نمونه قرارداد برونسپاری مراکز سلامت -بدون مناقصه دانشگاه علوم پزشکی
متن کامل این نمونه قرارداد در انتهای این صفحه قابل دانلود است.
متن کامل نمونه قرارداد برونسپاری مراکز سلامت -بدون مناقصه دانشگاه علوم پزشکی
قرارداد استقرار و اجاره واحد فناور در مرکز رشد دانشگاه علوم پزشکی
ماده ۱: طرفین قرارداد
بر اساس سیاست های اعلامی در اسناد بالادستی، قانون برنامه ششم توسعه، قانون حمایت از شرکت‌ها و موسسات دانش‌بنیان و آیین‌نامه اجرایی آن اساسنامه مراکز رشد واحدهای فناوری علوم پزشکی مصوب شورای گسترش دانشگاه‌های علوم پزشکی و آئین نامه اجرائی آن، این قرارداد براساس مصوبه جلسه مورخ ۱۲/۰۶/۱۴۰۱شورای مرکز رشد تجهیزات پزشکی دانشگاه علوم پزشکی بین به نشانی ، به نمایندگی آقای به عنوان رئیس مرکز رشد، که در این قرارداد به اختصار "مرکز" نامیده می‌شود و شرکت به شماره ثبت ، شناسه ملی : به نشانی : ، و کد پستی : تلفن : و به نمایندگی /مدیر عاملی نام پدر: متولد : ، شماره شناسنامه: کدملی: محل صدور: به آدرس و کد پستی: تلفن ثابت : و تلفن همراه : ، که در این قرارداد به اختصار "واحد فناور" نامیده می‌شود، با شرایط مندرج در ذیل منعقد می گردد.
ماده۲: موضوع قرارداد
استقرار واحد فناور در دوره رشد از تاریخ الی و فعالیت در زمینه و بهره مندی از خدمات پشتیبانی مرکز در ازای پرداخت هزینه‌ها مطابق تعرفه مرکز رشد تجهیزات پزشکی مستند به بند «ج» ماده ۶۴ قانون برنامه ششم توسعه
ماده ۳: مدت قرارداد
این قرارداد از تاریخ الی به مدت ماه شمسی منعقد می‌گردد. این مدت در صورت پیشنهاد رئیس مرکز رشد و موافقت شورای مرکز حداکثر تا سال قابل تمدید است. در صورت عدم احراز صلاحیت واحد فناور در مورد شاخص‌های مورد نظر، مرکز رشد می‌تواند قرارداد را فسخ کند که در این صورت واحد فناور بایستی نسبت به تسویه حساب اقدام نماید. تشخیص عدم صلاحیت با مرکز رشد است و شرکت با اطلاع از این موضوع حق هرگونه اعتراض را از خود سلب و ساقط می‌نماید.
ماده ۴: اجاره و سهم طرفین
مورد اجاره یک باب دفتر کار به مساحت متر مربع (که مورد تائید طرفین قرداد می باشد) و طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری به شماره مورخ به مبلغ ماهیانه ریال به ازای هر متر مربع؛ جمعا به مبلغ ریال در هر ماه است .
علاوه بر اجاره، مستاجر متعهد می‌گردد از محل فروش طرح هائی که در مرکز رشد انجام می‌دهد ۵ درصد از کل مبلغ ناخالص فروش (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) محصول را به عنوان رویالتی تا مدت ۵ سال به مرکز رشد پرداخت نماید.
تبصره ۱: مبلغ اجاره بهای تعیین شده در ماده ۴ صرفا مربوط به سال اول قرارداد است و مبلغ سالهای بعد، در هرسال طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری منتخب دانشگاه تعیین شده و ملاک پرداخت آن سال توسط واحد فناور خواهد بود.
ماده ۵ : اوقات کاری
زمان و ساعت مجاز استفاده از محل استقرار، در طی قرارداد روزهای شنبه الی چهارشنبه مطابق ساعات کاری مرکز رشد است. تغییر در این برنامه بنا به ضرورت توسط مرکز کتبا ابلاغ و لازم‌الاجرا خواهد بود. استفاده از محل استقرار خارج از اوقات مقرر یاد شده، با درخواست کتبی واحد فناور و با موافقت مرکز امکان‌پذیر خواهد بود.
ماده ۶: تعهدات طرفین
۶-۱- تعهدات مرکز:
۶-۱- تعهدات طرف اول (مرکز رشد):
۶-۱-۱- واگذاری محل استقرار که طی صورتجلسه جداگانه ای در قبال اخذ تضامین لازم انجام خواهد گرفت. نوع تضمین توسط شورای مرکز رشد تعیین خواهد شد.
۶-۱-۲- ارائه خدمات فنی و تخصصی شامل اجازه استفاده از آزمایشگاه‌ها، کارگاه‌ها و تجهیزات نرم‌افزاری در حد امکانات موجود در مرکز .
۶-۱-۳- ارائه معرفی نامه جهت استفاده از تسهیلات قانونی ارائه شده به منظور استفاده شرکت های فناور.
۶-۱-۴- ارائه خدمات مربوط به برگزاری سمینارها و جلسات در حد امکانات موجود در مرکز.
۶-۱-۵- افزایش توان فناوری شرکت از طریق تسهیل برقراری ارتباط شرکت با مراکز دانشگاهی موسسات تحقیقاتی و صنعتی در حد توان مرکز.
۶-۱-۶- ارائه خدمات مشاوره ای ، حقوقی، مدیریتی ، بازاریابی و پروژه یابی مطابق با شرایط و ضوابط و در حد امکانات مرکز.
۶-۱-۷- معرفی ناظر مرکز رشد به واحد فناور.
۶-۱-۸ – انجام مکاتبات لازم جهت ورود و خروج نماینده و کارکنان واحد فناور پس از درخواست واحد فناور و تکمیل فرم مربوطه.
تبصره ۲- ارائه خدمات فوق‌الذکر به درخواست واحد فناور در حد مقدورات، منوط به پرداخت هزینه خدمات مذکور مطابق تعرفه‌های مرکز رشد خواهد بود.
تبصره ۳-مرجع تصمیم گیری در مورد ارائه هر یک از خدمات فوق الذکر، قیمت و نحوه‌ی ارائه خدمت، شورای مرکز رشد استکه در صورت لزوم طی قراردادهای جداگانه، ضمیمه قرارداد حاضر می‌شود.
۶-۲- تعهدات طرف دوم (واحد فناور):
۶-۲-۱- رعایت و پایبندی به کلیه قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران و رعایت اساسنامه و آئین نامه مرکز رشد؛ مصوب شورای گسترش دانشگاه‌های علوم پزشکی.
۶-۲-۲- قبول و رعایت شرایط ویژه استقرار در مرکز رشد که به نماینده واحد فناور ابلاغ شده و معرفی نماینده تام‌الاختیار به مرکز رشد به صورت مکتوب و رسمی.
۶-۲-۳- رعایت شئونات اسلامی، اجتماعی و اخلاقی توسط کلیه همکاران واحد فناور در مرکز رشد و رعایت حقوق مادی و معنوی مرکز رشد، اشخاص ثالث و سایر واحدهای فناور.
۶-۲-۴- اجتناب از فعالیت‌های بازرگانی و تجاری غیر مرتبط با محصولات و زمینه فعالیت واحد فناور مستقر در مرکز رشد.
۶-۲-۵-پرداخت هزینه‌های مربوط به خدمات دریافتی براساس این قرارداد و مطابق با تعرفه‌های مرکز رشد.
۶-۲-۶- واحد فناور موظف است در دوره‌های سه ماهه گزارش عملکرد خود شامل: نیروی انسانی، پرداخت بیمه کارکنان و سایر عوارض، دستاوردها، میزان تحقق اهداف، دلایل عدم تحقق اهداف، برنامه جبران عقب ماندن از اهداف، اهم اقدامات برنامه‌ریزی شده برای دوره‌های آتی، مشکلات و موانع موجود را به مرکز رشد ارائه نماید و با ناظر تعیین شده از طرف مرکز رشد همکاری نماید.
۶-۲-۷- عودت سالم و بدون نقص کلیه لوازم و تجهیزات دریافتی و مکان استقرار در زمان خروج از مرکز رشد. فهرست لوازم و تجهیزات مذکور با امضای نماینده تام‌الاختیار واحد فناور به این قرارداد ضمیمه می‌شود.
۶-۲-۸- در صورت ورود هرگونه آسیب یا خسارت، واحد فناور ملزم به جبران نقدی کلیه هزینه‌های ایجاد شده است.
۶-۲-۹- پرداخت هزینه های اختصاصی مانند هزینه تلفن، اینترنت و ……
۶-۲-۱۰- ارتباط و مکاتبات با مرکز رشد صرفا توسط مدیرعامل یا نماینده تام‌الاختیار واحد فناور طی مدت استقرار خواهد بود.
۶-۲-۱۱-انجام فعالیت در راستای ایده‌ی محوری مرکز رشد و اطلاع رسانی به مرکز رشد در صورت هرگونه تغییر در ایده محوری. بدیهی است هرگونه فعالیت در راستای ایده محوری جدید منوط به تایید شورای مرکز رشد خواهد بود.
۶-۲-۱۲- اطلاع‌رسانی هر تغییر در هیئت مدیره، میزان سهام آن‌ها و زمینه اصلی فعالیت واحد به مرکز رشد طی مدت یک هفته از تاریخ اعمال تغییرات.
۶-۲-۱۳- واحد فناور موظف است هزینه خدمات دریافت شده را حداکثر یک‌ماه پس از ارائه خدمات پرداخت نماید. عدم پرداخت به موقع هزینه ها منجر به صدور اخطار کتبی از طرف مرکز رشد خواهد شد. در صورت دریافت سه اخطار کتبی به فاصله ده روز و در صورت عدم مراجعه نماینده واحد فناور، مرکز رشد می‌تواند نسبت به فسخ یک‌طرفه قرارداد استقرار با واحد فناور اقدام نموده و کلیه خسارات وارده را دریافت نماید.
۶-۲-۱۴- واحد فناور حق ایجاد هیچ‌گونه تغییر در فضای فیزیکی )ایجاد پارتیشن و . . . ) را بدون هماهنگی و اخذ موافقت کتبی مرکز رشد ندارد.
۶-۲-۱۵- بازپرداخت اعتبارات دریافتی، بر اساس مصوبه شورای مرکز رشد پس از ابلاغ مرکز رشد لازم الاجراست.
۶-۲-۱۶- گزارش لیست پرداخت بیمه و سایر عوارض به صورت ماهیانه به مرکز رشد
۶-۲-۱۷- اهم تکالیف واحدهای فناوری در قسمت تجاری سازی فعالیت‌ها، عرضه محصول یا خدمت جدید مبتنی بر ایده‌ها یا فناوری‌های جدید که شامل فرایندهای مرتبط نظیر ثبت اختراع، ارزش‌گذاری فناوری، پرداخت حق امتیاز، جذب سرمایه و منابع، طراحی صنعتی فرایند یا محصول جدید، انجام آزمون‌ها، دریافت تاییدیه‌های لازم، تولید آزمایشی، بازاریابی و خدمات پشتیبانی و همچنین ارتقا کمی و کیفی محصولات موجود در بخش‌ها و واحد‌ها است.
۶-۲-۱۸- واحد فناور بدون مجوز رسمی و کتبی مرکز رشد اجازه واگذاری کلی و جزئی موضوع قرارداد را به اشخاص حقیقی و حقوقی ندارد.
۶-۲-۱۹- رعایت مقررات ایمنی کار، استانداردها و اصول فنی بر عهده واحد فناور است در غیر این صورت واحد فناور مسئول و جوابگوی خسارات وارده خواهد بود.
۶-۲-۲۰- مسئولیت حفظ سلامتی کارکنان و مسئولیت هرگونه خسارات و حادثه جانی و مالی در خصوص پرسنل شاغل به عهده واحد فناور است. پرداخت هزینه هر گونه بیمه، مسئولیت اداری، اخلاقی، استخدامی کارکنان واحد فناور و پرداخت هر گونه مالیات و عوارض به عهده واحد فناور است.
۶-۲-۲۱- قرارداد حاضر تعهدی برای مرکز رشد از حیث تعهد استخدامی برای کارکنان واحد فناور ایجاد نمی‌نماید. همچنین مسئولیت هرگونه خسارات و حادثه جانی و مالی در خصوص پرسنل شاغل به عهده واحد فناور است.
۶-۲-۲۲- پاسخگوئی به شکایات حقوقی و قضایی که از بابت تولید، مصرف و سایر امور مرتبط با فعالیت واحد فناور و آنچه در موضوع قرارداد مطرح می‌گردد به عهده واحد فناور است.
۶-۲-۲۳- انتخاب پرسنل شاغل در واحد فناور و پرداخت حقوق و مزایا در واحد فناور و پاسخگویی به شکایات کارکنان در مراجع ذی‌ربط بر عهده واحد فناور است.
۶-۲-۲۴- واحد فناور به‌هیچ‌عنوان بدون اجازه کتبی از مرکز رشد، حق استفاده از لوگوی آرم، اسم، عنوان و اعتبار دانشگاه علوم پزشکی و واحدهای تابعه آن، جز در اعلام آدرس پستی با قید "مستقر در مرکز رشد تجهیزات پزشکی" را ندارد.
۶-۲-۲۵- خودداری و عدم رعایت هر یک از مفاد و شروط قرارداد از ناحیه هر یک از طرفین، تخلف و نقض حقوق طرف دیگر بوده و متخلف ملزم به جبران کامل خسارات وارده با نظر کارشناس منتخب دانشگاه علوم پزشکی خواهد بود. هزینه کارشناس مزبور بر عهده طرف متخلف خواهد بود.
۶-۲-۲۶- واحد فناور موظف است کلیه اطلاعات درخواستی مرکز جهت ارزیابی رتبه فناوری دانشگاه از جمله اطلاعات واحد فناور، محصولات، پرسنل، لیست بیمه، فروش، مجوزها و… را در سامانه وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی را بارگذاری نموده و همچنین در اختیار مرکز قرار دهد.
۶-۲-۲۷- واحد فناور متعهد می‌شود در انجام کلیه مراحل نظارت و ارزشیابی رشد از جنبه‌های علمی، فناوری، تجاری و مدیریتی بر اساس برنامه ارائه شده توسط واحد فناوری با مرکز رشد همکاری نماید.
۶-۲-۲۸- واحد فناور مکلف است تمام اطلاعات درخواستی توسط مرکز رشد اعم از اطلاعات مالی، حسابداری، نیروی انسانی و… را در صورت درخواست مرکز رشد، حداکثر ظرف ۱۰ روز کاری در اختیار قرار دهد. ۶-۲-۲۹- واحد فناور موظف است اطلاعات مربوط به فاکتورهای فروش را هر ۶ ماه یکبار به مرکز رشد ارائه دهد.
۶-۲-۳۰- واحد فناور اقرار می‌نماید که در حین انعقاد قرارداد و تا پایان مدت اجرای آن مشمول ممنوعیت مذکور در قانون راجع به منع مداخله وزرا و نمایندگان مجلس و کارمندان دولت در معاملات دولتی کشوری مصوب ۱۳۷۷ نیست.
۶-۲-۳۱- ورود/
تبصره ۴- در زمان اتمام قرارداد هم‌زمان با تحویل چک ضمانت و تخلیه واحد، صورتجلسه تخلیه و تحویل واحد و تجهیزات حاوی مشخصات تجهیزات و امکانات تحویلی بین طرفین امضا خواهد شد. در صورت هرگونه خسارت مبلغ آن توسط مرکز تعیین و از ضمانت کسر خواهد شد.
۶-۲-۳۳- واحد فناور مکلف است تمام اطلاعات درخواستی توسط مرکز رشد اعم از اطلاعات مالی، حسابداری، نیروی انسانی و… را در صورت درخواست مرکز رشد، حداکثر ظرف ۱۰ روز کاری در اختیار قرار دهد.
۶-۲-۳۴-استفاده از علائم راهنما و تابلوهای داخل و بیرون ساختمان مطابق استانداردهای اعلام شده مرکز رشد.
۶-۲-۳۵- استقرار حداقل یک نیروی فناوری مئثر تمام‌وقت در واحد فناوری
۶-۲-۳۶- واحد فناوری متعهد می‌شود در انجام کلیه مراحل نظارت و ارزشیابی رشد از جنبه‌های علمی، فناوری، تجاری و مدیریتی بر اساس برنامه ارائه شده توسط واحد فناوری با مرکز رشد همکاری کند.
تبصره ۵ – مرجع تصمیم‌گیری جهت تمام واگذاری‌ها و اجاره فضاهای فیزیکی، شورای مرکز رشد است و طی قراردادهای جداگانه (ضمیمه قرارداد اصلی) انجام می‌شود.
تبصره ۶- در زمان اتمام قرارداد هم‌زمان با تحویل چک ضمانت و تخلیه واحد، صورتجلسه تخلیه و تحویل واحد و تجهیزات حاوی مشخصات تجهیزات و امکانات تحویلی بین طرفین امضا خواهد شد. در صورت هرگونه خسارت مبلغ آن توسط مرکز تعیین و از ضمانت کسر خواهد شد.
تبصره ۷- واحد فناور مکلف است به‌محض انقضای قرارداد و یا اعلام فسخ قرارداد بلافاصله نسبت به تخلیه مورد اجاره و تسویه‌حساب اقدام نماید. درصورتی‌که به هر نحوی از انحا از تخلیه مورد اجاره خودداری نماید، مکلف است به‌ازای هر روز تاخیر مبلغ ۱۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال (ده میلیون ریال) به‌عنوان وجه التزام عدم انجام به‌موقع تعهد پرداخت نماید. این جریمه بدل اصل تعهد نبوده و واحد فناور را از سایر مسئولیت‌های قانونی از جمله تخلیه و اجرت‌المثل ایام تصرف و غیره، بری نمی‌سازد.
۶-۲-۳۷- واحد فناور در صورت نیاز به خروج پیش از موعد (انصراف) از استقرار می‌تواند موضوع را کتبا به مرکز رشد اعلام نماید. در این صورت موضوع توسط شورای مرکز رشد بررسی شده و در صورت موافقت با انصراف واحد فناور، خاتمه قرارداد توسط شورا تعیین و واحد فناور موظف به پرداخت اجاره تا روز تسویه‌حساب خواهد بود. نظر شورا لازم‌الاجرا بوده و حق اعراض را زا واحد فناور سلب می‌نماید.
ماده ۷: تضمین قرارداد
واحد فناور مکلف است برای استقرار و دریافت خدمات از مرکز رشد تضمین معتبر که مورد قبول مرکز باشد را تا دوبرابر تسهیلات اخذ شده ارائه نماید که استرداد آن منوط به ارائه تسویه‌حساب و تایید مرکز است. کیفیت و نحوه اخذ تضمین باید با محاسبه دقیق مالی به‌وسیله مرکز رشد صورت پذیرد به‌نحوی‌که تضامین اخذ شده با خدماتی که به واحدهای فناوری ارائه می‌شود مطابقت داشته باشد.
ماده ۸: فسخ قرارداد
این قرارداد در موارد زیر فسخ می‌شود:
۸-۱- در صورت تخطی واحد فناور از تعهدات و وظایف خود و همچنین تعهدات و ضوابط و مقررات مندرج در متن این قرارداد پس از اخطار کتبی و احراز رویه و عملکرد مغایر با اهداف مرکز رشد. فعالیت واحد فناور را به‌صورت تعلیق درآورده و پس از تصویب شورای مرکز رشد می‌تواند به‌صورت یک‌طرفه قرارداد را بدون مراجعه به مراجع قضائی فسخ کند. در این صورت واحد فناور ضمن اسقاط هر گونه ادعا، ملزم می‌شود خسارات وارده تعیین شده توسط شورای مرکز رشد را پرداخت نموده و در اولین فرصت پس از ابلاغ تاریخ فسخ قرارداد نسبت به خروج از مرکز رشد اقدام نماید.
۸-۲- در هر مقطعی از مدت قرارداد، در صورت تاخیر یا تعلل واحد فناور در انجام تعهدات یا عدم رضایت از نحوه عملکرد وی یا ایراد خسارت، مرکز می‌تواند بعد از اخطار کتبی به واحد فناور یا ناظر نسبت به اخذ و تملک ضمانت سپرده شده به‌عنوان خسارت ناشی از تخلف واحد فناور اقدام نماید. در صورت تکرار تخلف یا انجام تخلف جدید از سوی واحد فناور، مرکز می‌تواند قرارداد را فسخ و ضمن فسخ یا بدون فسخ ضمانت را به‌عنوان خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهد برداشت و تملک نماید. خسارت وارده به مرکز توسط شورای مرکز تعیین و اعلام و از اموال واحد فناور برداشت می‌شود.
۸-۳- انحلال شرکت (واحد فناور)
۸-۳- ورشکستگی شرکت (واحد فناور)
۸-۴- تخلف از قوانین و مقررات و اخلاق اسلامی و شئون کاری به تشخیص مرکز رشد.
۸-۵- عدم صحت اطلاعات، مدارک و گزارش‌های ارائه شده از سوی واحد فناور به مرکز رشد
۸-۶- عدم اجرای کامل و یا ناقص تعهدات واحد فناور به تشخیص مرکز رشد
۸-۷- عدم فعالیت مشهود واحد فناور در مرکز به تشخیص مرکز رشد
۸-۸- عدم امکان اجرای پروژه به تشخیص مرکز رشد
۸-۹- واگذاری تمام یا قسمتی از موضوع قرارداد به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون مجوز رسمی و کتبی مرکز رشد
۸-۱۰- تغییرات عمده در سهام‌داران، میزان سهام و زمینه اصلی فعالیت واحد فناور بنا به تشخیص مرکز رشد
۸-۱۱- ضرورت تخلیه و جابه‌جایی مرکز رشد
تبصره ۸- مرکز رشد در هر مقطعی از مدت قرارداد، در صورت تخطی واحد فناور از تعهدات و وظایف خود پس از اخطار کتبی و احراز رویه و عملکرد مغایر با اهداف مرکز رشد، فعالیت واحد فناور را به‌صورت تعلیق درآورده و پس از تصویب، شورای مرکز رشد می‌تواند به‌صورت یک‌طرفه قرارداد را فسخ نماید. در این صورت واحد فناور ضمن اسقاط هرگونه ادعا ملزم می‌شود خسارات وارده تعیین شده از طرف شورای مرکز رشد را پرداخت نموده و در اولین فرصت پس از ابلاغ تاریخ فسخ قرارداد در بازه زمانی تعیین شده توسط شورای مرکز رشد نسبت به خروج از مرکز اقدام نماید.
تبصره ۹- مرکز رشد مجاز است باتوجه‌به تضمین تودیعی نسبت به وصول هزینه‌ها و خدمات و خسارات مندرج در قرارداد بدون توسل به مراجع قضایی اقدام نماید و واحد فناور و امضاکنندگان اسناد تودیعی حق هرگونه ادعا و اعتراض را از خود سلب و اسقاط می‌نمایند.
تبصره ۱۰- درصورتی‌که واحدی در زمان اعلام شده اقدام به تخلیه محل استقرار و خروج از مرکز رشد ننماید، مرکز رشد ضمن ارسال یک اخطار کتبی و قراردادن در محل استقرار واحد فناور، حداقل پس از یک هفته می‌تواند راسا اقدام به تخلیه اموال واحد فناور نموده و اجازه ورود اعضای واحد فناور را به مجموعه نخواهد داد. در این صورت نیز هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال اشیا و مدارک موجود مورد ادعای واحد فناور نخواهد داشت. واحد فناور بااطلاع و آگاهی کامل از موضوع، حق هر گونه اعتراض را از خود سلب و ساقط نمود.
تبصره ۱۱- در صورت خروج زودتر از موعد، برآورد هزینه‌ها و سایر موارد با نظر کارشناس رسمی دادگستری محاسبه و ملاک عمل خواهد بود.
ماده ۹: سایر موارد
۹-۱- وکالت در تخلیه: واحد فناور ضمن این قرارداد، وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر، به مرکز رشد داد که در صورت خاتمه قرارداد به هر علتی اعم از اتمام مدت، فسخ و… قرارداد، طرف اول مورد اجاره را به‌عنوان وکیل طرف دوم تخلیه و از طرفی به‌عنوان اصیل عین مستاجره را تحویل گیرد. مرکز رشد ضمن ارسال یک اخطار کتبی و قرار دادن در محل استقرار واحد فناور، حداقل پس از یک هفته می‌تواند راسا اقدام به تخلیه اموال واحد فناور نماید.
۹-۲- واحد فناور ضمن عقد خارج لازم به مرکز رشد وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر داد تا چنانچه واحد فناور در خاتمه قرارداد از بردن وسایل خودداری یا تاخیر نماید مرکز رشد وکالتا و بدون نیاز به دستور یا حکم قضایی در حضور یا غیاب واحد فناور و به هزینه واحد فناور وسایل را به محل دیگری حمل و عنداللزوم اگر نیازی به بازکردن درب و یا شکستگی قفل باشد، مرکز رشد این اختیار را دارد و واحد فناور در این صورت هرگونه ادعا و یا اعتراضی را دراین‌خصوص از خود سلب و ساقط نمود. مرکز رشد هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال اشیا و مدارک موجود مورد ادعای واحد فناور نخواهد داشت.
۹-۳- سرقفلی حق کسب و پیشه یا تجارت: واحد فناور اقرار می‌نماید که هیچ مبلغی تحت عنوان سرقفلی یا حق کسب و پیشه یا تجارت و یا هر عنوان پیش‌بینی‌نشده دیگری، به مرکز رشد تسلیم یا پرداخت ننموده است و حق هرگونه ادعا و اعتراضی را دراین‌خصوص از خود سلب و ساقط نمود.
۹-۴- مرکز رشد مجاز است باتوجه‌به تضمین تودیعی نسبت به وصول هزینه‌ها و خدمات و خسارات مندرج در قرارداد بدون توسل به مراجع قضایی اقدام نماید و واحد فناور و امضاکنندگان اسناد تودیعی حق هرگونه ادعا و اعتراض را از خود سلب و اسقاط می‌نمایند.
ماده ۱۰:مرجع حل اختلاف
درصورتی‌که در تفسیر و اجرای مفاد قرارداد استقرار، اختلافی بین مرکز رشد و واحد فناور حادث شود که از طریق مذاکره و توافق حل‌وفصل نشود، موضوع اختلاف به کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی، معاملات دانشگاه ارجاع و کمیسیون ظرف مدت یک سال اقدام به صدور رای می‌نماید. بررسی و تصمیم کمیسیون مذکور برای طرفین لازم‌الاجرا و قطعی خواهد بود. اوراق، اخطاریه‌ها و آرای کمیسیون به نشانی مندرج در قرارداد به طرفین ابلاغ خواهد شد.
تبصره ۱۲ – مرکز رشد می‌تواند نسبت به فعالیت/ عدم فعالیت واحد فناور تا زمان حل اختلاف تصمیم‌گیری نماید.
ماده ۱۱: شرایط اضطراری
هر گاه به علت بروز عوامل قهری از قبیل سیل، زلزله، جنگ و یا شرایطی که حوادث غیرمترقبه اضطراری تلقی گردد و امکان اجرای این قرارداد و عمل به تعهدات به‌صورت خاص غیرممکن گردد، این قرارداد به حالت تعلیق درآمده و در صورت استمرار شرایط اضطراری بیش از ۶ ماه امکان فسخ قرارداد بدون پرداخت خسارت یا هزینه اضافی از طرفی که شرایط اضطراری بر او حادث شده وجود دارد. در صورت عدم فسخ قرارداد، دوره شرایط اضطراری به مدت‌زمان قرارداد اضافه می‌گردد.
ماده ۱۱: ضمائم قرارداد
ضمائم زیر اجزای لاینفک این قرارداد به شمار می‌آیند.
پیوست شماره ۱: درخواست استقرار واحد فناور در مرکز رشد
پیوست شماره ۲: شرایط ویژه استقرار واحد فناور در مرکز رشد
پیوست شماره ۳: ضمانت استقرار واحد فناور در مرکز رشد
پیوست شماره ۴: پرداخت حق امتیاز royality))
پیوست شماره ۵: فرم تایید اصالت ایده
پیوست شماره ۶: فرم قرارداد اجاره مکان
ماده ۱۳: به‌استثنای موارد مطرح در این قرارداد، طرفین مبادرت به اسقاط کافه خیارات نمودند. این قرارداد در چهار نسخه مشتمل بر ۱۳ ماده، ۱۲ تبصره و ۶ پیوست تنظیم شده که یک نسخه آن نزد واحد فناور، یک نسخه نزد مرکز رشد، یک نسخه نزد معاون توسعه مدیریت و منابع دانشگاه و یک نسخه نزد دفتر حقوقی دانشگاه قرار می‌گیرد و کلیه نسخ آن اعتبار یکسان دارد. این قرارداد در چهار نسخه که هر چهار نسخه آن در حکم واحد است، تنظیم و بین طرفین مبادله گردید. کلیه نسخ قرارداد دارای اعتبار واحد بوده و به امضای طرفین رسیده است.
| مرکز رشد دانشگاه علوم پزشکی نماینده: رئیس مرکز رشد امضا: | شرکت واحد فناور: نماینده: سمت: امضا: |
|---|
دانلود فایل اصلی
📥 دانلود فایل اصلی این نمونه قرارداد از سایت دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی (law.sbmu.ac.ir)
منبع : سایت حسابداری بیمارستان
کانال تلگرام @hospitalaccounting