نرخ حق بیمه قراردادهای پیمانکاری و مبنای مالیاتی درآمد اجاره املاک

نرخ حق بیمه قراردادهای پیمانکاری

ماخذ کسر حق بیمه قراردادهای پیمانکاری بر اساس نوع قرارداد و به‌کارگیری یا عدم به‌کارگیری مصالح تعیین می‌شود.

نوع قرارداد	ماخذ کسر حق بیمه
قرارداد غیرعمرانی دستمزدی (بدون مصالح)	۱۶٫۶۷ درصد کل مبلغ قرارداد (۱۵ درصد حق بیمه و ۱٫۶۷ درصد بیمه بیکاری)
قرارداد غیرعمرانی با مصالح یا دستمزدی مکانیکی	۷٫۷۸ درصد (۷ درصد حق بیمه و ۰٫۷۸ درصد بیمه بیکاری)
قرارداد عمرانی	۶٫۶ درصد (۱٫۶ درصد سهم پیمانکار و ۵ درصد سهم کارفرما)

ماخذ مالیاتی درآمد اجاره املاک

ماخذ مالیات بر درآمد اجاره املاک بر پایه ارائه یا عدم ارائه قرارداد و مقایسه مبلغ قرارداد با جدول اجاره املاک مشابه تعیین می‌شود.

• در صورت ارائه قرارداد رسمی یا عادی: اگر مبلغ قرارداد کمتر از هشتاد درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه باشد، جدول اجاره املاک مشابه ملاک عمل است؛ در غیر این صورت، اجاره پرداختی مستاجر (طبق تبصره ۱ ماده ۵۳) مبنا قرار می‌گیرد. این حکم برای مستاجر شخص حقیقی و شخص حقوقی جاری است.
• در رهن تصرف و ودیعه اجاره: صرفا مبلغ اجاره قرارداد با مبلغ املاک مشابه مقایسه می‌شود؛ اگر کمتر از هشتاد درصد ارقام جدول املاک مشابه باشد، جدول اجاره املاک مشابه و در غیر این صورت اجاره قرارداد ملاک است.
• در صورت عدم وجود یا عدم ارائه قرارداد: جدول اجاره املاک مشابه ملاک عمل قرار می‌گیرد.

در راستای اجرای بند «الف» ماده ۱۷ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (مصوب بیست و چهارم تیر ۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی) و به منظور حفظ هماهنگی در دستگاه‌های اجرایی، موارد زیر در خصوص مرخصی زایمان جهت اجرا ابلاغ شده است.

• مدت مرخصی زایمان یک‌قلو و دوقلو و بیشتر برای زنان شاغل در بخش دولتی و غیردولتی به ترتیب نه و دوازده ماه تمام، با پرداخت تمام حقوق و فوق‌العاده‌های مرتبط تعیین می‌شود. در صورت درخواست مادر، تا دو ماه از این مرخصی در ماه‌های پایانی بارداری قابل استفاده است.
• زنان شاغلی که در زمان لازم‌الاجرا شدن قانون مذکور، در مرخصی زایمان دوقلو و بیشتر به سر می‌برند و سن فرزندان آنها کمتر از یک سال است، از مرخصی دوازده ماه با پرداخت تمام حقوق و فوق‌العاده‌های مرتبط بهره‌مند خواهند شد.
• تاریخ اجرای این مقررات از زمان لازم‌الاجرا شدن قانون مورد اشاره تعیین می‌شود.

دانلود فایل کامل (PDF): نرخ حق بیمه قراردادهای پیمانکاری و مبنای مالیاتی درآمد اجاره املاک

کانال تلگرام @hospitalaccounting
منبع : سایت حسابداری بیمارستان