نمونه مناقصه اجاره ملک دانشگاه علوم پزشکی

متن کامل این نمونه سند مناقصه در انتهای این صفحه قابل دانلود است.

متن کامل نمونه مناقصه اجاره ملک دانشگاه علوم پزشکی

دانشگاه علوم پزشکی در نظر دارد ملکی با مشخصات جدول ذیل را از طریق مزایده عمومی به اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط به فروش برساند.

(جدول شماره۱: زمان‌بندی برگزاری مزایده)

شروع توزیع اسناد

پایان مهلت توزیع اسناد

جلسه توجیهی ساعت ۹

پایان مهلت ارائه پیشنهادات

بازگشایی پاکات

(جدول شماره۲:مشخصات ملک مورد مزایده)

نشانی

متراژ(متر مربع)

پلاک ثبتی

وضعیت سند و نوع کاربری

نشانی

توضیحات

عرصه

اعیان

پایگاه بهداشت طالقانی (ویلایی)

۶۱۲۳/۴۶

سنددارد

مسکونی

خیابان علی بن ابیطالب کوچه ۲۶ پلاک ۲۰

مستاجر دارد تخلیه به عهده فروشنده طبق توافق اصلاحیه شهرداری حدود ۵۰ مترمربع دارد

شرایط فروش:

۵۰ درصد قیمت پیشنهادی ملک فوق‌الذکر به عنوان پیش پرداخت همزمان با عقد قرارداد توسط خریدار به شماره حساب اعلام شده از طرف دانشگاه واریز خواهد شد.

۴۰ درصد کل ثمن معامله، همزمان با تحویل مورد معامله، حداکثر دو ماه پس از امضا مبایعه نامه، توسط خریدار به حساب فروشنده واریز خواهد شد.

تبصره: چنانچه طرفین آمادگی داشتند که زودتر از این موعد نسبت به تحویل و تحول ملک و نیز پرداخت مبلغ مربوطه اقدام نمایند با هماهنگی طرفین بلامانع خواهد بود.

معادل ۱۰% درصد از کل ثمن معامله یعنی الباقی بها معامله همزمان با نقل و انتقال قطعی در دفترخانه توسط خریدار به حساب فروشنده واریز خواهد شد.

محتویات پاکات الف

متقاضی مکلف است فیش واریز وجه نقد یا ضمانت‌نامه بانکی معتبر با مهلت اعتبار حداقل ۳ ماهه به میزان-/۰۰۰/۰۰۰/۱۵۰ ریال به عنوان سپرده شرکت در مزایده به حساب شماره ۶۹۲۷۷۴۷۲۴ کد شناسه ۶۱/۱۱۰۴۳ نزد بانک ملت شعبه هجرت به نام دانشگاه علوم پزشکی را همراه اسناد درخواست شده ارائه نماید. (ارائه سپرده به صور دیگر از قبیل چک، چک پول، چک رمزدار، چک بین بانکی و وجه نقد مورد قبول نمی‌باشد).

تذکر مهم: یادآوری می‌نماید کلیه مزایده‌گران که سپرده شرکت در مزایده آن‌ها به صورت فیش واریز نقدی می‌باشد، ملزم به ارائه شماره حساب بانکی در فرم پیوست(فرم شماره ۱) و همچنین در پشت فیش واریزی می‌باشند.

تبصره: سپرده برنده اول و دوم مزایده تا انعقاد قرارداد نزد فروشنده باقی می‌ماند و سپرده سایر شرکت‌کنندگان پس از تعیین برنده وفق شرایط جاری مسترد خواهد شد.

شماره شبا: ۱۹۰۱۲۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۶۹۲۷۷۴۷۲۴ IR – کد اقتصادی دانشگاه: ۴۱۱۳۸۸۶۸۹۹۸۱

شناسه ملی: ۱۴۰۰۳۴۱۰۷۲۰ – کد پستی: ۵۳۷۶۱ – ۱۴۱۷۶

محتویات پاکت ب

آدرس و شماره تلفن ثابت و همراه فردیا شرکت/ موسسه

برگه شرایط عمومی، نمونه قرارداد و تعهد نامه بازدید از املاک مورد مزایده (فرم پیوست شماره۱) که تمامی صفحات مهر و امضا شده باشد با قید عبارت « قرائت شد ، مورد قبول است »

تصویر شناسنامه و کارت ملی اشخاص حقیقی

تصویر اساسنامه ،روزنامه رسمی ،آگهی تغییرات در صورتی که شرکت کننده شخص حقوقی باشد .

محتویات پاکت ج

برگه پیشنهاد قیمت(فرم پیوست شماره ۲) که توسط متقاضی(اشخاص حقیقی/حقوقی) بصورت دقیق(با عدد و حروف) تکمیل گردیده است.(توضیح اینکه مبلغ پیشنهادی صرفا می‌بایست در فرم پیوست اشاره شده منعکس گردد.)

تذکر:

به پیشنهادات مخدوش، مبهم، مشروط و فاقد سپرده و پیشنهاداتی که بعد از موعد مقرر ارائه گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد و بالاترین قیمت پیشنهادی برای ملک، ملاک تعیین برنده مزایده خواهد بود.

مدارک ارسالی مسترد نخواهد شد.

پرداخت کلیه هزینه‌های مورد مزایده از قبیل، آگهی‌های روزنامه، اخذ مفاصاحساب‌های لازم جهت نقل و انتقال مورد معامله و پرداخت هزینه ثبت در دفاتر رسمی اسناد(اعم از حق‌الثبت و حق‌التحریر) بر عهده خریدار و پرداخت کلیه مالیات‌های ناشی از نقل و انتقال تماماً‌ بر عهده فروشنده(دانشگاه) می‌باشد.

سپرده سایر شرکت کنندگان پس از تعیین برنده مزایده مسترد می‌گردد، ضمنا سپرده برنده اول و دوم مزایده نیز پس عقد قرارداد مسترد خواهد شد.

زمان برگزاری کمیسیون مزایده و بازگشایی پیشنهادات روز دوشنبه مورخ ۴/۳/۱۳۹۴ خواهد بود، پیشنهاد دهندگان می‌بایست در جلسه مذکور حضور بهم رسانند.

شرکت کنندگان در مزایده می‌توانند در صورت هر گونه ابهام با شماره تلفن ۲۰ – ۸۱۶۳۳۰۱۹ دانشگاه تماس حاصل و پاسخ سئوالات خود را دریافت نمایند.

کمیسیون مزایده(دانشگاه) در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است.

متقاضیان می‌بایست پس از تکمیل مدارک خواسته ‌شده به آدرس تهران بلوار کشاورز نبش خیابان قدس دانشگاه علوم پزشکی طبقه دوم اتاق ۲۰۵ اداره امور قراردادها تحویل و رسید دریافت نمایند.

هر گونه نقص در مدارک ارسالی موجب حذف پیشنهاد دهنده از دور رقابت خواهد شد، لذا لازم است در تهیه، تکمیل و ارسال اسناد مزایده و مدارک خواسته شده دقت کافی صورت گیرد.

متقاضی با آگاهی کامل از مفاد مندرج در قرارداد شرایط فروشنده می‌بایست از محل بازدید و اطلاعات لازم را از مسوولین ذیربط(مطابق با آدرس) کسب نماید، بدیهی است در صورت برنده شدن در مزایده هیچ گونه عذری در خصوص عدم اطلاع از نوع کاربری، نحوه و شرایط مورد معامله مسموع و قابل پذیرش نخواهد بود.

متقاضی شرکت در مزایده باید اهلیت معامله داشته باشد.

تمامی اوراق قرارداد و شرایط عمومی جزلاینفک اوراق مزایده بوده باید ممهور به مهر شرکت و امضا مدیر عامل باشد.

نتیجه کمیسیون به برنده مزایده ابلاغ خواهد شد و برنده مزایده موظف است از تاریخ ابلاغ، ظرف مدت یک هفته به استثنا ایام تعطیل نسبت به واریز ۵۰% ثمن معامله(پیش پرداخت) معامله اقدام و قرارداد مورد اشاره را امضا نمایند، در غیر این صورت سپرده شرکت در مزایده به نفع دانشگاه ضبط و قرارداد با برنده دوم منعقد می‌گردد. در صورت امتناع نفر دوم، تضمین وی نیز ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

" نقل و انتقال تابع قوانین و مقررات جاری کشور می‌باشد."

در صورتی که تعداد مزایده‌گران حائز شرایط(حداقل ممکن) یک شرکت کننده باشد کمیسیون در بازگشایی پاکت ج شرکت کننده مختار بوده و در صورتی که قیمت پیشنهادی مناسب باشد کمیسیون می‌تواند نسبت به انتخاب ایشان به عنوان برنده مزایده اقدام نماید.

کلیه مزایده‌گران می‌بایست تعداد برگ‌های داخل هر یک از پاکات(الف – ب -ج) را روی پاکت مربوطه قید نمایند.

شرکت کنندگان در مزایده جهت هماهنگی برای بازدید از محل با آقای قنبری با شماره تلفن ۵۶۷۳۰۱۵ و یا با شماره تلفن‌های دانشگاه ۲۰ – ۸۱۶۳۳۰۱۹ تماس حاصل نمایند.

قرارداد فروش

پیرو آگهی مزایده عمومی منتشره در روزنامه‌های …… مورخ …… و مورخ …… و به استناد نامه شماره …… مورخ …… معاونت محترم توسعه مدیریت و منابع دانشگاه و مستنداً به مواد ۱۰ و ۱۹۰ و ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی قرارداد حاضر بین دانشگاه علوم پزشکی که از این پس در این قرارداد به اختصار «فروشنده» نامیده می‌شود و از یک طرف دیگر برنده مزایده که از این پس در این قرارداد به اختصار «خریدار» نامیده می‌شود منعقد گردید:

ماده ۱ : مشخصات فروشنده آقای …… با سمت …… به نمایندگی از دانشگاه علوم پزشکی …… به آدرس …… و تلفن ……

ماده ۲ : مشخصات خریدار: شخص حقیقی / شخص حقوقی ( به شماره ثبت شرکت …… منتشره در روزنامه رسمی به شماره ……) آقای …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… صادره از ……متولد ……کدملی …… و به آدرس …… و تلفن …… و کد پستی ده رقمی …… به نمایندگی ……که به موجب مصوبه کمیسیون مزایده قانوناً ‌به عنوان برنده مزایده شناخته شده است .

ماده ۳ : مورد معامله یک دستگاه آپارتمان/ ساختمان ویلایی با نوع کاربری …… به مساحت عرصه …… و اعیان …… متر مربع واقع در …… که کاملاً‌ به رویت خریدار رسیده است و با امضا در ذیل این سند صراحتاً‌ اقرار به اطلاع کامل از کم و کیف و شرایط بیع نمودند .

ماده ۴ : ثمن و بها معامله و شرایط و ترتیب پرداخت آن جمعاً‌به مبلغ …… ریال معادل …… تومان وجه رایج دولت جمهوری اسلامی ایران می‌باشد که به ترتیب زیر پرداخت می‌‌گردد.

الف : معادل ۵۰% ثمن معامله یعنی مبلغ …… ریال فوق‌الذکر به عنوان پیش پرداخت همزمان با عقد قرارداد توسط خریدار به شماره حساب اعلام شده از طرف دانشگاه واریز خواهد نمود.

ب : معادل ۴۰% درصد از کل ثمن معامله یعنی مبلغ …… ریال، همزمان با تحویل مورد معامله، حداکثر دو ماه پس از امضا مبایعه نامه، توسط خریدار به حساب فروشنده واریز خواهد شد.

ج : معادل ۱۰% درصد از کل ثمن معامله یعنی الباقی بها معامله همزمان با نقل و انتقال قطعی در دفترخانه توسط خریدار به حساب فروشنده واریز خواهد شد.

ماده ۵ : برابر توافق طرفین عقد، زمان تحویل مورد معامله در مورخ …… تعیین گردید که تاریخ‌های فوق صرفاً از سوی فروشنده قابل تمدید است و خریدار از این حیث حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت .

ماده ۶ : مستندات قرارداد:

۱ – آگهی مزایده عمومی در روزنامه …… مورخ …… و مورخ …… ۲ – نامه شماره ……مورخ ……معاونت محترم توسعه مدیریت و منابع دانشگاه ۴ – مستندات مربوط به مزایده عمومی برگزار شده .

ماده ۷ : شروط ضمن عقد :

۱-۷ – در صورتی که در موعد تعیین شده امکان تنظیم نقل و انتقال وجود نداشته باشد با توجه به اختیار فروشنده مندرج در ماده ۵ قرارداد حاضر فروشنده می‌تواند تاریخ نقل و انتقال را حداکثر به مدت ۳ ماه تمدید و به خریدار اعلام نماید.

۲- ۷- خریدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گردید اگر در تاریخ مقرر در بند(ب) از ماده ۴ قرارداد فی‌مابین نسبت به پرداخت مبلغ …… ریال معادل ۴۰% از کل ثمن معامله به فروشنده اقدام ننماید و یا از تحویل گرفتن مورد معامله سرباز زند بابت هر روز تاخیر مبلغ …… ریال به عنوان ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهدات به فروشنده بپردازد.

۳- ۷ – خریدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گردید اگر در تاریخ …… در دفترخانه جهت نقل و انتقال حضور نیابد می‌بایستی بابت هرروز تاخیر مبلغ …… ریال بعنوان ضرر و زیان ناشی از انجام تعهدات قرارداد به فروشنده پرداخت نماید .

۴-۷ – طرفین توافق نمودند در صورتی که خریدار به تعهدات قرارداد خود عمل ننماید خصوصاً ‌از تعهدات خود مندرج در بندهای ۲-۷ و ۳ -۷ از ماده ۷ قرارداد فی مابین سرباز زند قرارداد حاضر صرفاً ‌از سوی فروشنده بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضایی و اخذ حکم قضایی و به مجرد اعلام کتبی به خریدار فسخ شده محسوب خواهد شد و خریدار از این جهت حق هیچگونه اعتراض و ادعایی را علیه فروشنده از خود سلب و ساقط می‌نماید و استفاده فروشنده از اختیار فسخ قرارداد، مسقط حق مطالبه ضرر و زیان‌های قراردادی توافق شده در این قرارداد نخواهد بود.

۵-۷- خریدار حق انتقال مورد معامله را کلاً‌ یا جزئاً و مشاعاً‌ یا مفروضاً‌ تحت هیچ عنوانی تا قبل از پرداخت کامل ثمن معامله و تسویه حساب کامل با فروشنده به غیر را ندارد .

۶-۷ – پرداخت کلیه هزینه‌های مربوط به مورد معامله از قبیل: آب، برق، گاز، تلفن تا تاریخ تحویل مورد معامله بر عهده فروشنده بوده و از تاریخ تحویل به بعد پرداخت کلیه هزینه‌های ذکر شده بر عهده خریدار خواهد بود .

۷-۷ – کلیه خیارات و لو خیارغبن فاحش به عالی‌ترین درجه از خریدار و نماینده قانونی و قائم مقام قانونی وی سلب و ساقط گردیده و خریدار از این حیث حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و صیغه شرعی و قطعی بیع فی‌مابین منعقد و جاری گردیده و طرفین با امضا ذیل این قرارداد اقرار به این موضوع دارند.

۸-۷- اخذ مفاصاحساب‌های لازم جهت نقل و انتقال مورد معامله و پرداخت هزینه‌های حق‌الثبت و حق‌التحریر بر عهده خریدار و پرداخت کلیه مالیات‌های ناشی از نقل و انتقال بر عهده فروشنده می‌باشد و در صورت نیاز به ارائه اصل اسناد به مراجع ذیصلاح این موضوع توسط نماینده‌ای با تهیه برگ نمایندگی از سوی دانشگاه انجام خواهد شد و بعبارت دیگر پرداخت کلیه هزینه‌های نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود .

۹-۷- در صورت بروز هر گونه ابهام و اختلاف در ارتباط با موضوع قرارداد و انجام وظایف محوله به هر نحوی، چنانچه طرفین نتوانند آنرا از طریق مسلامت‌آمیز حل و فصل نمایند، در این صورت موضوع اختلاف به کمیسیون ماده ۹۴ آئین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه به عنوان حکم مشترک و مرضی‌الطرفین ارجاع و رای صادره ازکمیسیون حل اختلاف که صلحاٌ صادر می‌شود قطعی و نسبت به طرفین لازم‌الاجرا خواهد بود و رای مذکور از طریق کمیسیون، به نشانی طرفین که در این قرارداد درج گردیده است به پیوست نامه اداری ابلاغ خواهد شد .

ماده ۸ – آدرس مذکور در این قرارداد آدرس قانونی و اقامتگاه متعاقدین بوده و هرگونه مکاتبات یا اوراق یا ابلاغیه یا رای داوری یا اجرائیه به آدرس مندرج در قرارداد ارسال شود ابلاغ قانونی محسوب خواهد شد و در صورت تغییر آدرس متعاقدین بلافاصله ملزم خواهند بود که تغییر آدرس را به طرف مقابل اعلام نمایند اقامتگاه اعلامی مندرج در قرارداد حاضر در اجرای مواد ۱۰۰۲ و ۱۰۰۴ و ۱۰۱۰ قانون مدنی تبیین شده است .

ماده ۹– این قرارداد در ۹ ماده و ۹ بند و در چهار نسخه که هرکدام در حکم واحد است تنظیم و پس از امضا طرفین یا نماینده قانونی ایشان معتبر خواهد بود

تعهد نامه بازدید از ملک (فرم پیوست شماره ۱)

بدین وسیله اعلام و تایید می‌نمایم کلیه اطلاعات لازم توسط مسوولین مربوطه در اختیار اینجانب قرار گرفته و از ملک مورد مزایده بازدید و اوراق شرایط مزایده و آخرین آگهی روزنامه را نیز بدقت مطالعه نموده و بعنوان پذیرش کلیه شرایط مزایده و مفاد قرارداد تنظیمی از سوی دانشگاه علوم پزشکی این برگه پیشنهاد را امضا و متعهد می شوم چنانچه در مزایده برنده شناخته شوم موظف به رعایت تمام شرایط مندرج در اوراق مزایده بوده و در غیر این صورت دانشگاه علوم پزشکی مجاز خواهد بود تا سپرده اینجانب جهت شرکت در مزایده را ضبط نماید و بعداً اینجانب حق هیچگونه ادعایی از بابت آن نداشته و این اعتراض در هیچ مرجع قانونی قابل قبول و استماع نخواهد بود .

نشانی متقاضی خرید :

کد پستی : کد اقتصادی :

شماره تلفن ثابت : همراه :

نام و نام خانوادگی متقاضی : محل امضا و اثر انگشت متقاضی :

« برگه قیمت پیشنهادی»

فرم پیوست شماره دو

تذکر*****(پس از تکمیل در پاکت ج قرارگیرد )

کمیسیون محترم مزایده املاک دانشگاه علوم پزشکی

احتراماً، عطف به آگهی های مزایده عمومی شماره …… مورخ …… منتشردر جراید کشور در خصوص فروش ملک واقع در شهرستان اسلامشهر اینجانب ……فرزند …… دارای شماره شناسنامه …… صادره از ……متولد …… کد ملی …… سمت(در صورت شخص حقوقی) …… با پیشنهاد قیمت ذیل تقاضای خرید می نمایم.

ردیف

ملک مورد تقاضا/شماره ثبتی

قیمت پیشنهادی به عدد(ریال)

قیمت پیشنهادی به حروف(ریال)

پایگاه بهداشت طالقانی (ویلایی)

۶۱۲۳/۴۶

بدینوسیله اعلام و تایید می نمایم کلیه اطلاعات لازم توسط مسوولین مربوطه در اختیار اینجانب قرار گرفته و از مورد مزایده بازدید و برگه شرایط مزایده و آخرین آگهی روزنامه را نیز بدقت مطالعه نموده و بعنوان پذیرش کلیه شرایط مزایده و مفاد قرارداد تنظیمی از سوی دانشگاه علوم پزشکی این برگه پیشنهاد را امضا و متعهد می گردم چنانچه در مزایده برنده شناخته شوم موظف به رعایت تمام شرایط مندرج در اوراق مزایده بوده و در غیر این صورت دانشگاه علوم پزشکی مجاز خواهد بود تا سپرده این جانب جهت شرکت در مزایده را ضبط نماید و بعداً اینجانب حق هیچگونه ادعائی از بابت آن نداشته و این اعتراض در هیچ مرجع قانونی قابل قبول و استماع نخواهد بود.

نشانی متقاضی خرید :

کد پستی : کد اقتصادی : کد ملی:

شماره تلفن ثابت : شماره همراه :

نام و نام خانوادگی متقاضی : محل امضا و اثر انگشت متقاضی :

بسمه تعالی

«شرایط عمومی و اختصاصی شرکت در مزایده عمومی »

فروش ملک (ویلایی) واقع در شهرستان اسلامشهر

پایگاه بهداشت طالقانی

مهر و امضا فروشنده:

نام و نام خانوادگی:

سمت:

محل امضا:

مهر و امضا خریدار:

نام و نام خانوادگی:

سمت: مدیر عامل

محل امضا:

مهر و امضا مسئول امور مالی فروشنده:

نام و نام خانوادگی:

سمت:

محل امضا:

---

دانلود فایل اصلی

📥 دانلود فایلِ اصلی این نمونه سند مناقصه از سایت دانشگاه علوم پزشکی تهران (vcmdrp.tums.ac.ir)

منبع : سایت حسابداری بیمارستان
کانال تلگرام @hospitalaccounting