نمونه قرارداد واگذاری حجمی امور نظافت و خدمات دانشگاه علوم پزشکی
متن کامل این نمونه قرارداد در انتهای این صفحه قابل دانلود است.
متن کامل نمونه قرارداد واگذاری حجمی امور نظافت و خدمات دانشگاه علوم پزشکی
قرارداد واگذاری حجمی امور نظافت و خدمات
| نام کارفرما: | |
|---|---|
| نام نماینده کارفرما: دکتر ………….. | سمت نماینده کارفرما: ……….. |
| نام پیمانکار(شخص حقوقی):
نام شرکت/ | |
| شماره و تاریخ اعتبارگواهینامه صلاحیت پیمانکاری: …………. مورخ ………….. دارای ……. سال اعتبار می باشد. ۷-۱- شماره و تاریخ اعتبار گواهینامه صلاحیت ایمنی: …… مورخ …… دارای …… سال اعتبار می باشد. این قرارداد با استناد به مجوز نامه شماره …… مورخ …… معاون محترم توسعه مدیریت و منابع دانشگاه و بر اساس صورت جلسه کار گروه واگذاری مورخ …… و با عنایت به نامه شماره …… مورخ …… دبیر کمیسیون مناقصات و مزایدات دانشگاه و صورت جلسه کمیسیون مناقصه عمومی به شماره …… مورخ …… منعقد گردید. | |
| موضوع قرارداد: واگذاری امور خدماتی، نظافت و … در قالب حجم کار مرکز آموزشی،پژوهشی و درمانی …………به تفکیک واحدها که حجم کار هر واحد و ساعات کار مورد نیاز به همراه شرایط احراز نیروها و چگونگی انجام کلیه امور خدماتی با کیفیت مورد تایید کارفرما مطابق متن قرارداد و شرایط عمومی و خصوصی اسناد مناقصه که به امضای طرفین قرارداد رسیده و جز لاینفک قرارداد می باشد. نوع کار : انجام امورخدماتی، نظافتی و … اتاق های ……. واحد کار : حجمی حجم کار : مجموع متراژ و مساحت کل ……………… برابر مفاد این قرارداد و آنچه صراحتا در شرایط اختصاصی بیان شده است. نشانی محل انجام خدمات موضوع قرارداد : : تهران، …………………….. | |
| مدت انجام قرارداد: مدت قرارداد از تاریخ …………… لغایت ………… به مدت یکسال شمسی می باشد. تمدید مدت قرارداد به جز ۳ ماه مندرج در بند ۱۵-۲۰ حسب مورد منوط به اخذ مجوز کتبی از معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه یا برگزاری مناقصه مجدد یا اخذ مجوز از کمیسیون ترک تشریفات دانشگاه خواهد بود. | |
| مبلغ قرارداد: مبلغ ماهانه قرارداد: …………….. ریال می باشد. مبلغ کل قرارداد: …………………ریال می باشد. با توجه به اینکه موضوع قرارداد واگذاری امور خدماتی، نظافت اتاق های ……به صورت حجمی می باشد در صورت انجام تمام وظایف پیمانکاری و تایید صورت وضعیت آن توسط ناظر، مبلغ قرارداد بصورت قطعی و کامل پرداخت خواهد شد . حقوق و مزایای کلیه نیروها تابع قانون کار می باشد. هرگونه کسورات قانونی اعم از بیمه، مالیات، عوارض و سایر مواردی که بابت این قرارداد به پیمانکار تعلق می گیرد و کارفرما قانونا مکلف به کسر آن می باشد از بهای کارکرد پیمانکار در موقع پرداخت مطالبات او کسر می شود. | |
| تضامین و نحوه پرداخت مبلغ قرارداد: ملاک پرداخت صرفا براساس صورت وضعیت تایید شده از سوی کارفرما خواهد بود و پس از انجام تشریفات مالی و اداری و کسر ۱۰ % از هرپرداخت بابت تضمین حسن اجرای کار و کسر ۵ % از هر پرداخت بابت حق بیمه موضوع ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی به شرح ذیل در وجه پیمانکار پرداخت خواهد شد. پیمانکار متعهد می گردد در هر شرایطی نسبت به اجرای مفاد قرارداد اقدام نماید و هرگونه تاخیر در پرداخت مانع از اجرای قرارداد نمی باشد (این صورت وضعیت توسط پیمانکار تهیه و با تایید ناظر کارفرما و مسئول آن واحد به کارفرما ارائه می گردد). ۵ % مبلغ کسر شده بابت حق بیمه موضوع ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی پس از ارائه مفاصاحساب از سازمان تامین اجتماعی به پیمانکار مسترد می گردد. باتوجه به ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی، پرداخت آخرین صورت وضعیت پیمانکار موکول به ارائه مفاصاحساب بیمه تامین اجتماعی از سوی پیمانکار می باشد. به منظور تضمین حسن انجام تعهدات، پیمانکار موظف است همزمان با انعقاد قرارداد، معادل ۱۰ % مبلغ کل قرارداد به کارفرما تضمین معتبر (ضمانت نامه بانکی معتبر یا واریز نقدی به حساب سپرده کارفرما) بسپارد. تضامین اخذ شده از پیمانکار، در پایان کار و پس از ارائه مفاصاحساب بیمه و درصورت رضایت کامل کارفرما به پیمانکار مسترد می گردد. پرداخت آخرین حق الزحمه به پیمانکار باید به نحوی برنامه ریزی گردد که کلیه حقوق قانونی کارکنان از قبیل عیدی، سنوات، عائله مندی، مرخصی و غیره پرداخت و به تائید ناظر قرارداد رسیده باشد. تسویه حساب با پیمانکار منوط به خروج نیروهای وی از مراکز می باشد. در صورت فسخ قرارداد قبل از انقضای مدت، پیمانکار مکلف به محاسبه وپرداخت کلیه مطالبات پرسنلی کارکنان خود اعم از سنوات ، عیدی ، حق عائله مندی ، مرخصی و… وتسویه حساب نهایی با کارکنان خود می باشد. پیمانکار ضمن اعلام آگاهی از مفاد قرارداد و انجام تعهدات موضوع قرارداد اظهار می نماید توانایی مالی پرداخت حقوق و مزایای کارکنان خود را حداقل به مدت ۳ ماه بدون دریافت وجه از کارفرما دارد و پرداخت و منوط به دریافت مطالبات از کارفرما نمی نماید . پرداخت مبلغ مالیات بر ارزش افزوده مربوط به این قرارداد به پیمانکار صرفا منوط به ارائه کلیه مستندات قانونی لازم از جمله گواهی ثبت نام در سامانه مالیات بر ارزش افزوده سازمان امور مالیاتی می باشد. اخذ تضامین مذکور از پیمانکار برعهده امور مالی کارفرما می باشد. | |
| افزایش وکاهش حجم قرارداد: کارفرما می تواند در صورت نیاز تا ۲۵ (بیست و پنج)درصد موضوع قرارداد را پس از بررسی و توجیه فنی صرفا با اخذ مجوز کتبی از معاونت توسعه مدیریت و منابع دانشگاه کاهش یا افزایش دهد. پیمانکار با امضای این قرارداد حق هرگونه ادعا و اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود. تبصره: افزایش های قانونی حقوق و مزایای سالانه در سرجمع قرارداد مربوطه به ۲۵ درصد افزایش لحاظ نمی گردد. طرفین حق افزایش موضوع و مبلغ قرارداد را بدون تایید و موافقت قبلی کتبی معاونت توسعه و مدیریت منابع دانشگاه نخواهند داشت. در مورد این ماده دستور کار اضافی قبل از انجام کار می بایست به تصویب معاونت توسعه دانشگاه رسیده و الحاقیه مربوط به آن فیمابین طرفین تنظیم و منعقد گردد. در صورت انجام کار اضافی توسط پیمانکار با دستور هر مقامی به غیر از معاونت توسعه پیمانکار حق مطالبه هزینه های اضافه را نخواهد داشت و پیمانکار حق هرگونه ادعا و اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود. چنانچه مبلغ صورت وضعیت پیمانکار از مبلغ میانگین ماهانه بالاتر باشد بایستی مراتب فورا جهت کسب تکلیف به معاونت توسعه دانشگاه اعلام گردد. بدیهی است درصورتی که سقف مبلغ قرارداد پیش از اتمام مدت قرارداد هزینه گردد، دانشگاه و کارفرما هیچ تعهدی نسبت به پرداخت مبلغ مازاد به پیمانکار نخواهد داشت. | |
| تعهدات کارفرما: کارفرما یک نفر را به عنوان نماینده تام الاختیار خود جهت همکاری و ایجاد هماهنگی های لازم، کتبا به پیمانکار معرفی می نماید و پیمانکار می بایست نظر ایشان را در عملکرد های خود اعمال نماید. کارفرما متعهد می شود اطلاعات لازم را جهت انجام خدمات موضوع قرارداد در اختیار پیمانکار، قراردهد. کارفرما مکلف است تضامین مربوطه و اجرای کلیه تکالیف قانونی و هرنوع پاسخگویی به مراجع ذیربط را ازپیمانکاراخذ نماید. کارفرما در قبال مطالبات نیروی انسانی پیمانکار در زمینه قوانین کار، تامین اجتماعی و سایر قوانین و مقررات مربوطه در برابر وزارت کار و اموراجتماعی، سازمان تامین اجتماعی و سایر مراجع قانونی ذیربط و ذیصلاح هیچگونه مسئولیتی ندارد. کارفرما هیچگونه تعهدی نسبت به استخدام و یا عقد قرارداد مستقیم با افرادی که از سوی پیمانکار برای انجام خدمات مورد نظر به کارگیری شده اند نخواهد داشت. پیمانکار موظف است این موضوع را در انعقاد قرارداد با افراد درج نماید. در صورتی که کارفرما متوجه تخلف پیمانکار شود می تواند مطابق ماده فسخ و خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات این قرارداد اقدام نماید . کارفرما هیچگونه تعهدی در رابطه با تغذیه، سرویس ایاب و ذهاب و مهد کودک پرسنل پیمانکار را ندارد و در صورتیکه پیمانکار متقاضی دریافت تغذیه و سرویس ایاب و ذهاب برای کارکنان خود باشد، می تواند پس از تایید بیمارستان و پرداخت هزینه های آن اقدام نماید کارفرما متعهد است هزینه های انجام خدمات را طبق قرارداد پس از تایید ناظر قرارداد ازمحل اعتبارات تخصیص یافته پرداخت نماید. کارفرما می بایست در جهت حسن اجرای این قرارداد و رعایت مقررات عمومی، شرایط اختصاصی را که لازم می داند به این قرارداد الحاق نماید. بدیهی است موارد مندرج در شرایط اختصاصی نمی تواند مغایر و منافی مفاد آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه های علوم پزشکی، خدمات بهداشتی و درمانی باشد. | |
| تعهدات پیمانکار :
پیمانکار مکلف است علاوه بر نظارت مستمر، یک نفر را به عنوان نماینده تام الاختیار خود جهت پاسخگویی و ایجاد هماهنگی های لازم در انجام خدمات موضوع قرارداد کتبا به کارفرما معرفی نماید.
نماینده پیمانکار باید ضمن حضور مستمر در طول روز در جلسات مورد نظر کارفرما شرکت نموده، موارد تصویب شده در جلسات را در عملکرد پیمانکار رعایت و اعمال نماید.
پیمانکارمتعهد می گردد نیروی انسانی واجد شرایط ذیل را به میزان کافی جهت انجام خدمات موضوع قرارداد به کار گیرد.
پیمانکار موظف است در بکارگیری نیروهای جدید پرسنلی را بکارگیرد که شرایط سنی ذیل را دارا باشند:
۱- داشتن حداکثر سن ۲۵ سال تمام برای دارندگان مدرک تحصیلی دیپلم و فوق دیپلم.
۲- داشتن حداکثر سن ۳۰ سال تمام برای دارندگان مدرک تحصیلی لیسانس و بالاتر.
پیمانکار مکلف است صرفا از وجود نیروهای مورد تایید کارفرما استفاده نماید .
پیمانکار متعهد می گرددکه خدمات موضوع قرارداد را طبق برنامه زمان بندی که توسط کارفرما ابلاغ می گردد، انجام دهد.
پیمانکار متعهد می گردد مقررات قانون کار و قانون تامین اجتماعی را در انجام وظایف موضوع قرارداد و تعیین حقوق کارکنان رعایت نماید و مسئولیت پاسخگویی به شکایات و نیز اجرای آرا مربوط به مراجع قانونی و سایر تعهدات قانون کار بر عهده پیمانکار می باشد. ضمنا مسئولیت پرداخت کلیه حقوق و مزایای قانونی نیروها اعم از حق السعی، سنوات، بیمه و بیمه مسئولیت افراد و … با پیمانکار خواهد بود و پیمانکار مسئول و پاسخگو به تمامی مراجع قانونی اعم از قضایی، اداری، ادارات کار و… می باشد. پیمانکار متعهد می گردد کلیه تغییرات قانونی ابلاغ شده از سوی وزارت کار و امور اجتماعی یا سایر مراجع ذی صلاح درخصوص حقوق و مزایای نیروهای خود را که در طول مدت قرارداد ابلاغ می گردد، رعایت و پرداخت نماید. پیمانکار متعهد می گردد چنانچه به هر دلیلی کارفرما در موعد مشخص شده صورت وضعیت این قرارداد را پرداخت ننماید، حقوق و مزایای نیروهای به کارگیری شده موضوع این قرارداد را حداکثر به مدت ۳ ماه در پایان هر ماه پرداخت نماید و پرداخت را منوط به دریافت مطالبات از کارفرما ننماید.
ضمانت حسن رفتار و اخلاق کارکنان و کیفیت انجام کار آنان به عهده پیمانکار است و پیمانکار در مقابل کارفرما پاسخگوست و در صورت ورود خسارت و صدمه به وسایل کارفرما از سوی کارکنان وی، پیمانکار شخصا موظف به جبران کلیه خسارات وارده است.
هرگونه تغییر در وضعیت حقوقی پیمانکار از جمله تغییر در اساسنامه، صاحبان حق امضا مجاز، ورشکستگی و …… می بایستی حداکثر ظرف مدت ۵ روز کتبا به کارفرما اعلام گردد. بدیهی است عواقب و مسئولیت های ناشی از عدم رعایت این بند بر عهده پیمانکار می باشد.
درصورت عدم رضایت کارفرما از هریک از پرسنل پیمانکار، پیمانکار موظف به فسخ قرارداد نیروی مربوطه بوده و بایستی حداکثر ظرف مدت ۴۸ ساعت پرسنل جایگزین دیگری را معرفی و بکارگیری نماید. نیروهای تحت پوشش پیمانکار موظف به شرکت در دوره های آموزشی برگزار شده از سوی کارفرما می باشند.
کلیه نیروهای پیمانکار حق هیچگونه فعالیتی در خارج از موضوع قرارداد را نداشته، مسئولیت اجرای این ماده با پیمانکار می باشد.
هیچگونه وجهی در خارج از قالب قرارداد به پیمانکار قابل پرداخت نمی باشد.
پیمانکار موظف به صدور فیش حقوقی برای هریک از نیروهای به کارگیری شده در هرماه می باشد.
پیمانکار مجاز به استفاده از نیروهای که به نوعی رابطه استخدامی با دانشگاه/ | |
| منع مداخله : پیمانکار اقرار می نماید که مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد، در صورت اثبات شمول قانون مذکور بر وی، قرارداد باطل بوده و مسئولیت کلیه عواقب ناشی از این موضوع بر عهده پیمانکار می باشد. | |
| انتقال به غیر: پیمانکار حق واگذاری موضوع قرارداد را کلا یا جزا به شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر ندارد. | |
| بیمه سازمان تامین اجتماعی : پیمانکار متعهد می گردد در لیست ارائه شده به شعبه تامین اجتماعی به جز کارگران شاغل در واحد نام فرد یا افراد دیگری را اضافه ننماید. پیمانکار مکلف است ماهانه تصویر لیست پرداخت حقوق و لیست بیمه ماه قبل کارکنان خود را که به تائید سازمان تامین اجتماعی رسیده است پس از تائید ناظر قرارداد به واحد امور مالی کارفرما ارائه نماید. پیمانکار موظف است پرسنل خود را براساس قوانین سازمان تامین اجتماعی بیمه نماید. | |
| نظارت: کارفرما موظف است حسب کمیت و کیفیت موضوع قرارداد، فرد یا افراد (حقیقی و حقوقی) واجد شرایط به عنوان ناظر به پیمانکار معرفی نماید. نظارت بر اجرای تعهدات قانونی پیمانکار و کارکنان متبوع آن ها با ناظر است. ناظر به کلیه کارکنان و واحدها معرفی می شود تا بر حسن اجرای قرارداد پیمانکار نظارت نماید و مشکلات به کارفرما منعکس گردد. | |
| فسخ و خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات: در صورت تاخیر،تخلف، تعلل یا عدم انجام هر یک از تعهدات توسط پیمانکار یا عدم رضایت کارفرما از نحوه عملکرد وی یا ایراد خسارت، کارفرما می تواند ضمن فسخ یا بدون فسخ قرارداد، تضامین سپرده شده را به نفع خود تملک و ضبط نماید و پیمانکار با امضای این قرارداد حق هرگونه ادعا، اعتراض و طرح دعوایی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود. بدیهی است ضبط تضامین سپرده شده رافع مسئولیت ها و تکالیف پیمانکار در انجام تعهدات موضوع قرارداد نمی باشد. خسارات وارده به کارفرما توسط کارفرما تعیین و اعلام و از محل مطالبات، تضامین، اموال و … پیمانکار برداشت می شود. کارفرما می تواند در طول مدت قرارداد نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید. | |
| حل اختلاف: درصورت بروز هرگونه ابهام و اختلاف در ارتباط با موضوع قرارداد و انجام وظایف محوله به هر نحو، چنانچه طرفین نتوانند آن را از طریق مسلامت آمیز حل و فصل نمایند، موضوع اختلاف به کمیسیون ماده ۹۴ آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه ارجاع تا ظرف یک سال اقدام به صدور رای نماید و رای صادره از کمیسیون قطعی و لازم الاجرا است. تبصره۱: اخطارها و آرا کمیسیون از طریق دبیرخانه کمیسیون، کتبا یا از طریق پست یا سایر طرق مقتضی به اقامتگاه قراردادی مندرج در قرارداد ابلاغ می گردد. تبصره ۲: مفاد این ماده حتی در صورت فسخ یا بطلان قرارداد به قوت خود باقی است و مانع اجرایی از آن نمی باشد. | |
| قانون حاکم بر قرارداد: قوانین حاکم بر این قرارداد، آیین نامه مالی و معاملاتی دانشگاه های علوم پزشکی، خدمات بهداشتی درمانی، مصوبات هیات امنا دانشگاه، دستورالعمل تضمین معاملات دانشگاه و سایر بخشنامه های اجرایی حاکم بر دانشگاه خواهد بود که در موارد سکوت، ابهام، اجمال مطابق با مقررات عمل خواهد شد. | |
| اقامتگاه طرفین جهت انجام مکاتبات و ابلاغ اخطاریه ها:
نشانی کارفرما:تهران، ……) تلفن ……فاکس: ……
نشانی پیمانکار: ……، کدپستی: …… تلفن/ | |
| اسناد و مستندات قرارداد: تصویر آگهی تاسیس روزنامه رسمی شرکت پیمانکار تصویر آگهی آخرین تغییرات اعضای هیات مدیره شرکت که در آن صاحبان حق امضای مجاز مشخص شده باشد. گواهینامه معتبرتعیین صلاحیت پیمانکاری. گواهینامه معتبر تایید صلاحیت ایمنی کار پیمانکار. مجوز کارگروه واگذاری دانشگاه. چنانچه مبلغ قرارداد در زمره معاملات متوسط باشد،اخذ پیشنهاد قیمت از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت. چنانچه مبلغ قرارداد در سقف معاملات عمده باشد، صورتجلسه و شرایط اختصاصی مناقصه. شرایط عمومی و اختصاصی اسناد مناقصه. شرح وظایف کارکنان. آئین نامه ایمنی امور پیمانکاری . الزامات ایمنی مرکز. الزامات زیست محیطی. چک لیست جرائم. | |
| سایر شرایط قرارداد : شرایط عمومی و اختصاصی قید شده در اسناد مناقصه و پیوست های آن جز لاینفک این قرارداد می باشد. در صورتی که پیمانکار شخص حقوقی باشد، کلیه اعضا هیات مدیره و مدیر عامل پیمانکار از بابت شخصیت حقیقی خود موظفند کلیه صفحات قرارداد فی مابین را به عنوان ضامن امضا نمایند و با امضای ذیل قرارداد، کلیه اشخاص حقیقی مذکور در قبال کلیه تکالیف و تعهدات مالی و غیر مالی و جبران کلیه خسارات وارده به کارفرما همراه با شخص حقوقی مسئولیت تضامنی داشته و کارفرما می تواند به تشخیص خود به هر یک یا کلیه افراد مذکور برای انجام کلیه تعهدات و نیز جبران خسارات وارده مراجعه نماید و اشخاص مذکور با امضا ذیل قرارداد حق هرگونه ادعا و اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمودند. در صورتی که پیمانکار شخص حقیقی باشد، مکلف به معرفی ۲ نفر ضامن جهت امضا قرارداد منعقده به عنوان ضامن می باشد و کلیه شرایط فوق الذکر در مورد این دو ضامن نیز صدق می نماید. | |
| نسخ و امضای طرفین قرارداد:
این قرارداد در ۲۶ ماده و در ۳ نسخه تنظیم شده که کلیه نسخ حکم واحد داشته و پس از امضای طرفین لازم الاجرا خواهد بود. مهر و امضا کارفرما: مهر و امضا پیمانکار: نام و نام خانوادگی نماینده: نام و نام خانوادگی نماینده: سمت: سمت: محل امضا: محل امضا:
به نمایندگی از طرف شرکت و به اصالت از طرف خود به عنوان ضامن نام و نام خانوادگی و امضای کلیه اعضای هیات مدیره و مدیرعامل به عنوان ضامن طرف دوم (اشخاص حقوقی)/ |
دانلود فایل اصلی
📥 دانلود فایل اصلی این نمونه قرارداد از سایت دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی (law.sbmu.ac.ir)
منبع : سایت حسابداری بیمارستان
کانال تلگرام @hospitalaccounting
دستههاقرارداد