهدشد.

باستناد ردیف ۵ بند ب ماده ۶۴ آئین نامه مالی معاملاتی دانشگاه مدت اعتبار پیشنهادها سه ماه خواهد بود.

اسناد غیرقابل واگذاری به غیر می باشد.

کلیه پیشنهاد دهندگان می بایست تعداد برگ‌های هر یک از پاکات را(الف – ب – ج) روی پاکت مربوطه قید نمایند.

۱ – نام کارفرما: دانشگاه علوم پزشکی
۲ – نام نماینده کارفرما: …… کد اقتصادی: ……	۳– سمت نماینده کارفرما: ……
۴ – آدرس: …… شماره تلفن: …… فکس: ……
۵ – نام پیمانکار: شرکت …… شماره ثبت پیمانکار: …… تاریخ ثبت پیمانکار: کد اقتصادی: …… شناسه ملی: ……	۶ – شماره و تاریخ پروانه بهره‌برداری: شماره: …… تاریخ: …… تاریخ اعتبار: …… توسط: ……
۷ – نام نماینده پیمانکار: ……	۸ – سمت نماینده پیمانکار: ……
۹ – آدرس: شماره تلفن: …… شماره همراه: ……
۱۰– موضوع قرارداد: به شرح ذیل می‌باشد که می‌بایست براساس مشخصات فنی پیوست که جزلاینفک قرارداد می‌باشد اجرا گردد. انجام کلیه امور مربوط به پذیرش، اسکان میهمان‌ها، خدمات، نظافتی و پشتیبانی، تاسیساتی(مکانیکی و الکترومکانیکی) آسانسورها، حفظ و نگهداری ساختمان و کلیه تجهیزات موجود در هتل و تهیه و توزیع غذا واحد کار: حجمی حجم کار: براساس موضوع قرارداد کیفیت کار: تخصصی امکانات و تجهیزات مورد نیاز: نشانی محل‌انجام خدمت موضوع‌قرارداد: مشهد خیابان امام رضا(ع) امام رضای ۵۹ هتل آپارتمان اسپادانا
۱۱ – مدت انجام قرارداد: مدت زمان انجام قرارداد از تاریخ امضا به مدت: یک سال ماه تاریخ: ۱/۱۱/۱۳۹۳ تاریخ خاتمه: ۳۰/۱۰/۱۳۹۴
۱۲ – مبلغ قرارداد و شرایط پرداخت: مبلغ ماهانه قرارداد با احتساب کلیه کسورات قانونی – …… ریال ( …… ریال) می‌باشد. مبلغ کل قرارداد با احتساب کلیه کسورات قانونی -/ …… ریال( …… ریال) می‌باشد. تبصره۱: مبلغ کل قرارداد بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده می‌باشد که پس از پرداخت توسط مجری و ارائه مستندات لازم، کارفرما موظف به پرداخت آن می‌باشد. هزینه میانگین تهیه و توزیع سه وعده غذا(صبحانه، ناهار، شام) در زمان برگزاری مناقصه برای هر نفر روزانه به مبلغ -/۰۰۰/۳۰۰ ریال (سیصد هزار ریال) است که ۷۰% این مبلغ هزینه مواد اولیه و ۳۰% آن هزینه تهیه، پخت و توزیع و سود مدیریتی می‌باشد و در مقابل ارائه صورت وضعیت و لیست میهمانان استفاده‌کننده از هتل اسپادانا به طرف دوم پرداخت خواهد شد. تبصره۲: کلیه خدمات مورد نظر می‌بایست مطابق مشخصات فنی پیوست و با نظر و تایید دستگاه نظارت انجام شود.
۱۳ – نحوه پرداخت پس از کسر کلیه کسورات قانونی: مبلغ قرارداد به صورت ماهانه و پس از انجام خدمات مورد نظر، پس از تایید ناظر به پیمانکار پرداخت خواهد شد. تبصره۴: از مبلغ ناخالص هر صورتحساب(ماهانه) طرف دوم مبالغ زیر کسر و به حساب مراجع ذیربط قانونی پرداخت می‌گردد: ۳% از مبلغ کل ناخالص هر صورتحساب بابت علی‌الحساب مالیاتی ۵% از مبلغ کل ناخالص هر صورتحساب بابت سپرده حق بیمه‌های اجتماعی مبلغ مکسوره بابت سپرده حق بیمه‌های اجتماعی پس از ارائه مفاصاحساب سازمان تامین اجتماعی به طرف دوم مسترد می‌شود لیکن هر گونه تسویه حساب با پیمانکار و اقدام به آزادسازی تضمین حسن انجام تعهد مشروط به ارائه مفاصاحساب سازمان تامین اجتماعی و سایر موارد مندرج در قرارداد می‌باشد.

پیمانکار موظف است ضمن انجام خدمات موضوع قرارداد در روز بیستم هر ماه نسبت به تهیه صورتحساب کارکرد ماه مزبور و ارائه یک نسخه از آن به نماینده پیمانکار اقدام نماید. تبصره۵: در صورت عدم تایید کارفرما ، پیمانکار مکلف به اصلاح و ارائه صورتحساب مربوطه مطابق نظر کارفرما می‌باشد. تبصره۶: در صورت اعلام طرف اول مبنی بر برگزاری مجالس و سمینارها، پیمانکار موظف به ارائه خدمات و پذیرایی از میهمانان براساس تعرفه‌های مندرج در قرارداد و مشخصات فنی مذکور خواهد بود. تهیه اجناس و تامین قطعات و لوازم یدکی مورد نیاز تاسیسات مکانیکی و الکترومکانیکی و دستگاه‌های مستقر در هتل و سایر موارد مربوطه بر طبق مشخصات فنی بر عهده‌ی کارفرما بود و در صورت لزوم کارفرما می‌تواند پیمانکار را به نیابت از خود موظف به تهیه قطعات مورد نیاز نماید که در این صورت بهای لوازم مصرفی با ارائه صورتحساب‌های معتبر از جانب پیمانکار و پس از تایید ناظر اجرای قرارداد به وی پرداخت خواهد شد در هر صورت کلیه دستگاه‌های تاسیساتی و تجهیزات هتل نباید برای تامین قطعه و یا هر مورد دیگری متوقف گردد. تبصره۷: هزینه‌های مربوط به تعمیر یا تعویض یراق آلات، درب و پنجره و شیشه که تخریب یا عیب آن ناشی از فعل پیمانکار نباشد با تایید نماینده کارفرما و در مقابل ارائه فاکتور معتبر جداگانه قابل پرداخت خواهد بود. تبصره۸: خرید کلیه لوازم مورد نیاز مندرج در مشخصات فنی در مقابل فاکتور معتبر به پیمانکار پرداخت خواهد شد و از این بابت بجز بهای فاکتور لوازم خریداری شده هیچگونه هزینه‌ی دیگری به پیمانکار پرداخت نخواهد شد و پیمانکار می‌بایست هنگام برگزاری مناقصه پیش‌بینی هزینه‌ی سربار را در پیشنهاد قیمت خود لحاظ نماید.
۱۴ – تضمین قرارداد: به منظور تضمین انجام تعهدات، پیمانکار موظف است به میزان مقرر(۱۰% کل قرارداد)درآئین‌نامه مالی ومعاملاتی تضمین قانونی بسپارد. یک فقره ضمانت نامه بانکی حسن انجام تعهدات به شماره …… مورخ …… به عهده بانک …… شعبه …… به مبلغ …… ریال (بحروف …… ریال) تسلیم کارفرما گردید که در صورت رعایت کامل مفاد قرارداد و تائید کارفرما قابل استرداد است.
۱۵ – روش اصلاح قرارداد: کارفرما می‌تواند درصورت ضرورت نسبت به تغییر میزان کار با اعلان به پیمانکار مبلغ قرارداد را پس از اخذ مجوز از معاونت توسعه مدیریت و برنامه‌ریزی منابع دانشگاه تا ۲۵%درصد کاهش یا افزایش دهد. کارفرما می‌تواند در صورت دارا بودن مستخدم رسمی در خدمات موضوع قرارداد با توافق پیمانکار اجازه استفاده از این نیروها را با کاهش مبلغ قرارداد(حداقل به میزان حقوق و مزایای افراد مذکور) به پیمانکار اعطا نماید. کارفرما می‌تواند در صورت ضرورت در جهت حسن اجرای این قرارداد و رعایت مقررات عمومی، شرایط اختصاصی را که لازم می‌داند به این قرارداد الحاق نماید. پیمانکار موظف است حسب نیاز کارفرما تا تعیین پیمانکار جدید و تحویل کار به مدت دو ماه برابر مفاد و قیمت‌های موجود در این قرارداد بعد از اتمام قرارداد به ارائه خدمت ادامه دهد.
۱۶ – تعهدات کارفرما: کارفرما یک نفر را به عنوان نماینده تام‌الاختیار خود جهت همکاری و ایجاد هماهنگی‌های لازم کتباً به پیمانکار معرفی می‌نماید. کارفرما متعهد می‌شود اطلاعات لازم را جهت انجام خدمات در اختیار پیمانکار قراردهد. کارفرما متعهد است برای‌ فسخ قرارداد، حداقل‌ یک ماه قبل از فسخ‌ موضوع را‌ کتباً به پیمانکار اطلاع دهد. کارفرما متعهد است‌ نسبت به واریزمالیات‌ متعلقه به حساب‌های مربوط در راس موعد مقرر اقدام لازم معمول دارد. کارفرما هیچگونه تعهدی نسبت به پرداخت حقوق و مزایا، طرح طبقه‌بندی مشاغل و تامین امکانات رفاهی اعم از حق مسکن و … نیروهای تحت پوشش پیمانکار را ندارد و پیمانکار موظف به انجام تعهدات خود برابر مفاد قرارداد نسبت به کارفرما و نیروهای تحت پوشش خود می‌باشد.

۱۷– تعهدات پیمانکار: پیمانکار یک نفر را به عنوان نماینده تام‌الاختیارخود جهت پاسخگویی و ایجاد هماهنگی‌های لازم در انجام خدمات موضوع قرارداد کتباً به کارفرما معرفی می‌نماید. پیمانکار متعهد می‌گردد نیروی انسانی واجد شرایط، امکانات و تجهیزات را به میزان کافی جهت انجام خدمات موضوع قرارداد به کار گیرد. پیمانکار متعهد می‌گردد که خدمات موضوع قرارداد را طبق برنامه زمان‌بندی که به تایید کارفرما می‌رساند انجام دهد. پیمانکار اقرار می‌نماید که مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی‌باشد. پیمانکار متعهد می‌گردد مقررات قانون کار و قانون تامین اجتماعی را در انجام وظایف موضوع قرارداد و تعیین مزد و حقوق کارگران رعایت نماید و هرگونه پاسخگویی به شکایات و اجرای آرا مربوط به هیات‌های حل اختلافات کارگری و سایر تعهدات قانون کار را به عهده بگیرد. ضمناً پرداخت دستمزد و کارمزد، حق‌السعی، خسارات اخراج، سنوات، بیمه، عائله‌مندی، ایاب و ذهاب، بن کارگری، پاداش و اضافه کار افراد موضوع این بند با پیمانکار است. ضمناً پیمانکار متعهد می‌گردد نسبت به پرداخت حقوق و مزایای کارکنان خود به صورت ماهانه اقدام نموده و پرداخت خود را منوط به دریافت حق‌الزحمه خود از کارفرما ننماید.(میانگین اضافه کاری برای هر نفر ۵۰ ساعت می‌باشد). پیمانکار موظف است که براساس ماده ده قانون کار نسبت به انعقاد قرارداد با هر یک از کارکنان خود حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از انعقاد قرارداد اقدام و یک نسخه از آن را به کارفرما ارائه نماید. پیمانکار موظف است حداکثر یک هفته پس از انعقاد قرارداد نسبت به انجام طرح طبقه بندی مشاغل بر اساس عناوین شغلی و پستهای کاری تعیین شده در شرایط اختصاصی از طریق یکی از دفاتر مشاور طبقه‌بندی مشاغل مورد تایید کارفرما اقدام و در صورتی که خود طبقه بندی را انجام می‌دهد پس از اخذ تاییدیه از اداره کار و امور اجتماعی یک نسخه از آن را به کارفرما ارائه نماید . پیمانکار موظف است در صورت عدم پرداخت صورت وضعیت ماهیانه توسط کارفرما تا ۲ ماه توان مالی لازم جهت ارائه خدمت را داشته و در این مدت نسبت به ارائه خدمت بر اساس مفاد قرارداد اقدام نماید . پیمانکار موظف است که معیارها و شاخص‌های قانونی و فنی را رعایت و با نظر ناظر به طور روزانه چک لیست‌ها و گزارشات کار مدون روزانه را امضا نماید. پیمانکار حق واگذاری موضوع قرارداد را به اشخاص دیگر کلاً یا جزئاً (اعم از حقیقی یا حقوقی) ندارد. هرگونه تغییر در وضعیت پیمانکار می‌بایستی ظرف مدت ۵ روز کتباً به کارفرما اعلام گردد. درصورت فسخ، لغو یا اتمام قرارداد، تسویه حساب قانونی کارکنان به عهده پیمانکار می‌باشد. پیمانکار متعهد می‌گردد برای نیروی انسانی شرکت در موارد ضروری که به سلامت افراد مربوط است کارت سلامت و بهداشت ارائه نماید. پیمانکار متعهد می‌گرددآموزش‌های تخصصی و حرفه‌ای لازم رابه‌کارکنان خود(جهت‌واگذاری‌کار) ارائه نماید. ضمانت حسن رفتار و اخلاق کارکنان و کیفیت انجام کارآنان به عهده پیمانکار است و شرکت طرف قرارداد(پیمانکار) در مقابل دستگاه پاسخگوست . پیمانکار موظف به رعایت نظام‌های جاری دستگاه, حفظ اسرار و نکات ایمنی می‌باشد. پیمانکار ملزم به ثبت لوازم مصرفی تحویل گرفته شده از کارفرما و ارائه گزارش در خصوص محل و نحوه بکارگیری لوازم اشاره شده به کارفرما می‌باشد. پیمانکار تحت هیچ شرایط نمی‌تواند کار خود را تعطیل کند. در صورتی که پیمانکار به تعهدات خود عمل ننماید کارفرما جرایم تاخیر در انجام کار را از کارکرد پیمانکار کسر خواهد نمود. در صورتی که کارکنان پیمانکار باعث اختلال در نظم محیط کار شوند یا هر گونه نارضایتی کارفرما را فراهم سازند کارفرما می‌تواند اخراج آن‌ها را از پیمانکار درخواست نماید. پیمانکار متعهد است بدون هیچ قید و شرطی نسبت به جایگزین نمودن افراد اقدام ننماید.

تامین امور رفاهی کارکنان پیمانکار از قبیل غذا، سرویس ایاب و ذهاب، وسایل اسکان کشیک شب، لباس کار و … به عهده‌ی پیمانکار بوده و کارفرماهیچ‌گونه تعهدای در قبال امور رفاهی کارکنان پیمانکار نخواهد داشت. کلیه پرسنل پیمانکار باید دارای لباس متحدالشکل و کارت شناسایی ممهور به مهر پیمانکار باشند. که بر روی لباس کار آن‌ها نصب شده باشد. پیمانکار متعهد است پس از دریافت دستور کار از کارفرما در وقت مناسب و متعارف نسبت به انجام دستور کار اقدام نماید در غیر این صورت مشمول جرایم مندرج در این قرارداد خواهدشد. پیمانکار مکلف است حداکثر یک هفته پیش از شروع قرارداد نیروی انسانی خود (شامل مشخصات کامل شناسنامه‌ای، تخصص، آدرس منزل و شماره تلفن تماس) را به کارفرما معرفی وپس از تایید کارفرما نسبت به عقد قرارداد با نیروهای تایید شده اقدام نماید. پیمانکار متعهد است که در موارد خاص نسبت به انجام امور متفرقه ارجاعی از طرف کارفرما اقدام نماید. پیمانکار متعهد می‌گردد در تمام مدت قرارداد به تعداد کافی نیرو که مورد تایید کارفرما باشد، بکار گمارد. پیمانکار اعلام و تایید می‌نماید که موضوع قرارداد به رویت وی رسیده و از کم و کیف کار کلا و جزئا مطلع بوده و از محل کار بازدید به عمل آورده و آگاه به کلیه شرایط قرارداد و مقتضیات محل بوده به طوری که بعداً در اجرای مفاد قرارداد هیچگونه عذری پذیرفته نخواهد بود. پیمانکار متعهد است ظرف مدت ۱۰ روز پس از تاریخ خاتمه قرارداد نسبت به ارسال صورتحساب نهایی اقدام و کارفرما متعهد است ظرف مدت ۳۰ روز صورتحساب فوق را بررسی و مطالبات و بدهی‌های پیمانکار را پس از ارائه مفاصاحساب‌های مربوطه با وی تسویه نماید. پیمانکار متعهد است جعبه کمک‌های اولیه با محتویات داخل آن را جهت استفاده در موارد ضروری تهیه و در دسترس کلیه کارکنان خود قراردهد و نسبت به تامین تجهیزات داخل آن اقدام نماید. پیمانکار تایید می‌نماید که هنگام امضا این قرارداد از کمیت و کیفیت موضوع قرارداد آگاه بوده و عذر عدم اطلاع رافع مسوولیت وی نخواهد بود. پیمانکار موظف است شرایطی فراهم نماید که ورود و خروج کارکنان ثبت گردیده و در پایان هر ماه یک نسخه از پرینت عملکرد هر یک از کارکنان خود را به ناظر قرارداد ارائه نماید. پیمانکار متعهد می‌گردد از نیروهای در اختیار یک نفر بعنوان مسئول هتل و دو نفر بعنوان مسوول پذیرش و سه نفر بعنوان مهماندار، دو نفر بعنوان خانه دار و یک نفر بعنوان نیروی تاسیساتی لحاظ نماید. کلیه لوازم و تجهیزات موجود در هتل حسب لیست پیوست که به رویت پیمانکار رسیده به صورت سالم تحویل وی گردیده و پیمانکار موظف است در پایان قرارداد نسبت به عودت آنها به همان صورتی که تحویل گرفته است اقدام نماید.

۱۸ – نظارت : کارفرما موظف است حسب کمیت و کیفیت موضوع قرارداد فرد یا افراد (حقیقی وحقوقی) واجد شرایط را که صلاحیت آنان به تایید بالاترین مقام کارفرما رسیده است، به عنوان ناظر به پیمانکار معرفی نماید. کلیه پرداخت‌ها به پیمانکار با تایید ناظر یا ناظرین صورت می‌گیرد. نظارت بر اجرای تعهدات قانونی پیمانکار و کارکنان متبوع آنها با ناظر است. در صورتی که کارفرما تشخیص دهدکه شرکت کار موضوع قرارداد را به شخص ثالثی واگذار نموده یا در نحوه انجام کار قصور ورزیده و یا به هر دلیلی از انجام موضوع قرارداد سرباز زده است، بایستی در جهت جلوگیری از تضییع حقوق کارفرما نسبت به فسخ قرارداد و اخذ خسارت(طبق مقررات مربوط)و جایگزینی شرکت دیگر اقدام نماید و طرف دوم حق هیچگونه اعتراضی را ندارد.

۱۹ – شرایط عمومی قرارداد: کارفرما در قبال مطالبات نیروی انسانی شرکت در زمینه قانون کار، قانون تامین اجتماعی و سایر قوانین و مقررات مربوط در برابر وزارت کار و امور اجتماعی، سازمان تامین اجتماعی و سایر مراجع قانونی ذیربط و ذیصلاح هیچگونه مسوولیتی ندارد . در صورتی که براساس گزارش کتبی ناظر, پیمانکار در اجرای تعهدات خود از نظر کمی یا کیفی کوتاهی و قصور داشته باشد: درمرحله اول ۲ درصد جریمه از رقم مورد تعهد ماهیانه کسر می‌شود . درمرحله دوم ۳درصد جریمه از رقم مورد تعهد ماهیانه کسر می‌شود . درمرحله سوم ۴ درصد جریمه از رقم مورد تعهد ماهیانه کسر می‌شود . درصورت ایراد خسارت و عدم اجرای تعهدات از سوی پیمانکار، کارفرما می‌تواند به میزان درصدی از مبلغ قرارداد از محل طلب‌ها، ضمانت‌نامه‌ها و سپرده‌های پیمانکار اخذ خسارت نماید. کارفرما حق خواهد داشت به تشخیص خود و در مواقع لزوم، دفاتر مالی و سایر اسناد و مدارک پیمانکار را در رابطه با موضوع این قرارداد، از طریق حسابرسان خود حسابرسی نموده و پیمانکار متعهد است نهایت همکاری را در این مورد با حسابرسان کارفرما مبذول دارد. هدف حسابرسی موضوع این ماده حصول اطمینان کارفرما از حسن اجرای مفاد و شرایط و نرخ‌های قرارداد حاضر بوسیله پیمانکار است.
۲۰ – مرجع حل اختلاف: در صورت بروز هر گونه ابهام و اختلاف در ارتباط با موضوع قرارداد وانجام وظایف محوله به هر نحوی، چنانچه طرفین نتوانند آنرا از طریق مسلامت‌آمیز حل و فصل نمایند، در این صورت موضوع اختلاف به کمیسیون ماده ۹۴ آئین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه به عنوان حکم مشترک و مرضی‌الطرفین ارجاع و رای صادره از کمیسیون حل اختلاف که صلحاٌ صادر می‌شود قطعی ونسبت به طرفین لازم‌الاجرا خواهد بود ورای مذکور از طریق کمیسیون به نشانی طرفین که در این قرارداد درج گردیده است به پیوست نامه اداری ابلاغ خواهد شد
۲۱ – موارد فسخ قرارداد: در صورتی که از نحوه کار پیمانکار رضایت حاصل نباشد، کارفرما مجاز است پس از ابلاغ دو اخطار کتبی به فاصله ده روز و عدم تغییر رویه نسبت به فسخ قرارداد پس از تایید کمیسیون ماده ۹۴ آئین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه به صورت یکجانبه اقدام و تضمین حسن انجام تعهدات پیمانکار را به نفع خود ضبط نماید
۲۲ – حوادث قهریه و غیرمترقبه: در صورت بروز هر گونه حادثه‌ای که مانع اجرای این قرارداد طبق تعریف عرفی از شرایط غیرقابل پیش‌بینی(فورس ماژور) شود و از حیطه و اقتدار و اراده او خارج باشد، مادامی که جهات مزبور ادامه دارد، عدم انجام تعهدات متاثر از عوامل غیرمترقبه مزبور؛ به منزله‌ی عدم رعایت مفاد قرارداد محسوب نمی‌شود. بدیهی است پس از بر طرف شدن شرایط غیرقابل پیش‌بینی پیمانکار موظف است عیناً تعهدات خویش را براساس قرارداد انجام نماید.
تبصره۹: نشانی طرفین جهت انجام مکاتبات: نشانی‌های ماده‌های۴ و ۹ به منزله اقامتگاه قانونی طرفین می‌باشد لذا مکاتبات رسمی و ارسال مراسلات از طریق نشانی‌‌های فوق‌الذکر قانونی تلقی می‌شود. در صورت تغییر نشانی طرفین موظفند ظرف مدت ۴۸ ساعت یکدیگر را کتباً مطلع نمایند. در غیر این صورت کلیه نامه‌ها ابلاغ شده تلقی و عذر عدم اطلاع پذیرفته نمی‌باشد و مسوولیت‌های مالی و قانونی ناشی از عدم اعلام آدرس جدید به کارفرما به عهده پیمانکار است

۲۳ – امضا طرفین قرارداد: این قرارداد در ۲۳ ماده، در سه نسخه جهت: پیمانکار، کارفرما، وزارت کار و اموراجتماعی و سایر موارد مورد نیاز که همگی دارای اعتبار یکسان می‌شود، تهیه و تنظیم شده که پس از امضای طرفین قرارداد کلیه نسخ حکم واحد را دارد و لازم‌الاجرا خواهد بود.

مشخصات فنی خدماتی، نظافتی – بهداشتی – تاسیساتی – مکانیکی – الکترومکانیکی و پذیرایی در هتل اسپادانای دانشگاه علوم پزشکی(۱۳۹۳ – ۱۳۹۴)

دانشگاه علوم پزشکی در نظر دارد کلیه خدمات نگهداری خدماتی، نظافتی – بهداشتی – تاسیساتی – مکانیکی – الکترومکانیکی و پذیرایی در هتل اسپادانای خود واقع در شهر مقدس مشهد را به صورت حجمی و از طریق برگزاری مناقصه عمومی دو مرحله‌ایی به پیمانکاران واجد شرایط واگذار نماید و بدین منظور مشخصات فنی قرارداد به شرح ذیل جهت اطلاع کلیه شرکت‌کنندگان در مناقصه تهیه و برنده مناقصه موظف به ارائه پیشنهاد قیمت براساس مشخصات مذکور و سایر اسناد مناقصه و رعایت کلیه مفاد آن در طول اجرای قرارداد بوده و با توجه به اینکه مشخصات فنی تعریف شده جزلاینفک اسناد مناقصه محسوب می‌گردد لذا برنده مناقصه موظف به مهر و امضا کلیه صفحات آن خواهد بود.

الف – مشخصات امکانات موجود در هتل

ساختمان هتل واقع در شهرمقدس مشهد – خیابان امام رضا ۵۹ با مساحتی بالغ بر ۲۶۶۰ مترمربع مشتمل بر ۷ طبقه که پنج طبقه آن در ارتفاع و یک طبقه همکف و یک طبقه در عمق بنا گردیده و دارای ۲۵ اتاق با سرویس بهداشتی مشتمل بر ۲۰ اتاق ۴ نفره و ۵ اتاق ۷ نفره با کلیه لوازم و تجهیزات مورد نیاز منطبق بر استانداردهای هتلداری می‌باشد. رستوران هتل که پذیرایی صبحانه، ناهار و شام در آن محل انجام خواهد پذیرفت در لابی هتل واقع گردیده و سالن لابی، قسمت پذیرش، مرکز تلفن، اتاق صوتی و تصویری(اتاق مرکز الکترونیک)، نمازخانه و سرویس بهداشتی عمومی نیز در طبقه همکف قرار دارد.

انبارها، بخش تاسیسات، موتورخانه و دیزل ژنراتور، اتاق مرکزی تابلوهای برق، اتاق نگهبانی تاسیسات نیز در طبقه منهای یک واقع گردیده.

هتل دارای ۱ دستگاه آسانسور حمل مسافر می‌باشد.

هتل مجهز به سیستم صوتی و تصویری بوده که قابل استفاده در کلیه واحدها می‌باشد.

ب – مشخصات فنی خدمات و وظایف پیمانکار در خصوص نگهداری هتل و پذیرای از مهمانان

۱ – ظرفیت مهمان‌پذیری در هتل به طور متوسط در حدود ۱۱۵ نفر و در فصول مختلف سال متغیر می‌باشد لذا پیمانکار موظف به استخدام پرسنل مجرب و ماهر و به تعداد مورد نیاز با تایید دستگاه نظارت جهت کلیه ایام سال می‌باشد و متعهد به ارائه بهترین سرویس و خدمات به میهمانان دانشگاه است و هیچ گونه اعتراضی در رابطه با کاهش و افزایش میهمانان پذیرفته قابل قبول نمی باشد.

۲ – پیمانکار موظف است کلیه اماکن و فضاهای موجود هتل از قبیل سوییت‌ها، راه پله‌ها، راهروها، سرویس‌های عمومی، رستوران، سالن انتظار، موتورخانه محوطه هتل، پشت بام، پارکینگ، حیاط و غیره را به طور منظم نظافت نموده و ناظرین کارفرما براساس چک لیست‌های پیوست نسبت به اعمال نظارت‌های لازم اقدام و صورت وضعیت‌های ماهانه و پیمانکار نیز بر این اساس بررسی و طبق ضوابط و مقررات پرداخت خواهد گردید.

۳ – علاوه بر ارائه خدمات توسط پیمانکار براساس فرم کنترل کیفیت نظافت، شستشوی کلیه فرش‌ها ۲ بار در طول اجرای قرارداد، شامپو فرش هر دو ماه یک بار، برای موارد بعدی در صورت نیاز با هماهنگی با دستگاه نظارت اقدام شود. در خصوص موکت‌های هتل در طول اجرای قرارداد ۳ بار با دستگاه شسته شود. شستن نمای هتل یک بار، پرده‌های ضخیم دو بار، تورها ۳ بار، واکس و پولیش کلیه سنگ فرش‌ها ۴ بار، مبل‌ها ۲ بار در طول سال و با تشخیص ناظر به دفعات بیشتر نیز جز تعهدات پیمانکار در طول اجرای قرارداد خواهد بود.

(هزینه‌ی شستشوی موارد ذکر شده در قبال ارائه فاکتور معتبر و تایید ناظر مقیم به پیمانکار قابل پرداخت خواهد بود)

۴ – تهیه و تدارک کلیه لوازم و وسایل نظافت از قبیل دستگاه کف ساب، واکس و پولیش موکت شوی، جارو برقی، ابزار کار، پاک کننده‌ها و ضدعفونی کننده‌ها بر عهده‌ی پیمانکار می‌باشد.

۵ – شستشو و لکه گیری، اتو و بسته‌بندی ملافه‌ها، حوله‌ها، روبالشی‌ها، و گذاشتن آن‌ها در داخل سلیفون.

۶ – تهیه شامپو و صابون حمام، مایع صابون دستشویی، مایع ظرف شویی، دو عدد آب معدنی، دستمال کاغذی، دستمال کاغذی رول جهت سرویس‌های بهداشتی، اسپری خوش بو کننده، بو گیر توالت، کیسه زباله در اندازه‌ی مناسب، باطری برای ساعت و کنترل تلویزیون، از تعهدات پیمانکار می‌باشد(کلیه اقلام فوق می‌بایستی استاندارد و از نوع مرغوب مورد تایید دستگاه نظارت کارفرما بوده و در تمام ایام سال در داخل واحدها در حد رفع نیاز میهمانان موجود باشد). هزینه موارد استفاده شده در پایان هر ماه و با توجه به تعداد میهمانان پذیرفته شده در همان ماه محاسبه و پس از تایید ناظر مستقر به پیمانکار قابل پرداخت می‌باشد.

۷ – سم‌پاسی تضمینی هر شش ماه یکبار کلیه قسمت‌های هتل در زمان‌های مناسب سالانه یک بار و عنداللزوم دوره‌ای و در بعضی از قسمت‌های هتل از جمله سرویس‌های بهداشتی، انبارها، موتورخانه و با هماهنگی و نظارت دستگاه نظارت بر عهده‌ی پیمانکار می‌باشد(هزینه سم‌پاشی در قبال ارائه فاکتور معتبر و تایید ناظر مقیم به پیمانکار قابل پرداخت خواهد بود).

۸ – مشخصات فنی خدمات نگهداری و تعمیرات تاسیساتی(مکانیکی و الکترومکانیکی) حرارتی و برودتی:

کلیه خدمات مربوط به نگهداری و تعمیرات متعارف چهار دستگاه چیلر، یک دستگاه ویلر، دو دستگاه دیگ چدنی، آبگرم کن، آبسرد کن، منابع آب و لوله‌کشی‌های مربوط به تاسیسات مذکور و شیرآلات، تابلوهای برق، فن‌کوئل‌ها، هواکش‌ها، الکتروپمپ‌ها، کولرهای گازی، سیستم اطفا حریق، شارژ کپسول‌های آتش خاموش کن، دستگاه واکس‌زنی، فلاش تانک‌ها، سیستم پیجینگ و سیستم صوتی و تصویری که از سوی دستگاه نظارت اعلام می‌گردد به عهده پیمانکار می‌باشد. تعیین مصادیق تعمیرات متعارف با دستگاه نظارت خواهد بود و پیمانکار موظف به پیروی از آن می‌باشد.

کلیه خدمات مربوط به نگهداری و تعمیرات متعارف کلیدها و پریزها، چراغ‌های روشنایی، سیم‌کشی ساختمان، تابلوهای برق و نام هتل، پروژکتور نمای ساختمان، و چراغ‌های مقابل و اطراف هتل به عهده‌ی پیمانکار خواهد بود.

نگهداری تعمیرات و سرویس‌های روزانه و ماهانه آسانسورهای موجود در هتل و تعویض و تعمیر قطعات آن به عهده‌ی پیمانکار بوده و آسانسورها می‌بایستی همواره به نحوه مطلوب کار کرده و همیشه آماده‌ی آرائه سرویس و بهره‌برداری باشد در صورت نیاز به تهیه قطعات پیمانکار حسب دستور دستگاه نظارت موظف به تهیه و تعویض قطعات می‌باشد که هزینه قطعات پس از تایید ناظر دستگاه نظارت قابل پرداخت خواهد بود.

سرویس‌های دوره‌ای از آسانسور و بیمه نمودن آن به جهت جلوگیری از بروز خرابی و حوادث هفته‌ایی دوبار به عهده‌ی پیمانکار می‌باشد(پیمانکار موظف است فرم بازدید دوره‌ای را تکمیل و به رویت ناظر مقیم هتل برساند و هر گونه پرداخت بابت راهبری ماهانه منوط به تایید ناظر می‌باشد.)

تعمیرات جزیی و کلی ساختمان از قبیل خرابی درب و پنجره‌ها، دستگیره‌ها، شیرآلات، بنایی، نقاشی، تعویض پرده‌ها، موکت، تعویض مبلمان، تعویض میز و صندلی‌ها، تعویض قطعات و تعمیرات سیستم‌های الکتریکی، مکانیکی، تاسیساتی و غیره در صورت لزوم بر عهده‌ی پیمانکار بوده و نامبرده موظف است به محض بروز هر گونه خرابی و یا معایب موجود سریعا نسبت به تعمیر و رفع عیوب با نظارت ناظر مقیم اقدام نماید.

پیمانکار موظف است کلیه فن‌کوئل‌ها به صورت کامل و حداقل دو بار در طول سال باز و پس از سرویس کامل و با تایید ناظر دستگاه نظارت بسته و نصب نماید.

شستشوی چیلرها با متعلقات مربوطه از قبیل برج‌های خنک کننده و غیره بایستی حداقل سالی یک بار و با نظارت ناظر توسط پیمانکار صورت پذیرد.

ج – مشخصات و شرح وظایف و تخصص پرسنل پیمانکار:

وظایف مسئول امور داخلی هتل

مسئول امور داخلی هتل بایستی متاهل بوده و باید دارای مدرک تحصیلی حداقل دیپلم باشد و دارای حداقل یک سال سابقه کاردر امور داخلی هتل با ارائه گواهی و یا تاییدیه از سازمان ایرانگردی و جهانگردی باشد.

تعیین وظایف کارکنان بخش‌های مختلف هتل و مدیریت و کنترل آنها

ایجاد هماهنگی بین بخش‌های مختلف هتل

اطمینان از وجود امنیت در سطح مطلوب و لازم

دریافت و بررسی شکایات و نظرات مشتریان

اطمینان از رعایت شدن قوانین و دستورالعمل‌ها در هتل از جمله داشتن مجوز، قوانین بهداشتی، ایمنی و ……

وظایف متصدی پذیرش هتل

پرسنل این بخش بایستی متاهل و حداقل دارای مدرک تحصیلی دیپلم ، یک سال تجربه در پذیرش، آشنایی با اپراتوری کامپیوتر و دارای گواهینامه از سازمان ایرانگردی و جهانگردی بوده باشند

خوشامدگویی به میهمانان در بدو ورود توام با احترام و ادب فراوان

انجام کارهای مربوط به رزرو اتاق برای مشتریان از طریق تلفن، ایمیل، فکس، و یا حضوری براساس معرفی نامه های صادر شده از سوی نماینده دانشگاه

انجام کلیه کارهای لازم در هنگام ورود و خروج مهمانان از جمله گرفتن مدارک شناسایی معتبر از میهمان و بررسی صحت و اعتبار آنها،

ارائه فرم مشخصات به میهمان و کمک به وی در پرکردن آن، گرفتن و دادن کلید اتاق ها به میهمانان و …

توضیح کامل در مورد انواع اتاق‌ها و امکانات هتل به میهمان و کمک به آنها در انتخاب اتاق مناسب و دادن کلید به ایشان

گرفتن و دادن پیغام به میهمانان

پاسخگویی به سوالات مهمانان و دادن اطلاعات مورد نیاز به آنها

آماده کردن صورت حساب‌ها و تحویل پرداخت‌های مهمانان در هنگام ترک هتل

همکاری با سایر کارکنان هتل برای ارائه خدمات بهتر به میهمانان

وظایف بخش خانه داری

پرسنل این بخش باید حداقل تحصیلات ششم ابتدایی را داشته و دارای تجربه کافی در امور ارائه خدمات هتل بوده باشند.

مرتب کردن اتاق خواب‌ها با بالاترین حد استاندارد

تنظیم و مرتب کردن اتاق‌ها طبق مقررات هتل

گزارش هرگونه نقص و کمبود در اتاق‌ها.

جارو کشیدن راهروها، رساندن چرخ دستی و بردن زباله و ملحفه‌ها

مواردی که باید در اتاق توسط خانه دار چک و کنترل گردند: – چراغ‌ها پس از اتمام کار خاموش شوند. – قفسه‌ها بدون گرد و غبار باشند. – چوب لباس‌ها موجود باشند. – تلویزیون سالم و بدون گرد و غبار باشد. – کنترل تلویزیون سالم باشد. – منوی روی سرویس موجود باشد. – آینه‌ها تمیز و بدون گرد و غبار باشد. – لامپ‌ها سالم و بدون گرد و غبار باشد.

– طاقچه پنجره‌ها تمیز باشد.

– پرده‌ها تمیز باشد

– صندلی‌ها تمیز باشد.

– تلفن موجود باشد. – گردگیری اتاق انجام شده باشد. – حمام تمیز و مرتب باشد. – کاشی‌های حمام تمیز باشد. – حداقل دو دست حوله – یک پادری حمام موجود باشد. – توالت تمیز و مرتب باشد. – کاغذ توالت موجود باشد. – شامپو- صابون- موجود باشد. – دستشویی تمیز باشد. – آینه تمیز باشد. – دستمال کاغذی موجود باشد. – کف اتاق تمیز باشد.

وظایف بخش تاسیساتی

پرسنل شاغل در این بخش بایستی متاهل و دارای مدرک تحصیلی حداقل دیپلم و گواهینامه منطبق بر طی دوره فنی از سازمان فنی و حرفه ای باشند و پیمانکار موظف به رفع کلیه معایب تاسیساتی در طول ۲۴ ساعت می‌باشد.

نگهداری، سرویس، تعمیر(جزئی – کلی) و راهبری کلیه دستگاه‌ها، تجهیزات، تاسیسات مکانیکی و برقی و الکترونیکی(مطابق لیست دستگاه‌ها، تجهیزات و امکانات هتل که همزمان با امضای قرارداد به رویت پیمانکار رسیده و مشخصات آن‌ها بشرح پیوست این قرارداد است )

سرویس و نگهداری کلیه فن‌کوئل‌ها و سیستم سرمایش و گرمایش موجود در هتل

راه‌اندازی و سرویس ملزومات مربوط به سیستم‌های حرارتی و برودتی بنا به درخواست هتل.

سرویس اسید شویی کلیه ملزومات از قبیل دیگ‌های بخار و کوئل‌های مسی و غیره.

سرویس و نگهداری از کلیه سردخانه ها و یخچال‌های موجود در هتل در حد ترمیم .

سرویس و نگهداری از کلیه تجهیزات مربوط به برق هتل و واحدهای زیر مجموعه از ابتدا ورود جریان برق به هتل تا مراکز مصرف آن (همچون کابل کشی، پست برق، تابلو برق،…)

سرویس و نگهداری کلیه سیستم‌های صوتی و تصویری و آنتن مرکزی و تلویزیون‌ها

سرویس و نگهداری کلیه سیستم‌های مخابراتی اعم از تلفن‌های داخلی و خطوط آزاد و کنترل خطوط مربوطه.

نجاری، بنائی ، نقاشی، کاغذ دیواری و نصب موکت نقاطی که به دلایلی احتیاج به ترمیم دارد

تعمیر و تعویض قطعات کلیه لوازم برقی از قبیل سشوار، لوسترها، چراغ‌های روشنایی، پرژکتورها و غیره موجود در هتل.

انجام عملیات جوشکاری از قبیل جوش برق و کاربیت در صورت لزوم و در هر نقطه که نیاز باشد

سیم کشی از قبیل کابل کامپیوتر، کابل برق و غیره با رعایت استانداردهای مربوطه.

نصب لوازم جدید بر حسب نیاز هتل و یا پیمانکار(در صورتی که به عهده فروشنده مربوطه نباشد)

سرویس و نگهداری کلیه خرابی‌های مربوط به طبقات و اتاق‌ها از قبیل تعمیر، تعویض و نصب سرویس‌های بهداشتی، چراغ‌های موجود، تخت‌ها، موکت‌ها، تلویزیون‌ها و انجام کارهایی که از طرف خانه‌داری ارائه می‌شود

تهیه چک لیست جهت تمامی لوازم برقی(چیلر و ملزومات آن، سردخانه‌ها، پمپ آبرسانی و غیره)

پیمانکار تعهد می‌نماید خدمات موضوع را با تعداد یک نفر نیروی فنی متخصص که به صورت تمام وقت و آنلاین به انجام رساند.

پیمانکار ملزم و متعهد می‌باشد مطابق برنامه زمان‌بندی مورد تائید کارفرما (نسبت به حضور عوامل اجرایی و پرسنل خود در حوزه فعالیتی تعیین شده) در هتل اقدام و جهت کنترل ورود و خروج از کارت حضور و غیاب استفاده خواهد شد .

پیمانکار و پرسنل تحت امر وی بایست نسبت به رعایت ضوابط و مقررات جاری واحد و هلدینگ سیاحتی و مراکز تفریحی و حفظ شئونات اسلامی اقدام نمایند درصورتیکه عملکرد هریک از پرسنل پیمانکار به هر دلیلی مورد تایید کارفرما نباشد پیمانکار متعهد است حداکثر ظرف مدت ۲۴ ساعت نسبت به تغییر فرد و جایگزینی آن با شخص صلاحیت دار اقدام نماید.

پیمانکار موظف است در طول مدت قرارداد با توجه به فصول کاری هتل با بهره‌گیری از نیروهای مجرب و متخصص نسبت به انجام تعمیر و نگهداری عمومی کلیه دستگاه‌ها و تجهیزات اقدام نماید.

د – غذاهای قابل ارائه به میهمانان

غذاهای مورد نظر کارفرما با عناوین ذکر شده در منوی پیوست می‌بایستی روزانه به مقدار کافی و با استفاده از مواد اولیه مرغوب و با توجه به تعداد میهمانان پذیرش شده توسط پیمانکار تهیه و ارائه گردد.

از آنجایی که پرداخت بهای وعده‌های غذایی صرف شده میهمانان به عهده‌ی دانشگاه می‌باشد لذا شرکت‌کنندگان در مناقصه موظفند مبالغ اعلام شده در منوی غذایی که توسط کارشناسان دانشگاه تهیه گردیده را بپذیرند.

پیمانکار موظف است نسبت به تهیه و توزیع غذای تازه اقدام نماید و در صورت استفاده و ارائه‌ی غذاهای مانده جرائم مورد نظر به وی تعلق خواهد گرفت.

پذیرایی غذا از میهمانان در داخل سوییت‌ها توسط پیمانکار ممنوع بوده و در موارد خاص نیز با دستور و نظارت نماینده کارفرما قابل انجام خواهد بود.

پیمانکار موظف است صورتحساب ریز پذیرایی میهمانان را هر ماه تهیه نموده و به تایید ناظر برساند.

تهیه غذای پرسنل هتل براساس حضور و شیفت کاری بر عهده‌ی پیمانکار می‌باشد.

پیمانکار موظف است ۲ نفر (ترجیحاً خانم) را با رعایت داشتن کارت بهداشت و سلامت جهت توزیع غذا در هر سه وعده غذایی بکارگیری نماید که هزینه‌های مربوط به حقوق و دستمزد و غیره در خصوص آن‌ها در محل مبلغ اشاره شده در بند ۳ – ۱۲ قرارداد و بند ۱۰ مشخصات فنی دیده شده است.

پیمانکار موظف است به شارژ یک ظرف میوه فصل شامل سه نوع میوه و یک باکس آب معدنی نیم لیتری روز اول ورود میهمانان در یخچال می‌باشد. (هزینه در قبال ارائه فاکتور معتبر و تایید ناظر مقیم به پیمانکار قابل پرداخت خواهد بود).

پیمانکار موظف است هر گونه وسایل لازم در خصوص گرم نگهداشتن و یا گرم کردن غذا یا هر وسیله‌ایی که جهت حفظ کیفیت غذا و سرو آن مورد نیاز می باشد، را تهیه کرده و در پایان قرارداد با تایید ناظر قرارداد در صورت عدم نیاز کارفرما با خود ببرد.

قیمت‌های اعلامی در منوی پیوست شامل ۷۰% تهیه مواد اولیه و ۳۰% کلیه هزینه‌های تهیه، پخت، سرو غذا و سود مدیریتی می‌باشد.

چنانچه در مدت قرارداد دانشگاه در نظر داشته باشد نوع، کمیت و یا کیفیت غذاها را تغییر دهد پیمانکار موظف می باشد براساس فهرست جدید نسبت به تهیه و سرو غذا اقدام نماید. در این ارتباط پس از آنالیز مواد و براساس احتساب ۷۰% هزینه مواد و ۳۰% هزینه تهیه، پخت، سرو و سود مدیریتی قیمت‌های جدید توسط دانشگاه اعلام و پیمانکار موظف به اجرای آن می باشد.

ذ – سایر مقررات الزامی برای پیمانکار و پرسنل

تکریم ارباب رجوع جز اولویت‌های بسیار بالای کارفرما بوده و پیمانکار و پرسنل هتل موظف به تکریم میهمانان با بالاترین استانداردهای موجود می‌باشند.

در صورتی که کارفرما نسبت به برگزاری همایش، سمینار یا دوره‌های آموزش و یا سایر موارد مشابه در محل هتل مبادرت ورزد پیمانکار موظف است براساس تعرفه‌های مندرج در قرارداد نسبت به پذیرایی اقدام نموده و در صورتی که کارفرما تقاضای پذیرایی خارج از موارد مندرج در این مشخصات فنی را بنماید الزاما می‌بایستی توافق نامه‌ی جداگانه و براساس موارد مورد درخواست تنظیم گردد.

با توجه به این که ساختمان تحت پوشش بیمه‌های(آتش سوزی- مسوولیت کارکنان، میهمانان و مسوولیت آسانسور) می باشد لذا پیمانکار موظف به انجام کلیه امور مربوط به بیمه و تمدید آن در پایان دوره ی بیمه ایی می باشد.

پیمانکار موظف به تامین هر گونه ملزومات جهت ارائه کلیه خدمات هتل در مواقع لزوم می باشد و می تواند وسایل تهیه شده را که مورد نیاز کارفرما نیست با تایید ناظر کارفرما در پایان قرارداد با خود ببرد.

ناظرین کارفرما موظفند در امر کلیه مواد مصرفی در هتل نظارت کامل داشته و پیمانکار در این خصوص موظف به همکاری است. در صورت هر گونه عدم همکاری و یا اهمال کاری در اجرای این امر ناظرین مراتب را گزارش و نسبت به احتساب جرایم لازم در صورت وضعیت‌های ماهانه پیمانکار اقدام لازم بعمل خواهد آمد.

پرسنل پیمانکار بایستی ایرانی، متاهل، دارای گواهی عدم اعتیاد و عدم سوپیشنه بوده و کارت بهداشتی مورد تایید سازمان‌های ذیصلاح را دارا باشند.

پیمانکار موظف است پرسنل هر قسمت را براساس مشخصات تعریف شده و وظایف محوله فقط در محل‌های مورد نظر به کار گیرد و در صورت مشاهده‌ی هر گونه اهمال و بی‌توجهی جز تخلفات نامبرده محسوب و براساس مفاد قرارداد با آن برخورد خواهد شد.

رعایت صرفه‌جویی‌های لازم در مصرف آب، برق، گاز و تلفن از تعهدات پیمانکار خواهد بود. ضمنا پرداخت قبوض مربوطه توسط کارفرما انجام می‌شود.

در صورتی که پیمانکار نسبت به انجام کارهای مندرج در مشخصات فنی و تعهدات خود قصور ورزد و نواقص و کمبودها را در حداقل زمان ممکن بر طرف ننماید، کارفرما راسا نسبت به رفع نقیصه اقدام و ضمن کسر هزینه‌های مربوطه از صورت وضعیت پیمانکار به اقتضای کار انجام شده ۱۵% هزینه نیز به عنوان جریمه به نامبرده تعلق خواهد گرفت.

در صورت تکرار تخلفات پیمانکار و بی‌توجیهی در انجام مطلوب تعهدات مراتب به عنوان عدم حسن انجام کار نامبرده تلقی و ضمن خلع ید و ضبط ضمانت نامه حسن انجام کار مربوطه موارد از طریق مراجع ذیصلاح قانونی پیگیری خواهد شد.

پیمانکار متعهد است در کلیه اعیاد اسلامی نسبت به چراغانی هتل اقدام و در ایام سوگواری نیز نسبت به نصب پلاکارد و پرچم‌های مخصوص اقدام نماید.

سن پرسنل پیمانکار می بایستی مطابق قانون وزارت کار و امور اجتماعی باشد.

پیمانکار موظف است در صورتی که میهمانان نیاز به پزشک یا مرکز درمانی داشته باشند ایشان را در اسرع وقت توسط آژانس به همراه یک نفر راهنما اعزام نماید.

تهیه تعدادی روزنامه(روزنامه‌های معتبر صبح و عصر) در لابی و بخش پذیرش هتل با نظر ناظر توسط پیمانکار صورت پذیرد(بدیهی است بهای نشریات با ارائه فاکتور معتبر و تایید ناظر قابل پرداخت می‌باشد).

هزینه‌ی نرخ مکالمات تلفنی پرسنل به عهده‌ی پیمانکار می‌باشد.

سایر موارد پیش‌بینی نشده با ابلاغ کارفرما در طول اجرای قرارداد و توافق طرفین قابل اجرا خواهد بود.

بسمه تعالی

لیست غذای مورد درخواست دانشگاه برای سرویس هتل اسپادانا

ردیف	وعده غذایی	روز ورود	منوی پیشنهادی
۱	صبحانه	روز اول	نان+پنیر+کره+مربا+چای+آبمیوه پرتغال+عدسی
۱	صبحانه	روزدوم	نان+پنیر+کره+مربا+چای+آبمیوه آناناس+لوبیا
۱	صبحانه	روزسوم	نان+پنیر+کره+مربا+چای+آبمیوه آلبالو+شعله مشهدی
۲	نهار	روز اول	سوپ جو+نان+چلوگوشت+نوشابه +دوغ+آب معدنی+ماست
۲	نهار	روزدوم	سوپ قارچ+نان+چلوماهی+دلستر +دوغ+آب معدنی
۲	نهار	روزسوم	سوپ سبزیجات+نان+چلومرغ+نوشابه +دوغ+آب معدنی+ماست
۳	شام	روز اول	آش رشته+نان+خوراک مرغ شنیسل+نوشابه +دوغ+آب معدنی+ژله
۳	شام	روزدوم	آش شله قلمکار+نان+پیتزا+نوشابه +دوغ+آب معدنی+کرم کارامل
۳	شام	روزسوم	آش جو+نان+خوراک کباب+نوشابه +دوغ+آب معدنی+ژله

نوع سرویس	قیمت به ازای هر نفر(ریال)
صبحانه	-/۰۰۰/۵۰
ناهار	-/۰۰۰/۱۵۰
شام	-/۰۰۰/۱۰۰
جمع کل سه وعده‌ی غذا به ازای هر نفر(ریال)	-/۰۰۰/۳۰۰

قیمت اعلام شده شامل ۷۰% تهیه مواد اولیه و ۳۰% کلیه هزینه‌های تهیه، پخت، سرو وعده‌های غذایی و سود مدیریتی می‌باشد.

آنالیز غذا

تنها غذاهای ذیل با زعفران طبخ و توزیع می شود :

جوجه کباب هر ۴۷۰ نفر ۱ مثقال

زرشک پلو با مرغ هر ۶۵۰ نفر ۱ مثقال

زرشک پلو با گوشت هر ۶۵۰ نفر ۱ مثقال

وزن کلیه مواد غذایی موجود در جدول به صورت آلایش شده و آماده طبخ می باشد.

میزان کشک موجود در جدول از نوع تغلیظ شده می باشد.

کلم مصرفی در دورچین بایستی از نوع شستشو شده صنعتی و کارخانه ای تهیه گردد.

چاشنی ها (ابلیمو، آبغوره ، لیمو عمانی و…) ادویه جات (نمک، فلفل، زردچوبه، ادویه کاری و…) نعناع خشک و… به مقدار نیاز برای هر غذا و سالاد می باشد.

تهیه ظروف یکبار مصرف متناسب با نوع غذا یا دسر بر عهده پیمانکار می باشد.

سس کچاپ، مایونز و فرانسوی تک نفره از نوع : مهرام، آرام، دلپذیر، دلوسه و بیژن مورد تائید می باشد.

ماست تک نفره از نوع : پاک، پگاه، کلاه و می ماس مورد تائید می باشد.

دوغ تک نفره از نوع : سارا، پاک، پگاه، کلاه و می ماس مورد تائید می باشد.

کلیه مواد غذایی اعم از رب گوجه فرنگی، خیارشور، زیتون، آبلیمو، سرکه، آبغوره، سبزیجات خشک و… بایستی از نوع کارخانه ای بسته بندی شده باشد.

صبحانه	نوع غذا	مقدار	آنالیز غذا
روز اول	نان	مقدار لازم	نان لواش یکی و نصف (۱۸۰گرم)
روز اول	پنیر	یک نفره مثلثی	۳۰گرم
روز اول	کره	یک نفره	۱۵گرم
روز اول	مربا	یک عدد	۱۵گرم
روز اول	چای	یک لیوان باتی برگ	۱عدد تی برگ
روز اول	آبمیوه پرتغال	یک قوطی	۲۰۰میلی لیتر
روز اول	عدسی	یک کاسه سوپ خوری	روغن ۵ گرم- پیاز ۱۵ گرم- عدس ۵۰ گرم- سیب زمینی ۱۰ گرم- رب گوجه فرنگی ۵ گرم- آبلیمو یا آبغوره ۵ گرم
روزدوم	نان	مقدار لازم	نان لواش یکی و نصف (۱۸۰گرم)
روزدوم	پنیر	یک نفره مثلثی	۳۰گرم
روزدوم	کره	یک نفره	۱۵گرم
روزدوم	مربا	یک عدد	۱۵گرم
روزدوم	چای	یک لیوان باتی برگ	۱عدد تی برگ
روزدوم	آبمیوه آناناس	یک قوطی	۲۰۰میلی لیتر
روزدوم	خوراک لوبیا چیتی	یک کاسه سوپ خوری	روغن ۵ گرم- پیاز ۱۵ گرم- لوبیا چیتی ۵۰ گرم- سیب زمینی ۱۰ گرم- رب گوجه فرنگی ۵ گرم- آبلیمو یا آبغوره ۵ گرم
روز سوم	نان	مقدار لازم	نان لواش یکی و نصف (۱۸۰گرم)
روز سوم	پنیر	یک نفره مثلثی	۳۰گرم
روز سوم	کره	یک نفره	۱۵گرم
روز سوم	مربا	یک عدد	۱۵گرم
روز سوم	چای	یک لیوان باتی برگ	۱عدد تی برگ
روز سوم	آبمیوه آلبالو	یک قوطی	۲۰۰میلی لیتر
روز سوم	شله مشهدی	یک کاسه سوپ خوری	برنج ۱۰ گرم- گوشت قرمز بدون استخوان ۴۰ گرم- روغن ۱۵ گرم- پیاز ۲۵ گرم- لوبیا چیتی ۸ گرم- نخود ۸ گرم- عدس ۸ گرم- ماش ۸ گرم- لوبیا سفید ۸ گرم- بلغور گندم ۱۰ گرم- جوز هندی ۱ گرم- دارچین و زنجبیل ۲ گرم. (برای سرو آش: لپه ۸ گرم- رب گوجه ۵ گرم- روغن ۱۰ گرم)
جمع هزینه صبحانه به ازای هر نفر(ریال)	۰۰۰/۵۰
	توضیحات:
	۱. صبحانه به صورت سلف سرویس(بوفه) سرو می گردد

نهار	نوع غذا	مقدار گرم	آنالیز غذا
روز اول	سوپ جو	یک کاسه سوپ خوری	پیاز ۱۵ گرم- جو پوست کنده ۱۵ گرم- سبزیجات ۲۰ گرم- هویج ۱۵ گرم- سیب زمینی ۳۰ گرم- رب گوجه فرنگی ۵ گرم- آبلیمو یا آبغوره ۵ گرم
روز اول	نان	مقدار لازم	نصف لواش (۷۰گرم)
روز اول	چلو گوشت	یک بشقاب	برنج ۱۷۰ گرم- گوشت بدون استخوان ۱۳۰ گرم- روغن ۳۰ گرم- پیاز ۲۵ گرم- رب گوجه فرنگی ۲۰ گرم-زعفران ۰/۰۰۳ مثقال- سبزیجات آب پز دور چین بشقاب (سیب زمینی و هویج آب پز، کلم و … هر کدام ۱۰ گرم)
روز اول	نوشابه	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز اول	دوغ	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز اول	آب معدنی	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز اول	ماست	۱عدد	۱۲۰گرم
روزدوم	سوپ قارچ	یک کاسه سوپ خوری	پیاز ۱۰ گرم- قارچ ۳۰ گرم- جو پوست کنده ۱۵ گرم- هویج ۱۵ گرم- شیر ۶۰ میلی لیتر- کره ۵ گرم- آبلیمو یا آبغوره ۵ گرم
روزدوم	نان	مقدار لازم	نصف لواش (۷۰گرم)
روزدوم	چلوماهی	یک بشقاب	برنج ۱۷۰ گرم- گوشت فیله ماهی بدون استخوان ۲۷۰ گرم- آرد سوخاری ۱۰ گرم- روغن ۳۰ گرم- پیاز ۱۰ گرم- سبزیجات ۱۳۰ گرم- لیمو تازه ۱ عدد(۳۰ گرم)
روزدوم	دلستر	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روزدوم	دوغ	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روزدوم	آب معدنی	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	سوپ سبزیجات(ورمیشل)	یک کاسه سوپ خوری	پیاز ۱۵ گرم- سبزیجات ۲۰ گرم- هویج ۱۵ گرم- رشته فرنگی ۱۰ گرم- سیب زمینی ۱۵ گرم- رب گوجه فرنگی ۵ گرم- آبلیمو یا آبغوره ۵ گرم
روز سوم	نان	مقدار لازم	نصف لواش (۷۰گرم)
روز سوم	چلو مرغ	یک بشقاب	برنج ۱۷۰ گرم- مرغ ۳۵۰ گرم- روغن ۳۰ گرم- پیاز ۲۵ گرم- فلفل دلمه ۵ گرم- رب گوجه ۱۵ گرم- زعفران ۰/۰۰۳ مثقال
روز سوم	نوشابه	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	دوغ	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	آب معدنی	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	ماست	۱عدد	۱۲۰گرم
جمع هزینه نهار به ازای هر نفر(ریال)	۱۵۰,۰۰۰
	توضیحات:
	توضیحات:
	توضیحات:
	۱- ران و سینه مرغ بایستی پوست کنده و گوشت نیز بدون چربی باشد
	۲ – ماهی قزل آلا باشد
	۳ – برنج کلیه غذاها از نوع ایرانی درجه یک به میزان ۱۷۰ گرم (خام) باشد

شام	نوع غذا	مقدار گرم	آنالیز غذا
روز اول	آش رشته	یک کاسه سوپ خوری	سبزی آش ۳۰ گرم- لوبیا چیتی ۸ گرم- عدس ۸ گرم- نخود ۸ گرم- بلغور-۱۵ گرم- رشته آش ۱۰ گرم- پیازداغ ۱۰ گرم- آرد گندم ۵ گرم- نعناع خشک ۱ گرم- کشک ۱۵ گرم- روغن ۱۰ گرم
روز اول	نان	مقدار لازم	نان لواش یکی و نصف (۱۸۰گرم)
روز اول	خوراک مرغ شنیسل		فیله مرغ ۴۰۰ گرم- تخم مرغ ۱۵ گرم- روغن ۳۰ گرم- آرد سوخاری ۱۰ گرم- سس گوجه فرنگی یکنفره ۱۰ گرم-خیار شور و گوجه فرنگی هر کدام ۵۰ گرم به صورت دور چین
روز اول	نوشابه	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز اول	دوغ	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز اول	آب معدنی	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز اول	ژله	۱عدد	۱۲۰گرم
روزدوم	آش شله قلمکار	یک کاسه سوپ خوری	برنج ۲۰ گرم- گوشت قرمز بدون استخوان ۴۰ گرم- روغن ۱۵ گرم- پیاز ۲۵ گرم- لوبیا چیتی ۸ گرم- نخود ۸ گرم- عدس ۸ گرم- سبزیجات ۳۵ گرم-
روزدوم	نان	مقدار لازم	نان لواش یکی و نصف (۱۸۰گرم)
روزدوم	پیتزا(مخلوط)	۱عدد یک نفره	سوسیس ۸۰ گرم- کالباس ۸۰ گرم- فلفل دلمه ای ۳۰ گرم- گوجه فرنگی ۳۰ گرم- قارچ ۱۰۰ گرم- پنیر پیتزا ۱۲۰ گرم- رب گوجه فرنگی ۵ گرم- آویشن ۱ گرم- خمیر پیتزا ۹۰ گرم-پیاز ۲۰ گرم- سس کچاپ ۲۰ گرم برای سرو
روزدوم	نوشابه	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روزدوم	دوغ	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روزدوم	آب معدنی	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روزدوم	کرم کارامل	۱عدد	۱۲۰گرم
روز سوم	آش جو	یک کاسه سوپ خوری	پیاز ۱۵ گرم- جو پوست کنده ۱۵ گرم- سبزیجات ۲۰ گرم- عدس۸ گرم- لوبیا چیتی ۸ گرم- نخود ۸ گرم- آرد گندم ۵ گرم- نعناع خشک ۱ گرم- کشک ۱۵ گرم- روغن ۱۰ گرم
روز سوم	نان	مقدار لازم	نان لواش یکی و نصف (۱۸۰گرم)
روز سوم	خوراک کباب کوبیده	مقدار لازم	گوشت بدون استخوان ۱۳۰ گرم – پیاز ۳۰ گرم- خیار شور و گوجه فرنگی هر کدام ۵۰ گرم به صورت دور چین – سس گوجه فرنگی یکنفره ۱۰ گرم
روز سوم	نوشابه	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	دوغ	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	آب معدنی	یک بطری	۲۵۰میلی لیتر
روز سوم	ژله	۱عدد	۱۲۰گرم
جمع هزینه شام به ازای هر نفر(ریال)	۰۰۰/۱۰۰

چک لیست پرسنل تاسیسات لابی
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	چک کردن چراغها و بررسی کلیه کلید و پریزها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق(پریزها لقی نداشته باشد،از جا کنده نشده باشد،شکشستگی نداشته باشند)
	تلویزیون ها باید هفتگی چک شود(بررسی کانالها،بررسی صفحه نمایش،مشکل آنتن،کنترلها)
	تاسیسات به صورت توکار می‌باشد که هر ماه می‌بایست از طریق بازدید محل و بررسی عدم گرفتگی لوله ها
	بررسی سیستم اعلان حریق به صورت سالانه
	دربها به صورت ماهانه از نظر فنی (لولا ها ،بازشوها ،رنگ،سالم بودن یراق دربها)
	کلیه امور رنگ آمیزی هر سال
	بررسی کامپیوترها و پرینترها(ویروسی نباشد،تونر داشته باشد،کارتریج آنها شارژ باشد،ویندوز سالم باشد)
	بررسی وضعیت دربها و لولاها و یراق دربها
	بررسی سالم بودن توری پنجره ها و شیشه ها
	-چک کردن شیر آلات
	تعویض باطری ساعت هر سال یکبار
	بررسی سیستم شبکه حفاظتی به صورت هفتگی (سالم بودن دوربین ها،ضبط تصاویر،سالم بودن کابلها)
	میز پذیرش از نظر سالم بودن باید هر شش ماه یکبار بررسی شود
	نحوه خروج آب از راه آب ها باید هفتگی چک شود.
	بررسی وضعیت ایمنی مبلها هر سال یک مرتبه
	کف داخل واحدها از سرامیک می‌باشد که بهتر است هر ۶ماه یکبار بررسی شود که در صورت لق شدن یا با دوغاب یا با برداشتن کف اصلاح گردد

چک لیست پرسنل خدمات لابی
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	هر ۳ماه بهتر است با کف ساب کف لابی سابیده شوند
	تمام دیوارها حتما هر ماه یکبار باید ضدعفونی شود
	دستمال کشیدن میز و مبلهای محل پذیرش مسافرین به صورت روزانه
	شسته شدن تمام سطوح تخت بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	ضد عفونی کردن میزها و صندلیها بعد از هر نوبت سرو غذا
	کنترلهای تلویزیون با دستمالهای مربوطه ضدعفونی شود
	تی ردن سالن روزانه
	شامپو فرش کشیدن هر ۲ماه
	جارو زدن فرش روزانه
	تمیز کردن شیشه ها هر دوهفته
	شستن فرشها هر ۶ماه یکبار
	پر کردن مایع دستشویی روزانه
	شستشو و ضد عفونی کردن تمام ظروف بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	بررسی خالی نبودن قندان شکر پاش و نمکدانها روزانه
	شستشوی سطل زباله روزانه
	شستشوی کامل سرویسها روزانه
	میز پذیرش باید روزانه دستمال کشیده شود
	پرده ها هر شش ماه یکبار شسته شود
	تمیز کردن و دستمال کشیدن داخل کابین آسانسور

چک لیست پرسنل تاسیسات اتاقها
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	چک کردن چراغها و بررسی کلیه کلید و پریزها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق(پریزها لقی نداشته باشد،از جا کنده نشده باشد،شکشستگی نداشته باشند)
	چک کردن تلویزیون بعد از هر نوبت تخلیه اتاق (بررسی کانالها،بررسی صفحه نمایش،مشکل آنتن)
	چک کردن شیر آلات بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	بررسی وضعیت دربها و لولاها و یراق دربها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	بررسی سالم بودن توری پنجره ها و شیشه ها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	تلویزیون ها باید هفتگی چک شود(بررسی کانالها،بررسی صفحه نمایش،مشکل آنتن،کنترلها)
	تاسیسات به صورت توکار می‌باشد که هر ماه می‌بایست از طریق بازدید محل و بررسی عدم گرفتگی لوله ها
	بررسی عایق بندی درزها هر سه ماه یکبار
	بررسی سیستم اعلان حریق به صورت سالانه
	کلیه امور رنگ آمیزی هر سال
	تعویض باطری ساعت درصورت لزوم
	بررسی وضعیت ایمنی مبلها هر سال یک مرتبه

چک لیست پرسنل خدمات اتاق ها
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	مرتب کردن تختها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	ضد عفونی کردن تشکها و بالشتها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	شستشوی رویه بالشتها و پتوها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	شسته شدن تمام سطوح تخت بعد از هر نوبت تخلیه اتاق(تاج تخت،لبه تخت،پایه تخت ،بدنه )
	ضد عفونی کردن میزها و صندلیها بعد از هر نوبت تخلیه اتاق(روی میز،روی صندلیها،روی پایه های میز و صندلی)
	تی زدن هال بعد از هر نوبت تخلیه اتاق وشستشوی کامل تی بعد از اتمام کار
	جارو زدن فرش بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	شستن کف ودیواره و روی کابینتها و گاز و بالای هود بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	پر کردن مایع ظرفشویی و دستشویی بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	شستشو و ضد عفونی کردن تمام ظروف بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	شستشوی سطل زباله بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	شستشوی کامل سرویسها و حمام بعد از هر نوبت تخلیه اتاق
	تمیز کردن شیشه ها هر دوهفته
	شامپو فرش کشیدن هر ۲ماه یکبار
	شستن فرشها هر شش ماه یکبار

چک لیست نگهداشت آسانسور
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	بازدید روغن گیربکس
	بازدید روغن موتور
	بازدید لنت ترمز
	بازدید کنتاکت های سیستم ترمز
	بازدید کنتاکت گاورنر
	بازدید سیم بکسل گاورنر
	بازدید کنتاکت های سیم بکسل و سیستم اورلد
	بازدید و کنترل سیم بگسل ها (نداشتن زدگی، روغن مغری کنفی، و کشش مناسب باشند)
	کنترل سفت بودن کلیه بولت ها و پیچ و مهره‌ای اتصالات
	کنترل تمامی اجزا متحرک آسانسور در موتورخانه
	اطمینان از وجود دستورالعمل زمان قطع برق و دستورات مربوط به انتقال کابین به نزدیکترین طبقه، در موتورخانه
	اطمینان از وجود برچسب شماره قطعات اصلی آسانسور جهت شناسایی
	باز و بسته شدن نرم و روان درب کابین
	تمیز بودن شیارهای ریل درب کابین
	توقف همسطح کابین در تمامی طبقات
	محکم بودن بستهای دستگیره داخل کابین
	سالم بودن کفپوش کف کابین
	اتصال کامل شستی داخل کابین در محل مربوطه
	نظافت داخل کابین
	مناسب بودن اتصال آئینه به دیوار کابین (بدون لقی باشد) و اطمینان از الصاق برچسب مخصوص پشت آئینه که در صورت شکستن از پرتاب قطعات خرد آن جلوگیری شود
	محکم بودن سقف کاذب و بی صدا بودن آن
	سالم بودن کفپوش کف کابین
	کنترل اتصالات دیوارها و فرانت پانلهای کابین (بدون لقی و لرزش باشد)
چک لیست نگهداشت آسانسور
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	کنترل اتصالات و زه های سقف و کف کابین
	عمود بودن لنگه دربها و محکم بودن پیچ های نگهدارنده دربها.
	کیپ شدن درب با فرانت پانل در زمان بسته شدن درب کابین
	در مدار بودن فتوسل درب
	فعال بودن سیستم اورلد/ کنترل وزن- در آسانسورهایی که به این سیستم مجهز هستند.
	وزنه های تعادل به خوبی مهار شده باشند.
	عدم لقی کابین در جهات مختلف نسبت به ریلها
	سالم بودن روغندان های ریل کابین/ و سلامت نمد روغن رسان به ریلها
	بدون عیب بودن سیتم سیم کشی ها
	موجود بودن پوشش و حفاظ مناسب روی کابلها و سیم کشی سقف کابین
	فعال بودن کلید قطع و وصل روشنایی در پائین چاه
	موجود بودن پله مناسب برای وارد شدن به کف چاه
	تمیز بودن کف چاه آسانسور
	عدم وجود آب و رطوبت در کف جاه آسانسور
	عملکرد مناسب فلکه ته چاه و کنترل بوشها و گیریس کاری یا روغن کاری قسمتهای مورد نیاز
	کشش مناسب فنر درب وفشار مناسب ضربه
	تنظیم بودن فاصله کابین با دربهای طبقات
	آزاد بودن زیر ریلهای کابین
	آزاد بودن زیر ریلهای وزنه
	کنترل سالم بودن پوشش کامل کانالهای سیم کشی داخل چاه
	عملکرد مناسب فلکه ته چاه و کنترل بوشها و گیریس کاری یا روغن کاری قسمتهای مورد نیاز

چک لیست نگهداشت موتورخانه
ردیف	شرح وظیفه	تاریخ	امضا	توضیحات
	عدم استفاده از وسایل اسقاط درموتورخانه
	بازدید از مشعل دیگ و تنظیم بودن مشعل ها
	بازدید روزانه از دیگهای چدنی و بررسی تمام درجه
	بازدید روزانه از الکتروپمپها
	بررسی وضعیت روشنایی موتورخانه
	بررسی وضعیت نظافت تابلو برقها
	بررسی وضعیت سالم بودن تابلو برقها از نظر فنی
	بررسی عایق بندی لوله ها
	بررسی وضعیت سختی گیر
	بررسی مقدار سنگ نمک موجود و اعلام نیاز قبل از تمام شدن ۶۰%موجود
	بررسی وضعیت کلیه مخازن آب گرم
	بررسی روزانه شیرآلات و نداشتن نشتی
	منظم بودن موتورخانه
	بررسی سالم بودن موزاییک کف موتورخانه
	بررسی ایمن بودن تابلو برقها
	اطمینان از وجود قلاب و پلاک
	دقت به دمای موتورخانه نسبت به فصل
	تست فن موتورخانه
	مناسب بودن روشنایی موتورخانه
	تمیز کاری قطعاتی که روغنی شده و گردگیری کلیه تجهیزات
	نظافت کامل موتورخانه

فرم پیشنهاد قیمت واگذاری فعالیت‌های هتلداری هتل اسپادانای مشهدمقدس

{پذیرش، اسکان میهمان‌ها، خدمات، نظافتی و پشتیبانی، تاسیساتی(مکانیکی و الکترومکانیکی) اسانسورها، حفظ و نگهداری ساختمان و کلیه تجهیزات موجود در هتل}

اعضای محترم کمیسیون مناقصه و مزایده دانشگاه علوم پزشکی

اینجانب …… مدیر عامل شرکت …… با آگاهی کامل و بررسی شرایط شرکت در مناقصه و متن قرارداد واحد موضوع فوق الذکر ضمن آگاهی کامل از نحوه انجام کار و مفاد قرارداد قیمت پیشنهادی خود را به شرح ذیل اعلام می‌دارم.

پیشنهاد قیمت کل قرارداد

کل مبلغ ماهانه (به ریال)	کل مبلغ سالانه (به ریال)
به رقم …… ریال
به حروف …… ریال

---

دانلود فایل اصلی

📥 دانلود فایلِ اصلی این نمونه سند مناقصه از سایت دانشگاه علوم پزشکی تهران (vcmdrp.tums.ac.ir)

منبع : سایت حسابداری بیمارستان
کانال تلگرام @hospitalaccounting